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深圳正方深悦湾

珠海香洲【正方深悦湾】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

正方深悦湾售楼处电话：400-1720-755（24小时电话）

香洲正方深悦湾营销中心电话：400-1720-755（营销中心）

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正方深悦湾楼盘详细资料；楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、营销中心位置等楼盘详情，更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

正方深悦湾，集岭南文化大成之作，以传统的造园理念、现代的设计手法，完美演绎岭南神韵与当代居住的内涵与外延，项目举步可享科创新城千亿配套，内部自建有幼儿园、小学，打造特色商街，配备全龄段泛会所、成人儿童双泳池，各年龄段业主各有空间，自得其乐，商、学、住、行、游一应俱全，打造自然健康、文脉传承、多元温馨的岭南新美学生活典范，造极现代理想“FUN心”颜质社区。

项目名称：正方深悦湾

项目占地面积：35954.31㎡

项目建筑面积：141718.26㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67㎡-127㎡2-4房

交付标准：精装交付

售楼处电话：400-1720-755

周边还有华润置地广场项目，目前在售E地块的5栋，建面79㎡、89㎡的户型，销售均价为25000元/㎡，预计2024年3月交楼；F地块的8栋在售89㎡、105㎡的户型，销售均价在26000-27000元/㎡，预计2025年3月份交楼。

华润配建的商业街计划2024年底开业，届时将为周边居民再添加一处商业配套。承建的小学将在今年年底建好，产业上如华润银行总部基地、科创中心正如火如荼地建设中。售楼处电话：400-1720-755

对外拓展方面，唐家港陆岛交通客货运码头已经启动试运行，码头开通后，从唐家到深圳湾未来航行只需约30分钟，来往深珠两地将更加便捷。距离深中通道落脚点20公里处，深南高速、中山东部外环高速等高速路网的交集点加快推进；而高新区对接深中通道的金琴快线北延线工程正加快推进。售楼处电话：400-1720-755

轨道交通方面，除现有的广珠城际轨道外，正全力对接服务1条高铁（深珠高铁）、4条城际铁路（深珠城际、南中珠城际、珠斗城际、广珠城际）规划建设，以珠海北站及后环站为枢纽构建多层次的轨道交通网络。

根据规划，片区主要依托珠海北站，发展周边公共服务设施，打造面向交通、旅游、产业、生活的综合服务中心。

小编深入北围实地探访时也发现，围绕交通周边建设的配套以及住宅、商业项目也随之兴起。售楼处电话：400-1720-755

总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

售楼处电话：400-1720-755

容积率：约3.0

【大湾区战略重地】

湾区经济，顾名思义靠港而生、依湾而兴。粤港澳大湾区作为中国第一，世界第四大湾区，覆盖11座城市，常住人口7267万，生产总值11万亿元。无论是人口数量、区域面积，还是货运总量，都超过其他湾区，经济发展潜力巨大。

正方深悦湾在于其产品很能打，拥有诸多圈粉亮点。

亮点一：使用率接近100%，比如约77㎡做3房，约89㎡做3房带主套，空间更灵活，生活场景也更丰富。

亮点二：不仅户户朝南，还能推窗看海，享受绝美的景观资源。售楼处电话：400-1720-755

亮点三：小面积段，控制了总价之后，还赋予房子空间魔法，保证了居住舒适度。比如约77㎡主卧预留了衣帽间的空间，这几乎是90㎡以上主卧的尺度。

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How's it going? What is the price? Detailed introduction to the real estate, including sales office phone number, address, apartment map, community image, location advantage, transportation, surrounding commercial facilities, and other detailed information of the real estate; For more detailed information on the property and the latest discounted prices, please call the sales office and the sales department will provide you with a detailed introduction to the property.

2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了