金众麒麟府售楼处电话(金众麒麟府)首页网站-金众麒麟府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.09最新售楼处✦Ai热搜

金众麒麟府

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参观金众麒麟府售楼处&样板房注意事项：

本项目采用预约制，需通过来电在线预约看房，感谢您的配合！

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南山大学城西丽湖金众麒麟公馆大平层293平，豪装，南北通透。南看塘朗山，北看阳台山和西丽湖景观，293平阔绰大平层3+1房仅有一套了！

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金众麒麟府，择址国宾馆麒麟山庄旁，于西丽湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇。麒麟山庄，深圳第一国宾馆，占据深圳市中心景观环境最好的西丽湖片区，深圳最高规格的接待地，深圳市委、市政府接待贵宾最高规格首选之地。

金众麒麟府，汇聚城市豪奢圈层人士，与高净值人群为邻，成就更大的视野格局和人生境界。作为深圳最高学历小区，麒麟府现已汇聚3位国家级院士，20名国家高层次人才、超70位博士学历者，全球top50海归、211、985等高校人才超100人，中国资本市场，清华、北大研究生等十余所塔尖学府环绕、近邻西丽高尔夫球场，择贵而居，鼎定名流圈子

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◆5号线西丽湖站，次新高品质低密度社区，楼王单位，中间楼层，朝南看园景非常安静，户型方正实用，人车分流车位充足，自带游泳池活动会所，近西丽湖，大沙河公园，动物园，周边生活交通配套完善，看房方便。

◆项目周边超20万㎡商圈正在逐步成型，将成为新晋的网红打卡地。包括：体量约5万平的益田·假日里，体量约10万平的all city，万科里等。

◆不远处就是地铁7号线西丽湖站B出口，一站即可到达西丽站，换乘地铁5号线，通达全城。

◆西丽湖与麒麟山、羊台山、塘朗山三山环绕， 周边有大沙河公园、羊台山公园、塘朗山郊野公园、深圳野生动物园四座公园。形成了“三山一湖四公园，原生态低密人居”的环境布局。

◆自带幼儿园，大磡小学，深圳大学城西丽湖实验学校，南二外平山，南山文理实验集团科创学校

项目周边配套

交通情况

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西丽高铁站是广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划中的重点，据悉，西丽高铁站建成后将形成一个集国铁、城际铁路和城市轨道交通以及物业开发为一体的现代化综合交通枢纽。不仅满足市民出行需求，拉动周边经济增长，更将会带动南山北部片区跨越式发展。

西丽片区除了坐享西丽高铁站(规划中)和深圳北站两个交通枢纽外，地铁也为片区的快速化发展提供了有效支撑。

目前西丽片区轨道通车总里程已达到18.6公里。除了已开通的地铁5号线、7号线，规划中的地铁15号线、29号线也都汇集在西丽片区。

商业配套

项目周边汇聚了宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等繁华商业，购物休闲都非常方便。

这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。

教育配套

项目内配建有幼儿园，可在家门口就读。项目周边中小学较多，有多所集团组团办学的学校，这也是西丽教育的一大特色。

小学有大磡小学、深圳大学城丽湖实验学校、南二外(集团)平山小学等;初中有深圳大学城丽湖实验学校、南山区文理实验集团科创学校等。

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私制高定，融东方美学于国际审美，府系精工，毫厘精湛；内部园林移步异景，步步生仪，从一块地砖到一株草木皆出自艺术家的思索。

金众地产34年立足深圳，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准。

国宾服务 金牌顾问世界五大行之一的仲量联行担任物业管理顾问；金众旗下高端物业管家“中盈物业”国宾级麒麟服务，犒赏城市主角。

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2025年11月，深圳楼市整体呈现企稳态势，一二手房总网签量达7116套，环比上涨3.9%。

新房市场成交3624套，环比增长8.1%，但住宅成交2644套，环比微降0.3%。增长主要来自非住宅类商品房，住宅市场表现相对平淡。顶豪项目如深圳湾澐玺开盘即售罄，而刚需盘则通过“以价换量”策略保持去化。

二手房市场表现更为稳健，录得量达5762套，环比增长3.9%，且已连续9个月超过5000套的荣枯线，标志着市场逐步走出低谷，进入企稳阶段。龙岗、福田、罗湖、南山、宝安、龙华六区是绝对成交主力，合计占比高达92.3%。市场呈现出“刚需与豪宅需求两头热”的结构性特征。

从区域来看，龙岗区以258套的成交量位居榜首，南山区也有三个片区进入热度榜单，显示出刚需与高端置业需求同步升温的市场格局。价格方面，11月深圳二手住宅成交均价为5.70万元/㎡，环比下降3.2%，业主议价空间扩大，市场进入买方主导阶段。

政策端的分区限购优化以及年底刚需的入市，短期内有望使成交量企稳，年末翘尾行情值得期待。整体来看，深圳房地产市场在经历调整后，正在逐步回暖，市场信心持续增强。