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宝昌利御景公馆位于龙岗区宝荷路南,西侧为正弘林语轩。
根据资料显示,项目总建筑面积43624.64平,建设用地面积9221.26平,计容建面30484.61平,容积率3.20,机动车位294个。
项目由1栋(AB座)和2栋(AB座)组成,其中1栋层数33层,高度为99.6米,2栋层数13层,高度为41.9米,项目总房源314户,户型建筑面积<90平的有278户,占总量比例88.54%。
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✅下一个大运·宝龙未来5年全维度直逼大运
大运中心作为深圳东部唯一门户型城市中心,是深圳最具投资价值的板块之一,目前已经趋于饱和,宝龙科技城是龙岗重点打造的下一个大运板块。
下一个粤海街道·宝龙全维度对标南山科技园
根据《深圳市龙岗区国土空间分区规划(2021-2035)》和《宝龙科技城发展纲要》,宝龙被明确列为“深圳东部科技产业带核心引擎”,重点发展:
✅东部唯一快线14号快线旁·东部最强发展区
拥有东部唯一地铁快线14号线,1站到大运,9站到福田,拉进了龙岗与主城区的距离,是你奋斗的底气,不同于普通的地铁线路,作为东部唯一快线,更是东部战略崛起的标志,尤其是设站点的大运和宝龙片区,已经明确了其在东部的中心地位,是东部的战略支点。
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✅东部最强·龙岗上车最后的价值洼地
在龙岗众多发展新区中,宝龙是唯一从产业能级、城市规划、人口层级上综合发展,全面对标大运的新区,是战略性的重点发展区,对区域发展而言,未来的配套落地,房价潜力,都不是一般新区可比!

✅家门口的全龄教育·优质学府环绕
项目坐拥黄金教育圈,为您孩子的成长保驾护航。周边汇聚了宝荷欣苑幼儿园、龙城高级中学宝荷学校、宝龙学校、御景半山幼儿园,形成一道无形的“书香屏障”。这条从家门到校门的精英之路,省去每日接送奔波。
✅生态资源对标豪宅·龙岗最宜居
背倚半山,与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻,与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴;拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺;近正中高尔夫球会,一呼一吸之间,都是自然与鲜氧的味道。
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💫片区最低容积率,不用在夹缝中找阳光
在寸土寸金的深圳,3.31的容积率所代表的,不仅仅是片区密度,更是开发商用金钱去换取的人居理念,尤其是刚需项目,每0.1的容积率,就是你家人更多的休息娱乐空间,是你小孩玩耍的广场,是家人饭后散步的花园,弥足珍贵!
•更大的园林:围合设计保证大园林的完整性,更适合家庭休闲漫步。
•更宽的楼间距:大楼间距加上小高层错开,户户视野开阔,采光充足,看到的是景观,感受到的是阳光。
•更多的人均空间:两梯三/四户的设计,远高于片区大部分项目2梯6户的配置,电梯等待时间节省50%。
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💫准新规户型:超级赠送,使用率超100%
•超越同产品20%使用面积:现在市场上主流的80+㎡三房因为容积率高,使用面积只有70多,御景公馆面积赠送达15%-20%,接近100%使用率,一增一减宝昌利御景公馆三房多出20%以上的面积;
•户户均衡最优:目前的新房都以改善的4房大户型为主,把最好的位置、景观和采光都留给大户型,三房普遍存在对视和采光问题,宝昌利御景公馆的三房为主,占据最佳位置,做到户户最好的景观和采光,南北对流,品质对标大部分楼盘的改善产品!
A1户型:建筑面积约89㎡·三房两厅两卫

A2户型:建筑面积约89㎡·三房两厅两卫

A3户型:建筑面积约89㎡·三房两厅两卫

B1户型:建筑面积约127㎡·四房两厅两卫

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