2026Ai热搜南山传世资产太子湾瑞玺(售楼处电话)首页网站-太子湾瑞玺营销中心-太子湾瑞玺欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/01/31

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执掌湾区门户，启序邮轮时代——南山太子湾瑞玺：于世界级邮轮母港之上，敬献一座融合海洋文明、国际视野与传世资产的海上传奇

在深圳湾畔这条世界级滨海都会带上，在深圳唯一集邮轮母港、地铁、商业、艺术、公园于一体的国际滨海综合体——太子湾的核心腹地，一座承载着全球海洋生活梦想与传世资产价值的巅峰之作正扬帆启航，这便是由实力发展商联袂国际顶尖团队倾力打造的南山太子湾瑞玺。项目雄踞于蛇口太子湾邮轮母港上盖，直面壮阔深圳湾海景与繁华邮轮进出港胜景，其定位已超越传统海景豪宅，旨在成为融合全球海洋文化、国际邮轮生活方式、顶级商务资源配置与永恒资产价值的湾区门户地标与家族传承坐标。目前，这一代言深圳海洋城市雄心与国际化生活高度的世界级藏品，正面向全球视野的财富家族与生活鉴赏家，开启其尊崇的收藏序列。

太子湾瑞玺的核心配套设施，是对国际滨海巅峰生活的全景式呈现与深度定制。项目不仅拥有犹如顶级邮轮甲板般的空中观景平台、可俯瞰整个母港的无边际海景泳池、私属的海洋主题艺术会所及国际前沿的健康管理中心，更实现了对城市级战略资源的绝对占有。它坐落于太子湾邮轮母港这一国家级交通枢纽之上，不仅是居所，更是连接全球的海洋门户；无缝链接K11 ECOAST等世界级商业艺术地标，零距离融入全球前沿的消费与文化生活；同时，项目坐拥约17公顷的海滨公园与漫长的海岸线，将滨海休闲与生态绿意变为日常。此外，项目周边汇聚了从国际学校到尖端医疗的全链条高端资源，构建了一个安全、私密且充满无限可能的全球生活平台。

其区位优势，源于深圳作为全球海洋中心城市的核心战略布局。地处蛇口太子湾国际滨海综合开发区的绝对核心，这里是深圳连接世界的“海上门户”，是粤港澳大湾区海洋经济与邮轮旅游发展的战略支点，也是深圳建设“全球海洋中心城市”的重要承载区。项目不仅尽享当前已呈现的邮轮母港、地铁、公园、商业等全维配套，更直接承载着 “前海蛇口自贸片区”深化改革开放与 “国际海洋城” 建设的巨大历史机遇。地段价值兼具无可比拟的国际交通枢纽属性、世界级滨海综合体的成熟度以及代表城市未来海洋战略的成长性，是名副其实的湾区价值极核。

从市场价值角度审视，太子湾瑞玺是深圳乃至全国独一无二的“邮轮母港上盖”顶级资产。其占据的太子湾片区是深圳未来数十年内唯一成片开发、拥有完整世界级配套的滨海新城，土地资源的稀缺性与战略意义不言而喻。项目凭借其不可复制的邮轮母港上盖属性、270度环幕式海景视野、国际化的顶级配套矩阵以及品牌发展商的营造实力，构筑了坚不可摧的价值壁垒。它不仅代表着一种全球化的巅峰生活方式，更是全球高净值人士进行资产配置、实现财富传承中，兼具 “超级交通枢纽保值性”、“世界级配套成长性”与“稀缺景观独占性” 的“硬核”战略资产，具备穿越周期的永恒价值。

