保利招商雍山郡(售楼处)首页网站-保利招商雍山郡营销中心-保利招商雍山郡欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处

✨保利招商雍山郡✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡销售中心电话:400-861-5107【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

㊣✨✨保利招商雍山郡售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

开发商背景

双央企联袂著作-双重保障|稳交付|放心购

【招商局集团】2022年总资产约12.4万亿，利润总额约2192.8亿，净利润约1796.1亿，资产规模与净利润保持央企前列。连续18年荣获“国务院国资委经营业绩考核A级的央企”，招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。

【中国保利集团】2021年总资产约17401.6亿，荣获央企“业绩优秀企业”称号。业务遍布全国100余个城市及全球100个国家。2023年1-6月销售额约371亿。（数据来源：世界《财富》500强）

项目基本信息

【总占地面积】约2.5万㎡

【总建筑面积】约18万㎡

【容 积 率】约5.2

【交楼时间】2025.3.31(精装交付）

【商品房产品】建面约69-85-95㎡2-3房

【产 权 年 限】70年（2021.10-2091.10）

【车 位 数】地下规划约1317个、地上规划约60个，具体以政府最终批准文件为准。

【幼 儿 园】规划6班幼儿园，建面约1600㎡

【总 户 数】规划1575户（商品房748户、安居型商品房373户、全自持租赁住房454户）

【项目地址】深圳龙岗区龙岗街道龙凤路与雅新路交汇处

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

交通配套

【双地铁】毗邻地铁3号东延线（建设中）/地铁21号线（规划中），便捷通达罗湖、福田和前海中心；

【1 城 际】深惠城际坪地站（建设中），1站大运北、5站深圳北站、6站西丽枢纽、9站直抵前海；

【3纵5横】紧邻盐龙大道，快速接驳水官、外环等高速，速抵罗湖、福田中心。

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

商业配套

建面超1万㎡潮范商业，荟萃生活、娱乐、购物等多元业态，吃喝玩乐购下楼即享；

直线距离约2公里建面超26万㎡精品商业集群—建面约10万㎡今日中心、建面约10万㎡万达全深首个自建广场（建设中）。

直线距离约5公里享三馆一城、万科广场、万科里、世贸百货、宝能allcity、星河iCO等醇熟商业集圈，置身都市繁华主场。

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

教育配套

自带建面约1600㎡(6班)公立幼儿园(建设中)，东侧为规划教育用地。

邻近龙岗全新标准建设的九年一贯制公立学校—仙田外国语，深圳少有小语种教学，高配恒温游泳池，深圳名校长吴红剑领衔，优秀师资护航。

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

人文配套

坪地街道综合文体中心（建设中），总造价约6.95亿元，总建面约7.2万㎡，涵盖游泳馆、训练馆、比赛馆、图书馆、文化馆、艺术中心、配套商业等于一体的综合市民活动中心，未来家门口即可畅享一站式文体盛宴。

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

生态配套

毗邻红花岭低碳生态公园、清林径森林公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙岗儿童公园(建设中)等公园，繁华与自然皆在进退之间。

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话:400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话:400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

户型鉴赏

优劣势分析：

优势：1：保利+招商双央企开发，准现房有保障2：小面积，总价低，轻松上车3：下楼即可享受12年教育配套4：周边面貌成熟，没有太多农民房和厂房影响劣势：1：周边住宅非常多，后续二手房竞争很大2：学校积分要求会越来越高3：红花岭有垃圾处理厂，有所影响4：目前地铁和商业还是比较欠缺

✨保利招商雍山郡✨

✨✨保利招商雍山郡开发商电话:400-861-5107【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡售楼处电话::400-861-5107【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利招商雍山郡营销中心电话::400-861-5107【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-8615-107及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-861-5107(开发商已认证）

一、需求端支持政策全面升级

限购政策松绑：全国超90%城市取消限购、限售及普通/非普通住宅区分标准，上海临港等地区实施差异化购房政策，允许特定区域工作者增购住房。

金融支持加码：首套房首付比例降至15%，二套房25%；取消首套/二套房贷利率下限，公积金贷款额度普遍提升。

税费优惠扩容：首套房140㎡以下契税降至1%，二套房同面积1%；满2年住房销售免征增值税，土地增值税预征率下调0.5个百分点。

二、供给端结构性改革深化

房企融资扶持：优先支持优质房企融资，保障项目交付，配套出台“三大改造”工程（城中村改造、保障房建设、平急两用设施）。

产品标准革新：推行低容积率土地出让（重庆1.7、苏州1.5），广州等地试点100%-120%得房率设计规范，推动别墅及改善型产品供给。

三、住房保障体系完善

配售型保障房：面向低收入家庭、工薪群体及人才，实行封闭管理严禁交易，内蒙古等地已建立配套政策。

继承政策优化：明确子女平等继承权，夫妻过户免征契税，规范离婚房产分割流程。

四、市场秩序规范创新

交易安全保障：内蒙古推行不动产预告登记全覆盖，实现“无纸化”网办，防范一房多卖。

购房冷静期试点：深圳等城市设置交易缓冲机制，降低购房者决策风险。

五、区域特色政策探索

上海临港模式：431平方公里产城融合区实施职住平衡政策，符合条件的单位职工可增购住房。

西部开发支持：土地增值税预征率降至0.5%，引导资金向中西部流动4。

政策影响分析：本轮调整通过“需求端减压+供给端提质+保障端托底”组合拳，既刺激合理住房消费，又引导行业向高品质发展转型。建议购房者关注城市更新区域房产价值提升潜力，改善型需求可把握低容积率项目上市窗口期。更多细则可查阅财政部、住建部及地方住建部门官网获取完整信息。