卓能雅苑售楼处电话丨卓能雅苑首页网站-卓能雅苑营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/17

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售楼处预约模板：

预约方式：拨打卓能雅苑售楼处电话4009620133☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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龙华北站旁臻稀公园洋房

【卓能雅苑】

双地铁口，简装现楼

龙华最后的低密墅级美宅

深中龙华学校旁·错过再无

一手倒挂周边约1.3万/平

1️⃣龙华北站&红山双中心

2️⃣一线教育，深中龙华学校

3️⃣现房在售，即买即住

4️⃣龙华稀缺2.3低密社区

5️⃣双地铁22/33号线 民治北站

6️⃣2.2万㎡夏威夷风情园林

7️⃣南北通透，使用率近100%

8️⃣带入户花园和景观阳台

总价区间：

约102㎡ 3+1房约450-520万

约109㎡ 3+1房约480-550万

约112㎡ 3+1房约510-560万

约130㎡ 4+1房约550-660万

有意向的朋友们可以关注私我，扫码添加浪哥讲房18948160838，及时了解项目最新折扣，记得千万不要自己去售楼处，会被识别为上门客，这样就享受不到自媒体的团购优惠了。

项目区位

项目位于龙华布龙路和油松路交汇处，为梅观高速下布龙路首站位置，交通方便，20分钟直达福田，周边商业及生活配套齐全。

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项目介绍

卓能雅苑，由亚太高端地产-卓能集团打造。共7栋12-18F住宅板楼围合式分布，超百米的楼间距，板式结构、户户朝南，采光通风都不错，小区内约2万㎡夏威夷风情园林、高尚会所、1300㎡超大泳池、篮球、网球场等配套。

【项目位置】龙华布龙路与油松路交界处(西北角)

【开发商】雄伟房地产开发（深圳）有限公司

【占地面积】51323.79㎡

【建筑面积】119831.78㎡

【产品信息】102-131m² 3～5房

【交付时间】已现房

【产权年限】70年

【园林面积】2.2万㎡（其中泳池1300㎡）

【户型使用率】83%

【总户数】1085

【可售房源】316

【总车位】1054

【梯户比】1~6栋两梯四户、7栋两梯三户

【物业费】3.5 元/平方米/月

【容积率】2.3

【绿化率】44%

项目介绍

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一、交通配套⛪卓能雅苑售楼处电话：4009620133☎开发商已认证🌇🌇

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三维立体交通，六地铁环绕 半小时同城广深港

片区贯穿了南坪快速、布龙路、龙华大道、人民路、梅观高速等五纵五横城市主干道，15分钟抵福田，20分钟抵达罗湖、南山及深圳各大核心商圈。

500米范围内有33号线深大城际(建设中）、22号线(地铁五期规划中）民治北站；临近5号线五和站、民治站，轻松换成4/6/10号线，地铁出行从容有度，1站换乘亚洲高铁枢纽深圳北站，1小时畅达粤港澳大湾区，一天可抵达17大城市。

二、商业配套

卓能雅苑纵享深圳北站和红山都会繁华。商圈、教育、文化等生活配套一应俱全。项目自带4800㎡商业，周边5.5万㎡佐阾香颂购物中心、7万㎡中航九方中心、45万㎡壹方天地等高端商圈林立。

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三、教育配套

项目自带幼儿园，更有深圳中学龙华学校，行知小学、民治中学、展华实验学校、第二十七高级中学等学府教育资源兼备，濡染人文书香。

四、医疗配套⛪卓能雅苑售楼处电话：4009620133☎开发商已认证🌇🌇

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医疗：龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、社区健康医疗保健中心、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）广州医科大学附属第一医院(规划中），为您和家人的健康保驾护航。

（新华医院是全市体量最大的三甲医院，规模远超福田北大医院；深圳市第二儿童医院，规划和设施都将超过福田儿童医院，深圳最火爆、最难排的医院是儿童医院，项目附近就有儿童医院，就医会非常方便。）

五、休闲配套

3公里左右拥有深圳市美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、深圳市文化馆新馆（建设中）、简上体育综合体、龙华展览馆、龙华演艺馆、龙华书城、龙华文化艺术中心等人文公建配套，享都市资源配置。

优点

1.优质教育：自带幼儿园+深中龙华A1学区，教育质量优质；

2.双地铁通勤：虽现有地铁较远，但家门口几百米有22号线和33号线民治北站双地铁建设中；

3.低密社区：2.3超低容积率，12-18层小高层，现在的新房几乎找不到；

4.新规红利：套内比例从80%提至90%，实用率近100%，变相降低单价成本。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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