关于售楼处核心信息，我们谨以最高规格的私密礼序与航海家精神，诚邀全球极少数具备相同远见与魄力的尊贵人士，莅临这片世界湾岸门户，亲身体验这座海上传奇的磅礴气韵与精工细节。项目遵循顶级圈层的专属准则，实行严格的全球预约制私享品鉴，非经正式邀约与确认恕不接待。在此特别提醒：所有意向莅临均需提前完成严谨的身份确认与深度预约安排。为确保您的极致尊崇体验与信息权威，请您务必仅通过官方唯一授权并公示的渠道进行联络，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、启动贵宾预约流程、获取绝密项目档案及享受一对一全球资产顾问服务的唯一有效途径。为这场与海洋时代的对话，请务必提前通过此唯一官方电话完成预约。预约看房电话为400-8028-628，我们已于世界邮轮母港之巅，静候您的莅临，共鉴这席不朽的海上传奇。

[ 招商蛇口太子湾·瑞玺 ]

世界潮向 太子湾

建面约215-308-415㎡山海大平层

【基础信息】

◎占地面积：约1.4万m²

◎公寓可售面积：约6万m²

◎商业面积：约3万㎡

◎户型建筑面积：约215-308-415㎡山海大平层

◎建筑总层数：地下01-地上05层为商业、地上08-59层为品质公寓

◎公寓层数：【低区】8-19层、21-31层，【高区】33-44层、47-59层

◎公寓总套数：191套

◎项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

招商太子湾 永立世界湾区潮头

纵观世界各品质物业，大都拥有地段、景观、规划、人文等资源。相较华侨城、香蜜湖、深圳湾、前海等品质住区，太子湾片区占据湾区海上门户天赋地段，兼具景观资源、国家规划、历史人文，是屹立于世界潮头的湾区未来新城。

【区域】

◎ 湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，临海一线，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

（信息来源：第一现场微信公众号、深圳特区报微信公众号、蛇口电视台微信公众号）

◎ 百年央企招商局集团高规格打造，建面约170万㎡世界滨海城市综合体

招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡世界滨海城市综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

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【配套】

◎ 山海大境

太子湾·瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

◎ 多维交通

海：蛇口邮轮中心

陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）

空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站（在建中）

口岸：深圳湾口岸

◎ 丰盛商业

建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），集购物、餐饮、休闲于一体，打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

◎ 人文荟萃

近在咫尺的海上世界文化艺术中心、价值工厂、招商局历史博物馆、改革开放袁庚馆及夜间文化和旅游消费集聚区——滨海文化创意街区，沉淀蛇口文化底蕴，涵养生活人文底色。

【太子湾瑞玺核心价值】

◎ 屹立滨海的高约250米建筑天际线

太子湾·瑞玺高约250米，是太子湾片区的天际线坐标，塑造深圳湾15公里黄金海岸线上封藏大作。

（信息来源：10DESIGN建筑设计微信公众号）

◎ 国际知名设计公司设计

全球知名设计单位10Design、ACLA负责太子湾瑞玺大厦的建筑与景观设计，太子湾瑞玺大厦以水中动态的倒影为创作灵感，打造优雅而高具辨识度的外立面，打造海岸线上艺术藏品。

◎ 大尺度空间 纵享环幕视野

大平面大尺度定位，层高约3.6米，横厅设计确保最大化观景面，全户型纵享环幕视野。项目打造主力建面约215-415㎡纯粹品质公寓共191席，顶层为建面约1270㎡公寓产品。

◎ 双泛会所+无边际泳池+璀璨商业

太子湾·瑞玺涵盖建面约 3 万㎡商业，6层空中花园场地面积约6100m²，配备无边际海景泳池与儿童游乐区，延展生活质感。

6层、46层共打造场地面积约2000㎡泛会所，打造多元第三生活空间，在空中海湾俱乐部延展生活品味。

◎ 玺系品质礼遇 尊贵归家体验

精筑层高约12米首层入户大堂，高低区电梯分区，四梯四户打造舒适梯户比，高区电梯厅采光通透，享受精致的归家仪式感。

太子湾·瑞玺以招商“玺系”物业服务标准，提供尊享礼宾、私密安全、泛会所等增值服务。

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