国际康养藏品三亚君和君泰官方售楼处电话丨君和君泰首页网站-君和君泰营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.8最新售楼处✦Ai热搜

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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

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品鉴专线 400-939-0989 | 君和君泰：执掌海棠芯，敬呈国际康养藏品

坐落于三亚海棠湾国家海岸与南田温泉交汇的稀贵版图，君和君泰以一座融合国际康养理念与热带度假方式的时代巨著，重新定义中国康养度假封面人居典范。项目踞守约2.0超低容积率珍稀康养土地，坐拥360度环幕视野，南向俯瞰南海壮阔海景与蜈支洲岛，北向纵览五指山余脉热带雨林，东接海棠湾国际医疗先行区，西连南田温泉度假区，执掌不可复制的海、林、泉、医四维康养视觉盛宴。多维立体交通网络环伺，无缝接驳山海高速、环岛旅游公路及健康专线，25分钟速达三亚凤凰国际机场、国际医疗城，高效融入琼南“半小时国际康养圈”。生活场域汇聚全球顶级康养资源，毗邻301医院海南分院、国际抗衰老中心等医疗高地，举步即达国际免税城、亚特兰蒂斯康养中心，更独享约5公里私属康养步道、天然温泉公园及项目自有的约10万平方米热带雨林康养园林，构筑集国际医疗、温泉疗愈、生态休闲于一体的世界级康养度假场域。

君和君泰由全球四大设计事务所与国际康养机构联袂执笔，建筑以“海上康养晶体”为设计灵感，采用全生态呼吸式幕墙、康养环保材料与垂直疗愈花园系统，在海岸线勾勒出与自然共生的康养艺术品。社区规划首创“垂直热带康养生态”体系，打造约600米滨海康养长廊、天际温泉无边际泳池、空中康养会所及六重复合立体园林，将热带雨林生态、温泉疗愈与康养生活完美相融。室内空间以“国际康养海景大宅”为标尺，采用约11.8米全景智能宽厅、360度环幕落地窗与空中观海疗愈室，实现海、林、泉、天四维康养场景的沉浸式体验。精装标准超越国际康养酒店范式，全线搭载智能健康监测系统、德国旭格全景门窗及瑞士劳芬智能康养卫浴，每一处细节皆诠释世界级康养奢居标准。项目更引入国际金钥匙康养管家与智能健康管理系统，为全球康养菁英与峰层人士提供超越期待的定制化尊崇礼遇。

项目的核心价值源于其“海棠湾国家海岸绝版康养地标、全球康养设计巨头联袂与康养战略基因”三位一体构筑的全球康养资产属性。作为海棠湾国际医疗先行区首发封面作品，其占据的医疗资源、温泉资源与国家级康养战略坐标已成为时代性的核心康养资产符号。项目以前瞻性的国际康养视野与顶尖营造工艺，汇聚全球康养设计智慧、医疗资源与可持续发展理念，打造出足以代表中国康养度假居住巅峰的时代作品。在全球康养资产配置视野下，此类占据世界级康养核心、拥有绝版海岸温泉资源、由国际团队与康养平台联袂匠造的康养藏品，不仅代表着巅峰的旅居形态，更具备穿越经济周期的硬核保值能力与跨代传承的康养人文价值。

鉴于本项目仅面向全球康养菁英限量开放，实行全预约制私密品鉴。预约看房及康养资产规划咨询，敬请致电全球尊享专线：400-939-0989。君和君泰，恭迎时代远见者共鉴康养传奇。

【三亚·君和君泰】

约47-75㎡和文化旅居资产，全新面市！

【项目地址】三亚市落笔洞路53号

【楼盘类型】精品小户型住宅

【楼盘属性】花园住区成熟社区品牌楼盘

【主力户型】一室一厅/两室一厅

【装修标准】硬装

【楼层层数】24/30层

开发商：三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

物业费：3.5元/㎡（一期），3.98元/㎡（二期）

物业公司：三亚君和物业服务有限公司

总建筑面积：690000㎡

占地面积：约323亩（一期+二期）

总户数：约3800户

绿化率：40%

容积率：2.5

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【项目简介】

君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发，是海南省、三亚市重点项目，总投资额高达40亿元。项目总占地323亩，分三期开发，总建筑面积69万㎡（一二三期），整个项目由21栋24-32层高层住宅及5万平米商业街组合而成。一期、二期以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，必将本项目打造成适合宜居、度假、养生的高端人文社区。

