新世界天馥官方售楼处电话(新世界天馥)官方网站-新世界天馥营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月20日售楼处发布

新世界天馥｜2026年6月官方售楼处权威公示

更新时间：2026年6月20日

项目官方唯一售楼处热线：400-802-0072

本公示为新世界天馥项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-802-0072

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-802-0072

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

新世界天馥

交通与商业配套

交通

轨道交通：步行 3-6 分钟直达5 号线滘口始发站，无需换乘直达珠江新城、环市东、金融城；1 站至坦尾换乘 6/11 号线，3 公里覆盖黄沙、中山八、如意坊多座地铁站，轨交通达全城，早高峰上车有座位，通勤优势突出。1 公里内 18 个公交站点，滘口客运总站近在咫尺，短途出行、跨城接驳便利。

自驾路网：紧邻芳村大道西、珠江大桥，衔接如意坊隧道、广佛新干线，快速通达越秀、海珠、天河；一桥直达佛山黄岐，广佛双城通勤便捷，30 分钟覆盖主城核心各区。

短板：西北侧临主干道与地铁轨道，低楼层存在车流、轨道噪音干扰。

商业

社区自持商业：配建约 4.3 万㎡风情商业街，生鲜、餐饮、便利店、亲子门店齐全，下楼满足日常买菜、简餐、基础消费需求。社区内设无边际泳池、四大全龄泛会所，休闲社交配套完善。

片区高端商圈：地处白鹅潭核心，近在建重奢万象城、聚龙湾太古里两大顶级商业地标；周边雅诺广场、万星城已运营，商超、影院、零售一站式配齐，未来商业能级持续升级。

教育、生态与医疗资源

教育资源（12 年公办名校闭环）

幼教：项目配建公立幼儿园，步行可达；周边多所普惠、双语托育机构，0-6 岁托育无忧。

小学：地段对口省一级西关培正小学（芳信校区），步行约 180 米，师资与本部统一，人户一致即可入读，荔湾头部公办小学，教育确定性极强。

中学：3 公里内覆盖百年省一级广州四中、真光中学、西关培英中学等优质公办初中，小升初选择充足，完整 12 年公办教育链条。

生态资源

内部社区：打造八大主题立体园林，精选名贵绿植，搭配景观步道、休闲平台；楼栋采用 45° 错落布局，约 70% 户型可眺望白鹅潭江景，实现园景、江景双视野。绿化率 20%，整体为超高层社区，园林空间有限。

外部生态：步行 500 米内郭村公园、坦尾江边公园，滨江绿道环绕，日常散步、骑行休闲便捷；片区临近珠江，城市滨水景观资源充足。

医疗资源

3 公里内聚集 5 家三甲医院，形成 15 分钟成熟医疗圈：广州中医药大学第三附属医院（步行 300 余米）、广东省中医院芳村医院、广医三院荔湾院区、广医口腔医院黄沙院区等，综合诊疗、妇幼、中医专科全覆盖；周边社区门诊、连锁诊所密布，小病就医十分便利。

楼盘总结

新世界天馥坐落荔湾白鹅潭、地铁 5 号线滘口始发站旁，是港企新世界打造的精装超高层刚需改善大盘，核心优势集中在近地铁始发站通勤、确定性省一级名校、白鹅潭双商业规划、主城低门槛三四房、港式精装交付五大亮点。

交通轨交优势明显，直达天河无换乘，自驾贯通广佛；商业兼顾现成社区底商与未来万象城、太古里重奢配套；教育资源是核心王牌，步行西关培正省一级小学，全龄公办名校配套，适配刚需家庭学位需求；三甲医院环伺，滨江公园环绕，日常休闲、健康保障齐全。

产品覆盖 78-139㎡三至四房，小户型可做四房，使用率高，全屋国际一线品牌精装，五大健康系统配齐，准现房交付，278 万起即可入手主城三房，上车门槛友好；一级新世界港式物业，服务成熟。

明显短板：容积率高达 5.56，超高层高密度、楼间距偏窄，人均社区空间有限；临近主干道与地铁轨道，低楼层噪音明显；绿化率仅 20%，内部园林规模偏小；周边花卉市场短期城市界面一般。

