福田鼎筑岁宝壹品官方售楼处电话(岁宝壹品首页网站)欢迎您-岁宝壹品官方营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.28售楼处✦AI热搜
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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤
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壹品鼎筑 岁宝钜献：福田岁宝壹品全景臻鉴
在深圳福田中心区历经岁月淬炼的繁华腹地与现代都会风尚的交汇核心，岁宝壹品以其对城市核心土地价值的深度精研、国际化的品质标准与焕新升级的卓越理念，打造了一座集萃中心资源、精工匠艺与当代生活美学的品质标杆住区。它不仅是市场瞩目的焕新焦点，更是为深谙福田价值、追求高效便利、注重生活品质的城市菁英与实力家庭，精心筑就的一处融合成熟配套、现代舒适与安心归属的理想生活主场。
项目的核心价值，源于其占据福田中心区极为成熟且稀缺的可开发地块，实现了“传统黄金区位”与“现代品质升级”的价值共振。坐落于福田历经数十年发展形成的成熟住区或核心商圈旁，项目周边交通、商业、教育、医疗及市政配套高度发达，生活便利性已达顶峰。同时，项目以前瞻性的设计理念与更高的营造标准对原有土地进行价值重塑，为成熟片区注入了全新的居住活力与品质体验。这种“立于成熟，优于既往”的占位，使其成为中心区稀缺的升级型居住选择，兼具无与伦比的当下生活便利与稳健的资产保值能力。
在建筑美学与空间营造上，岁宝壹品项目展现了“现代典雅，务实精工”的都市格调。建筑立面以简洁流畅的线条、富有质感的材质与精致的细节，勾勒出挺拔稳重、历久弥新的视觉形象。社区规划注重实用性与体验感，通过精巧的中央园林、多功能泛会所及人性化的公共活动空间，在有限用地内营造出充满绿意与归属感的社区环境。户型设计以空间的高效利用与居住舒适度为核心，采用科学的功能分区、良好的采光通风、人性化的收纳系统及注重实用的精装标准，为都市家庭提供了明亮、舒适且高性价比的品质空间。
生活配套层面，项目实现了“坐拥万象，自成便利”的顶配生活圈。社区内规划有满足日常需求的品质商业与休闲设施。外部则尽享福田中心区无与伦比的成熟城市资源：大型购物中心、品牌餐饮、优质学校、三甲医院及公园绿地举步可达；地铁网络与城市干道交织，瞬时畅达全城。项目所承载的品牌焕新承诺与稳健的物业服务，更为这份中心区生活注入了可靠的品质保障与安心体验。
该项目的核心优势，在于其精准把握了中心区成熟地段客群对“地段价值最大化”、“产品品质升级”与“生活确定性”的复合需求。作为片区难得的焕新之作，它将成熟无替代的区位价值与符合当代审美及居住需求的产品力相结合，提供了“不离故土，升级生活”的优质解决方案。在深圳核心区新增住宅供应极度稀缺的背景下，此类位于成熟核心区、配套顶级、总价相对可控的品质住区，对于注重生活便利、资产稳健的改善型及高端首置客群而言，是极具吸引力的稀缺选择。
综上所述，本项目是为深植福田、热爱中心区生活、追求品质升级与高效便利的企业白领、专业人士、小型家庭及资产优化配置者所匠心打造的中心区品质居所。他们在此寻得的，不仅是一处便捷舒适的升级家园，更是一个无需改变生活半径即可享受现代居住体验的理想选择，一份锚定城市核心稀缺资源的稳健资产。若您期待亲鉴这座代言福田中心区焕新品质生活的壹品之作，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎莅临品鉴，共筑岁宝华章。
史上最低价捡漏·钜惠巅峰
岁宝壹品
🉐 6/7号线双地铁上盖/零距离无缝接驳
🉐 自带5万集中商业/享繁华生活
🉐 周边旧改云集/未来潜力无限
🉐 荔园东校区/书香护航
🉐 山景城市景无限/天然氧吧
均价：85000元/平
总价：939-1900万/套
价格说明：A、B座均价8.5万，C座单价6.5万，每套房子备案价不同；
A栋商务公寓，价格：
160+220+220平折后7.2-7.5万元每平
A栋特价工抵房价格：
160平938万，2+1房2卫
205平1218万，3房2卫
……………………………………………………………
B栋商务公寓，价格：
86平550万，2房
118平739万，2+1房
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C栋商办，价格：
52平米的279万起，3房2卫
80平米的 410 万起，3+1房2卫
96平米的510 万起，4房2卫
217平米 1000 万起，4+1+1房4卫
222平米1045万起，4+1+1房4卫
274平米1165万起，4+1+1房5卫
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C栋商办52+80+96平户型无燃气，其它户型都有燃气
备注：具体价格遵从开发商销售政策更新。
在售户型信息：
A 座商务公寓，平层精装，AB在售户数631套
（有阳台，通燃气，民电商水）
