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项目介绍

项目具体位于位于龙岗区龙城街道龙飞大道与阁溪二路交汇处，属于大运片区，占地面积约34927㎡，建筑面积约112050㎡，容积率3.21，包括6座高层住宅及7个单元2层的商业别墅。

主推户型建面约为98-144㎡的3-4房，具体为98㎡、102㎡、112㎡、119㎡、144㎡的3-4房，梯户比为1栋A/B/E座为3梯6户，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户，备案总价496万起，带精装交付。

美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

项目位于直线距离16号线龙城公园约800米处，香港中文大学之星和道远两所学校就在马路对面，同时毗邻华中师范大学龙岗附属中学等名校。

在这里不远处呢就是开业不久的约5万平米的华润大运天地，还有目前已经有的大运的星河coco park的山姆会员店，也在十分钟的生活半径之内。同时距离这里600米就是隔壁的龙城公园，龙城公园的活力谷，大运的智慧公园、神仙岭，都是环绕在这附近的。

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项目基本信息

【开发商】：深圳市蓝湾房地产开发有限公司

【项目地址】：深圳·大运·清辉路66号

【占地面积】：约3.5万㎡

【总计容建面】：约11.2万㎡

【容积率】：约3.21

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【住宅户数】：834户，首推A座/D座352套（普通高层）

【住宅层高】：32或33层

【停车位】：约1135个；车位比约1:1.36

【梯户比】：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

【产权年限】：70年（2021-2091年）

户型鉴赏

98 三室两厅两卫

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102 三三室两厅两卫

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112 四室两厅两卫

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交通配套

地铁：直线距离16号线龙城公园站约800m，两站直达大运枢纽站，换乘3/14号线和深大城际（建设中）；直线距离21号线大运北站（规划中）约600m；快速连接全城。

城际：直线距离深惠城际大运北站（在建中）约600m，未来4站深圳北站、8站前海中心；

路网：龙飞大道、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道、水官高速、沈海高速、武深高速、外环高速、南坪快速。

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商业配套

项目自带1.5万方休闲商业；近距离华润·大运天地约5万方纯商业空间 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）。目前片区已有星河cocopark，山姆会员店等醇熟商圈。

教育配套

项目配建幼儿园，与香港中文大学(深圳) 附属道远学校（九年制）、香港中文大学 (深圳) 附属知新学校（九年制）隔路对望；传承港中大文化基因；道远学校师资强大，全校教师研究生以上学历占比46%，包含清华大学、复旦大学等国内外一流大学毕业教师、特级教师、深圳市年度教师等。知新学校拥有优越的师资条件，拥有特级教师、“国培计划”授课专家、省级骨干教师、市级优秀教师、区学科带头人等强大师资。

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医疗配套

约300米近享三甲医院龙岗中医院，区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套

生态配套

毗邻龙城公园 （直线距离约600米）、龙城公园活力谷、大运智慧公园，都会森境环伺。

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