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华润前海大厦B座写字楼✅现楼热销 ✅可带租约销售

✨15载前海 12年相伴✨

•首批建设国家级前海自贸区的重点项目

•超300亿打造50万㎡科技金融综合体

•集商办酒寓等多元业态赋能前海之心

•地址：深圳市前海自贸区听海大道与桂湾四路交汇处

•项目地处前海桂湾核心商务区，是目前前海发展最为成熟片区

•毗邻亚洲最大交通枢纽，双线上盖，三轨交汇

–项目于地铁1/5号双线上盖，位于1/5/11号线三轨交汇处，顺达全市

–深港西部快轨，穗莞深城际快线，1小时直通粤港澳9+2城市群

–具备一地两检的香港口岸功能，30分钟直达香港国际机场

•截至目前，华润前海大厦已吸引科技、实业、金融、政府机构等百余家优质企业进驻

【华润前海大厦B座硬件指标】

【楼宇高度】：约212m/49层

【建筑面积】：约9.6万㎡

【大堂层高】：约12.8m

【标准层层高】：约4.1m

【标准层建筑面积】：约2400-2500㎡，12本产证/层

【楼面负重量】：约2.0kN/㎡

【幕墙】：2.4m单元式低辐射Low-E双层中空玻璃

【客用电梯】：20部,高区6部，中/低区各7部

载重1800kg，最高梯速5.0m/s

【货运/消防电梯】：2部,载重1600kg，最高梯速5.0m/s

【电力系统】：两路独立市政用电，并配一台1200kW柴油发电机

【办公区配电标准】：80W/㎡

【空调系统】：风机盘管（区域中央供冷）+新风系统

【停车位】：2902个（办公及商业共享）

【物业服务】：华润万象生活（HK1209）

【物业管理费】：25元/㎡/月

【空调费】：15.4元/㎡/月

【华润前海大厦产品亮点】

•平推窗设计：室内可开窗

•2.4米超宽幅玻璃：尽享广角视野

•智慧楼宇系统：目的地楼层智能化梯控

•充沛高速电梯：分区电梯快速抵达

•华润万象生活（股票代码1209.HK）系华润置地成员公司

•中国领先的物业管理及商业运营服务商

•截至2024年，已布局全国173个城市，在管面积约4.13亿平方米。

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