官网首页|幸福城臻园售楼处电话(幸福城臻园)官方网站-幸福城臻园营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.04.16售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，幸福城臻园项目于 2026年4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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幸福城臻园该项目拆除用地面积54616㎡，总建筑面积约27.2万㎡，总投资50亿元。建设内容包括住宅、商业、办公及旅馆业、保障性住房、配套道路等城市基础设施、幼儿园等公共服务设施。

该项目由深圳市鸿耀泰实业有限公司操盘主导。该公司由深圳市桦浩泰投资发展有限公司和深圳市鸿诚泰投资有限公司分别控股57.14%、42.86%，与龙华清湖的幸福城同一开发商负责参与开发建设。

壹方天地是龙华最大的商业综合体，也是深圳人气排名第一的购物中心。

其繁华带动了周边楼盘的热销，如壹成中心、鸿荣源尚云、卓越和奕府等，该片区新房已经基本卖完了。

该项目一路之隔即是鸿荣源壹方天地购物中心，家门口龙华第二实验学校华美校区+4/25号地铁线双站点。

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1. 价格优势是核心卖点。

本次加推的3栋备案均价4.47万元/㎡，叠加85-87折优惠后，实际销售均价约3.7-4.0万元/㎡。相比2025年7月首次开盘时的5.9万元/㎡均价，降幅约3成，在龙华中心区具备显著的价格竞争力。

2. 地铁+商圈配套成熟。

项目步行约400米可达地铁4号线龙华站，7站直达福田CBD，约200米25号线景龙站地铁站（在建中）通勤便利度极高。

商业方面，一路之隔即是60万㎡鸿荣源壹方天地，汇聚超1000家品牌商家，商业成熟度在龙华核心区首屈一指。交通与商业两项在克而瑞测评中均获9.8分和8.61分的高分评价。

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3. 教育资源覆盖全龄段。

项目自带9班制幼儿园，南侧龙华第二实验学校华美校区（在建）为九年一贯制公办学校，预计2026年正式开学，3公里范围内还覆盖多所优质中小学。

4. 得房率表现优秀。

项目整体得房率约81%-88%，且随户型面积递增，在同类产品中处于较高水平。克而瑞测评中得房率评分8.87分，位列竞品组第1名。

5. 车位配比充足。

项目车位比约1:1.25，车位充足，克而瑞车位比评分高达9.8分。

6. 户型朝南比例高。

项目90%户型朝南，南向有约300米楼间距，采光和通风条件较好。

7.文体配套引领一城精神向往

约3km文娱生活圈 ，5大文化标杆场馆：深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆；3大公园绿地：约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园；2大体育中心：龙华文化体育中心、简上体育综合体。

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