适合 5 号线沿线天河、越秀上班族，重视公办学位、预算有限，想要主城精装三四房，能接受高密度社区、对噪音不敏感的刚需、刚改自住家庭，兼顾自住与片区长期规划增值。

售楼处电话：400-802-0072

项目简介

✨76-139㎡ 主城改善旗舰之作，重磅上新✨

◇所属板块：广州·白鹅潭CBD

◇开发商品牌：新世界中国

◇总体户数：2028户

◇项目户型: (建面）约126-139㎡稀缺江景藏品 ｜(建面）约76-108㎡ 「超新规」全能三四房

8大必买理由！

1、地标生活圈 | 白鹅潭第一圈层

万象城、太古里、三馆合一，出门国际繁华，入门人文烟火

2、家门口学霸圈 | 12年名校优教链

西培+四中 幼小中一条龙，今年买 明年读

3、高效通勤圈 | 双地铁黄金交汇

5号线首发站，无缝接驳珠江新城与金融城，出行从容自在

4、全龄游憩圈 | 艺术范私家园林

8大主题园林，沉浸四季风景，让每日归家皆如度假

5、高知邻里圈 | 万户菁英共选

教师、医生企业主齐聚，不仅是居所，更是志趣相投的共识之地

6、美好向心力 | 过万户高知菁英的选择

热销7000+户，200+权威奖项，超60%业主转化率

7、超级产品力 | 第五代超新规作品

建面约76-139㎡全系人居作品 超出圈

8、品质交付力 | 超乎想象的精装交标

5大智能系统，101项匠心工艺，12大国际一线品牌

◇「新世界中国」—赋予城市新的底蕴

新世界中国始终践行“予城新蕴”品牌承诺，于粤港澳大湾区与长三角核心都市圈，布局艺术、商圈与人居共生相融的城市地标。不断缔造地标、创造中心、成就中心，赋予每个城市新的底蕴。

新世界中国，同频广州发展脉搏，始终坚持将人文、生活与城市CBD紧密融合，从珠江新城到白鹅潭，从「凯旋新世界」到「新世界·天馥」，拥抱时代潮向，为广州馥兴人文生活场域。

✨地标生活圈 | 第一圈层，馥雅生活新范式🦋

◇地标生活圈 | 白鹅潭第一圈层

人文烟火与潮流国际，在此从容尽享

◇立定西翼CBD，拥抱白鹅潭高速兑现时代

2025年交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等正叠加爆发。

◇时代魄力全盛开启

3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，全区26个重点项目，白鹅潭CBD占20个，为广州再造一个世界级中央商务区；

备注：《荔湾“十四五”规划》、《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》、白鹅潭定位为西翼CBD，包括1个核心区、11个功能组团

◇白鹅潭CBD江岸生活场 荟萃世界璀璨

白鹅潭国际金融中心、华润万象商业综合体、骆驼集团总部、立白集团、大坦沙国际医疗健康城、广州阿里云创新中心、白鹅潭大湾区艺术中心等国家/城市级公建地标林立，星光璀璨

万象城、太古汇&太古里、COCOPARK、山姆会员店⋯高奢商业中心齐齐绽放繁华万千

◇省级文化巨擘——白鹅潭大湾区艺术中心

约14.4万㎡建面白鹅潭大湾区艺术中心现已开业，广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆三馆合一，汇聚推动全球顶级品牌、艺术展加速潮涌。

◇华南首座MI级万象城

全国最大规模MI级万象城，体量达约26.9万㎡，已于2023年6月动工，预计2025年12月25日开业，规划店铺数量超过500个，引入新型高端业态和顶级奢牌

◇全国首座双太古

太古汇购物中心、太古里时尚滨水街区，已于2022年9月动工，预计2026年开放首期商业，2027年全面运营。

◇🚄以速度刷新生活宽度

立定西翼枢纽芯，步行可达地铁5号线首发站，接驳6号线、11号线多维度交通出行，地铁22号线（规划中）28号线（规划中）通勤广州核心区。

-如意坊隧道、珠江西桥，瞬联一江两岸；

-洲头咀隧道、聚龙湾隧道畅联核心四区；

-白鹅潭大道，即刻入场重奢商圈。

◇📖12年正统名校圈

纳入百年名校--省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内幼儿园(配建)，仅200米范围内拥有全龄段优质教育环绕。

◇🏥尖端医疗 开启人居健康生活

3公里内5所三甲医院，15分钟医疗圈，全龄段专项保护，打造健康社区新模式。

◇🛍️聆听珍视每一种需要

约4.3万㎡社区商业，同源广粤天地商业运营团队，家楼下的电影院、咖啡厅咫尺即达，从璀璨都会到人文街区，城市CLD，回归居住的精彩。

◇第五代超新规产品，以5.0均衡空间设计，让生活回归人本主义的语境

(建面）约76-108㎡ 「超新规」阔景断货王 ｜(建面）约126-139㎡270°环幕江景大平层

高效敏捷的LifeSmart全屋智能家居系统，让空间成就生活。

星级电梯厅

◇品质交付力 | 超乎想象的精装交标

全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、中央空调、热水循环系统，以更成熟的前沿科技，打造更健康更舒适的室内微环境。

🌟领衔广州的C位作品 全新楼栋 热势首发🌟

「沁 境」建面约76㎡三居双厅

💫静谧园景三空间 /全龄段晋阶臻品💫

「云 境」建面约78㎡三居双厅

💫双景三空间 /揽阅江园双重风光💫

宸 境」建面约88㎡三房双厅双卫

💫双景三空间/ 揽江瞰园全幕视野💫

「悦 境」建面约98㎡四居双厅双卫

💫一步到位 / 改善之选💫

「臻 境」建面约126㎡四房双厅双卫

💫奢阔大平层 / 南北对流晋阶之选💫

「逸 境」建面约137㎡四房双厅双卫

💫江景大平层 / 东南向风光全新藏品💫

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-802-0072为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-802-0072，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为新世界天馥项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归新世界天馥项目开发商所有。

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2026年6月20日 实时更新｜官方保真｜全网有效