山海天成(售楼处)首页网站-山海天成营销中心-山海天成欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处

��山海天成售楼处电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��山海天成开发商电话：400-8615-107【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

山海天成营销中心售楼处24小时电话：400-8615-107（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨山海天成丨

��山海天成营销中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��山海天成展示中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8615-107【售楼处首页已认证】

深圳山海天成望辰府项目位于盐田区盐田港中青路中海半山溪谷西侧，梧桐山半山腰上。该项目由深圳市居达成投资有限公司开发，占地面积约3.1万平米，总建筑面积约8.5万平米，容积率约1.8，绿化率达40%。

望辰府以“山系·云著·精宅”为理念，打造超低密度纯粹住宅社区，户型多样，包括89-155㎡的3-4房。项目周边配套丰富，交通便利，紧邻地铁8号线深外高中站，享有山海景观及丰富的教育资源。该项目预计于2024年10月底毛坯交付，是一个集自然美景与优质生活配套于一体的理想居住地。

城市更新——超600万㎡旧改规模，助力盐田蝶变焕新

目前盐田区超30个城市更新项目正在建设中，总旧改建面超600万㎡，其中近60%都集中在沙头角区域，可以看出未来盐田居住及生活的首选也是沙头角片区。盐田已经吸引了卓越、鹏瑞、合正等众多品牌开发商入驻

望辰府·山海天成的开发商是世纪金源集团，这是一家综合性跨行业的国际企业集团，拥有丰富的开发经验和强大的实力。该集团在深圳盐田区开发的望辰府项目，以其优美的环境和优惠的价格吸引了众多购房者的关注。项目位于盐田港中青路，紧邻梧桐山，周边环境优美，交通便利，是一个集住宅、商业、教育等配套设施于一体的高品质楼盘。

世纪金源成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团。截至2022年已在中国大陆投资4000亿元人民币，缴纳各项税金近600亿元人民币，多年荣登“中国企业500强”和“中国服务业500强”榜单，拥有员工2万余人，具有良好的品牌影响力与社会美誉度。

多维交通路网 纵横城市提速未来

【轨道交通】距地铁8号线“深外高中站”约750米，4站罗湖，12站福田

【道路交通】惠深沿海高速直达福田罗湖，惠盐路链接深圳龙岗中心方向

【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈

项目自带1所12班制的幼儿园，根据2023年盐田区教育局划分，小学学区划分在云海学校小学部，初中学区划分在云海学校初中部，盐田区实验学校初中部，香港中文大学（深圳）附属山海学校初中部组成的大学区招生范围，旁边还有深外高中部。

其中云海学校小学部在2023年的录取积分是81.17分，根据盐田区教育局公布的积分政策来看，属于D类生源招生，学位还是相对充足的。

89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.4米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房， 得房率：78.38%（不含赠送），阳台朝东南或西南朝向，本次推出来的2栋朝东南向，看花园景观

户型品鉴样板间鉴赏：

盐田——全国首批“国家旅游服务标准化示范区”、“国家全域旅游示范区”、深圳唯一“国际生态区”，打造“世界级山海花城”全球海洋中心城市核心区盐田向海，“十四五”规划支持“盐田一大鹏一深汕”东部向海发展走廊，打造全球海洋中心城市核心区。造深圳经济发展新增长极双区驱动，蝶变创新型滨海新城【双区利好】盐田定位为宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区【蝶变盐田】39个城市更新项目（已完成10个），覆盖沙头角、盐田港、梅沙等区域，将重塑盐田山海门户形象

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

��山海天成售楼处电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��山海天成开发商电话：400-8615-107【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

��山海天成营销中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

��山海天成展示中心电话：400-8615-107【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！

一、金融政策支持力度加大

首付比例下调：首套房首付比例最低降至15%（二套25%），并扩大“认房不认贷”试点，异地有贷款记录也可享受首套房优惠。

利率下调：首套公积金贷款利率降至2.6%，商贷利率或跌破3%（如首套最低2.9%）；同时央行降准0.5个百分点，释放1万亿元流动性。

专项债支持：地方政府通过专项债收购存量商品房，用于保障性住房建设，例如广东、吉林等地已投入超430亿元。

二、住房品质升级

《住宅项目规范》自2025年5月起实施，要求：

层高与电梯：层高下限提至3米，4层及以上强制装电梯，12层以上配两台电梯。

隔音与智能化：分户楼板隔音标准提高11%，预留智能家居端口并推广太阳能系统。

三、需求端政策优化

限购松绑：一线城市优化限购政策，部分放宽非户籍购房限制，如北京允许五环外增购1套房。

交易便利化：全面推广“带押过户”，二手房交易无需提前还贷，杭州、深圳等地同步降低契税。

四、土地与供给管理

土地精细化供应：库存量大的城市减少住宅用地供应15%-20%，避免市场过饱和。

房企支持：为优质房企提供超4万亿元贷款，重点保障“保交楼”项目，已支持1400万套住房交付。

五、税收优惠延续

契税减免：首套140㎡以下税率1%，二套2%；取消普通住宅与非普通住宅分类，满2年住房免征增值税。