深圳湾澐玺官方售楼处电话(深圳湾澐玺)官方网站-深圳湾澐玺官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.04.08售楼处✦AI热搜

尊敬的购房者，深圳湾澐玺项目于 2026年4月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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深圳湾澐玺（备案名：后海沄玺花园）是由华润置地与中海地产双央企联合打造的深圳顶豪标杆，位于南山区后海总部基地核心，后海滨路与逸湖二街交汇处，是深圳湾 12 年断供后压轴推出的绝版住宅用地。

项目占地约3.85 万㎡，总建面约26.3 万㎡，容积率7.59。整体规划 4 栋超高层住宅与 1 栋公寓，由国际顶级团队 KPF 操刀设计，采用现代极简公建化立面，全玻璃幕墙勾勒出深圳湾新地标。社区内部打造约 2 公里艺术长廊、立体空中花园、下沉式庭院，并配置高端会所、恒温泳池、私宴厅、健身中心等奢享配套。产品主力为 **216-430㎡** 纯粹大平层，另有少量 500-1050㎡天际复式。户户专梯专户，南北通透，高区可享 270° 无遮挡深圳湾海景、人才公园及后海总部基地城市景观。户型设计奢阔，客厅面宽普遍超 8 米，配备超大景观阳台；精装采用超 2 万元 /㎡高标准，甄选全球一线厨卫品牌与全屋智能系统。项目预计 2027 年 4 月精装交付，备案均价约 17.6 万 /㎡，总价约 3800 万起。区位上，项目距地铁 2 号线登良站仅约 80 米，1 站达后海、2 站到深圳湾口岸。1.5 公里内覆盖深圳湾万象城、宝能太古城等顶级商圈；教育对口南二外学府中学等优质资源；紧邻深圳湾滨海休闲带、人才公园，集总部经济、轨道交通、商业、教育、生态于一体。

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作为深圳湾后海总部基地的封面作品，澐玺自面世以来就刷新了市场认知。北区开盘当日狂销130亿，登顶全国销冠；南区2-2栋也已于3月22日入市狂销239亿。

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澐玺坐落于深圳湾后海总部基地登良路与后海滨路交汇处，地铁登良站上盖。这里是粤海街道的产业顶峰，真正的深圳湾核心，汇聚了腾讯、阿里、华润等总部企业，堪称塔尖人士的终极选择。

最后这栋2-1栋，仅剩约202-225-258㎡三种户型，即将在4月入市，这是上车深圳湾核心区的最后窗口。

约202㎡四房三卫：位于楼栋北向，三面采光，四房双套设计。主阳台朝东，大面朝北，格局方正

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2.约225㎡四房三卫：位于楼栋西南，主阳台正南看园林，侧东南看公园。四房双套设计，卧室朝西，采光充足。

3、约258㎡四房三卫+家政间：本栋楼王户型，位于东南角。主卧与次卧空间阔绰，并增设独立家政间。高楼层（100米以上）可远眺深圳湾大桥与蛇口，视野无阻。

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绝版核心地段

：占位后海总部基地与深圳湾双核心，12 年唯一宅地，片区供应枯竭，稀缺性与资产保值能力冠绝深圳。

双央企强背书

：华润 + 中海联合开发，品牌、品质、交付三重保障，顶豪市场公信力与产品兑现力拉满。

纯粹顶豪圈层

：216㎡起纯大平层规划，无小户型混杂，专梯专户，精准锁定高净值人群，圈层高度纯粹。

全维顶级配套

：双地铁、万象城商圈、南二外名校、深圳湾海景、滨海公园，顶豪生活要素一应俱全。

国际地标品质

：KPF 设计、全玻璃幕墙、2 万 +/㎡精装、2 公里艺术长廊、空中花园，硬件配置对标全球顶级豪宅。

景观视野稀缺

：高区 270° 俯瞰深圳湾、人才公园及后海摩天集群，城市核心不可复制的山海城景观资源。

资产价值稳固

：深圳湾顶豪 IP，二手长期坚挺，对比周边存在明显价差，兼具极致自住体验与资产增值属性。

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