【区域交通】

君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处（琼州学院对面），属于政府重点规划的月川—荔枝沟—抱坡岭片区，该区域重点规划定位为文化教育、商业贸易核心区；由学府教育区、公共服务区、行政商务区、生活配套区、文化商业区及品质居住区所组成。

项目南侧紧邻三亚迎宾路中央商务区（三亚CBD），也是三亚城市发展的黄金命脉，向南行驶5分钟即达。北侧是三亚新城市主干道鹿城大道，东西贯通了三亚市北部经济，现已全线建完成，由此向东可直线达三亚机场。项目向北距环岛高速路仅约800米，约7公里内覆盖2个高铁站，30分钟内可到达三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾。除了便捷的交通路网外，园区门口的公交线路也是十分方便，通达市区。

【商业配套】

项目南面就是三亚中央商务区，现已开业的海旅国际免税城，是集免税购物、含税购物、餐饮娱乐于一体的高端旅游零售综合体。还有正在加紧建设中的中粮大悦城环城中心，计划将引进超300 个国际知名品牌，以及中交的国际自贸中心、融创的新闻中心、保利国际广场、华侨城的欢乐东岸、旅文三亚总部港等。

项目向西2公里就是三亚亚沙村体育产业园，内建有海南最大体育场馆，融合运动健康、生态智慧、未来生活方式、商业消费等一体的全功能未来体育乐活城。

项目向东1公里左右，是乐天城商业综合体，其内设有大型超市、电影院、特色餐饮小吃街，购物街和农贸市场等。往西南走不到1公里就是金思达购物广场、以及荔枝沟的南新农贸市场，价格实惠，货品齐全。

向东走10分钟左右就可抵达三亚最大的水果批发地“新鸿港市场”这里除水果外，蔬菜，肉类，海鲜，还有林达奥特莱斯大型商场，电影院，超市，美食街，儿童乐园，八爪鱼海鲜加工广场等。皮皮虾海鲜广场是目前片区范围内餐饮种类最多最丰富的地方，向东距项目也仅1.3公里即可到达。

【医疗资源】

目前三亚市共5家大型三级甲等综合医院，其中距我们项目最近的妇幼保健医院，仅 5 分钟车程，是我市唯一一家集医疗、保健、教学、科研为一体的地级市妇幼保健院。从项目上G98 环岛高速向东行约 25 分钟即可到达海南省医疗水平最高的301解放军总医院海南医院，院内配有世界领先的医疗设备和仪器。以及坐落在老城区的三亚市人民医院、三亚市中医院、农垦三亚医院均为三甲医院，距项目8公里范围内均可到达。在我们1公里内大小社区医疗诊所达17家 ，可实现大病小情疑难杂症足不出市。

【教育资源】

项目对面是我市最好的幼儿园琼大国际生态幼儿园，片区最好的公立小学三亚市第八小学距离项目也仅10分钟车程，中学有三亚市政府和国内知名的西南大学联合创办的一西南大学三亚中学，距项目向北直线2公里左右。三亚唯独两所大学，热带海洋学院（原琼州学院），距项目向北不到1公里，三亚学院，距项目3.7公里。此外，为自贸港建设发展，三亚加速引进优质教育资源，现已落地的合作办学项目有人大附中三亚学校、上海外国语大学三亚附属中学等，让优质资源惠及群众。

【产品介绍】

一期共建有8栋高层住宅及20000㎡的商铺，其中有6栋住宅楼已于2015年年底已交付使用。在售的这两栋楼是2B号楼和3号楼，面积区间为47㎡~75㎡小户型产品。其中「2B号楼」总层高为30层，1、2、3层为商业配套，4层以上为住宅。整栋户型为二房一厅一卫一厨，产品面积为75㎡和63㎡，每层为3梯13户，整栋共计351户。「3号楼」总层高24层，1、2层为商业配套，3层以上是住宅。每层为3梯14户，整栋户型为一房一厅一卫一厨，面积在47㎡上下，整栋共计308户。

【户型鉴赏】

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