2026首页:华润仁恒公园四季售楼处(官方网站)华润仁恒公园四季营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-周边配套@2025.12.11售楼处✦Ai热搜

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基本資料

推廣名：華潤仁恒·公園四季二期

總建築面積: 約 25.8 萬㎡。

商品區建築面積：8.8萬㎡，

總戶數：總戶數是1628戶

其中7棟商品區住宅，共820戶

核心價值點

1、品牌:央企華潤、匠心仁恒，雙強聯袂 共築質感人居

2、區位: 百億城芯 CLD價值高地

3、配套: 咫尺繁華 醇熟大城

4、社區: 仁恒第五代國際社區

5、花園: 新加坡式花園住區

6、成品: 國際品質 成品藝術

7、精裝: 精研細節 精裝交付

8、物業: 金鑰匙服務 恒心呵護

区域规划

雙百億城芯 CLD價值高地

彩虹規劃區，占據西區核芯位置，是政府重點規劃的新興CLD居住區，城區外溢發展集中，眾多知名開發商搶駐，華潤仁恒·公園四季，彩虹規劃區上的生活大城，人居價值將迎來大爆發。

中山官方認定的CLD高端居住圈

·規劃總用地面積401.32公頃

·可容納的居住人口約為6.3萬人

·與東區、石岐、中山北站TOD、馬山百億項目等串成一線，構成中山全新財富中軸

配套價值

2大樞紐 澎湃灣區

【城際樞紐】

深中通道預計2024年開通，捷達深圳前海核芯腹地；

深茂高鐵(在建)實現1站南沙/2站東莞/3站深圳；

廣珠輕軌途徑廣州南，快速通達「廣珠江」各地。

【城市樞紐】

出門即彩虹大道，從容暢行主城圈；

城軌2號線(規劃)西起小欖，東至馬鞍島，途徑西區、石岐、東區等；

廣珠西線高速從項目出發可迅速抵達中山西區、東升高速口。

5大商圈 匯聚人潮

壹加壹、天悅城、麥德龍、迪卡儂、興中廣場等商圈環繞

15年教育 16所學校

中山西區共規劃10所小學，3所9年一貫製學校，3所中學。西區中心幼兒園（市一級）、西區中心小學（市一級）、西區中學（省一級）、煙洲中學（省一級）

5大公園 天然氧吧

約800m抵達彩虹綠洲濕地公園，毗鄰岐江公園、中山公園、逸仙湖公園，西區文化休閑公園

3大醫院 護航健康

新中醫院（三甲醫院）、西區醫院（二甲醫院）、人民醫院（三甲醫院）

华润仁恒公园四季项目开发商认证联系方式（2025年12月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

•⭕华润仁恒公园四季售楼处电话：4400-832-8782官方已认证（工作日9:00-21:00接听，周末无休，优先拨打使用）

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•⭕华润仁恒公园四季开发商售楼部热线：4400-832-8782官方权威电话（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

花园住区

四季森境 全龄乐园

项目力邀知名景观公司迈丘设计打造园林景观，以”流动森林，空间漫游”为主题概念，以水为形，林为景，还原悠然的生活方式，以草为岛，森为河，营造城市中的流动社区花园。

一轴一环六大核心景观园林

?中心轴线水景——约350㎡中心轴线水景，精致对景叠级水景，树阵结合灌木层打造自然式林下空间，漫步于镜面水景之上的林下步道，营造自然体验。

?活力环跑道——围绕中心园林设置约500米环型活力跑道，围合联系全园不同空间；

?六大核心景观——主入口空间，中心轴线水景，休闲草坪空间，会客厅空间，儿童活动空间，宅间花园空间，打造森林式社区花园。

儿童主题园林

童年的“宝石星系”，一生的光年印记

0-3岁知识宝石区：设成人看护区，地面识字格子跳、不倒翁陀螺等，培养孩子行为、感知能力；

3-6岁友情宝石区：设有趣味涂鸦、攀爬网、攀爬斜坡等，提高孩子的探索，社交能力；

6-12岁勇气宝石区：设有地形攀爬、趣味钻洞、主题器械等设施，培养孩子组织能力；

宝石空间站，为?年打造的活力健身区，配备健身器械等；宝石星云，为老年人特设活动区，配置老年康体健身器材，以及休憩看护区、树池坐凳、休憩木平台、婴儿?停放区等，打造人性化互动空间。

主题架空层

全时、全季、全龄、全感官 多维活力体验空间

以四大功能模块，打造童享空间 、运动空间 、颐养空间、泛会所空间，

涵盖十大主题空间：日不落亲子乐园、童趣乐园、YTIME运动空间、动感天地、四季书集、寻幽茶室、棋趣堂、中央会客厅、休憩闲庭、邻里会客厅，让三代人于此找回自己的朋友圈。

采光良好，陽光入戶

65-120㎡

🗽华润仁恒公园四季

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目华润仁恒公园四季售楼处24小时电话400-990-7721重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。