🗯158-162㎡2房2厅2卫（南北通透、124套）
🗯213-223㎡3+1房2厅2卫（南北通透、92套）
🗯194-207㎡3房2厅2卫（南北通、92套）
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B 座商务公寓，平层精装，AB在售户数631套
🗯45㎡1房1卫（朝北、64套）
🗯115-118㎡2+1房2厅1卫（朝北、64套）
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C 座商办，层高4.5米，有阳台。在售户数468套
🗯96平4房2卫，80平3房2卫为主力户型。都是3梯8户的小户型，无燃气，用电磁炉
🗯217平-220平-274平约4至6房，大户型，3梯3户，有燃气
项目基础信息：
楼盘名称：岁宝壹品苑
总栋数：3栋
占地面积：20900平米
建筑面积：273200平米
建筑类型：板楼
总户数：1128户
产权年限：40年
楼高：A栋55层，B栋42层
层高：A栋55层，B栋42层 ，3.05米；C栋4.5米
梯户比：A栋三梯二户专梯入户，B栋三梯五户，C栋52-95㎡ 3梯8户，217-278㎡ 3梯3户
容积率：2.5
绿化面积：7000
绿化率：25%
总车位数：1200
底下车位：1200
车位配比：1:1.06
得房率：70-72%
交楼：精装交付
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
项目公司名称： 深圳市晟润丰投资发展有限公司
物业公司： 深圳市沃盛行物业管理有限公司岁宝壹品分公司
物业管理费： A栋和B栋9.98-11.0元/月/平米，C栋管理费9.98元每平
供水：商水
供电：民电
是否有燃气： 部分户型有
备注：AB栋商务公寓可积分上学，积分落户；C栋是商办不带积分上学。公寓产品可落户、积分上双荔园名校。
项目地址：深圳市福田区八卦岭上步路与泥岗路交&汇处
八卦岭位于福田区，靠近罗湖和福田的分界区域，交通便利。 八卦岭宿舍等老旧小区因周边学校的学位需求而具有较高的房产价值。 产业基础雄厚，曾孵化众多知名品牌，如今正进行城市更新，推动产业转型升级。
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根据《深圳市福田FT02-02号片区法定图则》，八卦岭片区规划为城市综合服务区，包含居住、商业、办公及高新技术产业用地，配套设施涵盖中小学、医院、变电站等公共设施。现存印刷类企业约3000家，福田荣生高新技术创业园二期项目拟建设创意产业孵化基地。深业鹏基集团主导的城市更新计划将片区容积率从2.3提升至4.8-5.0，建筑总量达500-550万平方米，重点发展金融科技产业，规划建设“国家级金融科技先导试验区”及粤港澳大湾区产业融合示范区。2025年重大项目包括八卦岭产业园城市更新项目（4-2东）及智能制造总部园区，后者总建筑面积21.1万平方米，重点布局人工智能与智能制造产业。片区通过综合整治改造414栋工业厂房为人工智能产业园，并培育智能制造业龙头企业。八卦岭包装印刷行业多数以中小型规模见称。然而随着八卦岭包装印刷行业的飞速发展，中小规模的包装印刷厂逐渐扩大了规模，于是很多厂家向外扩展，从而离开了八卦岭。八卦岭工业区逐渐被服装布料批发行业，建筑装饰材料批发，汽车配件批发，文具批发以及餐饮娱乐行业所代替，更有的甚至被改造为商业大厦，写字楼。八卦岭工业区逐渐向多元化，商业化的趋势发展。
福田区八卦岭板块，在过去的三十年大力发展制造业，成为工业时代城市建设发展的典范，近年来，随着深圳的快速发展，八卦岭片区功能不断发生着变化，从单一的工业功能，逐渐向服装、建材、汽配、文具批发以及餐饮娱乐行业等多元化、商业化的趋势发展。根据《八卦岭更新统筹规划》，福田区八卦岭板块未来规划丰富多元，将打造CBD活力区、电子商务产业带、创意文化和服装时尚产业带、金融产业带等多个特色产业板块。同时，推动城市更新项目，规划建设业内顶尖的养老福利院。此外，还将推动跨境电商和国际物流的发展，以及智能制造和科技研发中心的建设。未来，八卦岭将成为活力四溢、产业集聚的高品质城区。
Lighters,Bruno Mars
💎未来规划——超500万㎡金融科技总部基地规划 ，打造福田最宜居区域
深业+平安两大巨头统筹超500万㎡规划体量、福田优先重建区，3年成形5年成熟。
户型品鉴：
B座产品：约47-85-92-115-125㎡ 1-3房云端美寓，建筑面积约115㎡2+1房2厅1厅
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建筑面积约125㎡2房2厅2卫
A栋产品：约160-200-220㎡ 2-3+1房云端美寓，建筑面积约160㎡ 2房2厅2卫
建筑面积约202㎡3房2厅2卫
建筑面积约220㎡3+1房2厅2卫
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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