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雅居乐湾际壹号值得买吗？答案当然是肯定的。中山马鞍岛雅居乐湾际壹号——一个令人无比心动的置业选择。这个项目无论从区域价值、规模还是规划设计上都展现出强大的吸引力，堪称马鞍岛的不二之选

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【马鞍岛-“湾区交通枢纽站”】

①深中通道

②广州18号地铁延伸线

③深圳地铁33号线

④中山轨道2、4号线

马鞍岛 ★ 南部 ★发展优势

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【千亿基建配套 奠定产城发展基调】

『产业配套』：七大产业园——超100家企业入驻，近八成来自深圳。

『教育配套』：拥有“40+1“所学校，涵盖从幼儿园至大学全线学龄阶段，丰富教育资源解决人才后顾之忧。

『文体配套』：拥有一线城市的门面配套，从湾区博物馆、翠亨音乐厅、海洋艺术中心，再到中山科学馆、会议会展中心，让马鞍岛更舒适宜居。

『医疗配套』：七大医疗机构，生态疗养院、医药研究所、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院，从宜居到宜老，让您的生活更健康安心。

【居住功能 南部更全】

北部 : 以居住功能为主，商业及消费功能缺失

中部 : 以产业制造为主，居住功能缺失

南部 : 400万㎡连片大型综合体以及高端科研企业为主，涵盖：居住、商业。娱乐、产业、科技、教育、医疗等于一体

【造城专家 雅居乐】为马鞍岛再造前海

〓 雅居乐为马鞍岛建造六大配套 〓

【双地标+3地铁 】打破经济输送壁垒 深度激活“地标能量”

三线（广州地铁18号延线、中山轨道2号线和4号线）均在本案设置站点，地铁出入口距离本案所有地块最远仅为300米，距离北塔公交枢纽站，最远仅560米，30条公交路线任选。

「雅深花园」——马鞍岛南部中轴首推小户型！

建筑面积约81-119㎡〔全配套实用户型〕

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1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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