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朗诗金钟湖壹号项目矗立于金钟湖畔，千亩湖光山色触手可及。项目巧妙运用得天独厚的地理优势，将建筑与自然生态和谐相融，缔造出独一无二的“金钟湖壹号”。其外观简约而现代，广场景观则巧妙地融合了水景与雕塑元素，独具匠心，宛如金钟湖片区的一颗璀璨明珠，熠熠生辉，散发着迷人的光彩。

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项目基础信息：

【项目名称】朗诗金钟湖壹号

【品牌】朗诗绿色管理

【占地面积】2.33万㎡

【建筑面积】6.64万㎡

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【总户数】327户

【车位】438个

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【交楼时间】期房，2026年3月31日

【物业公司】万科物业 ，2.98元/月/㎡

【交付标准】豪华精装

【项目位置】中山市东区城桂公路18号（金钟湖旁）

东区，作为中山主芯核心所在，更身处粤港澳大湾区的几何中心，是中山政务、文化、经济集聚的黄金地段，拥享最完善的优质配套。而2024年，东区更将迎来新的蜕变。深中通道与中开高速这两大重要交通工程，已于6月30日正式通车，未来，身处中山主城东区，40分钟可达深圳，60分钟通达大湾区主要城市，大湾区的“一小时生活圈”已在眼前。

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项目正处兴中道-博爱路交界板块，在区域成熟度和板块价值方面，具有天然的优势，拥享无以复刻的配套价值。

项目近邻利和广场、紫马奔腾、远洋大信等商圈；朗晴小学、中山市市一中等学府在侧，中山市博爱医院举步即达；还与中山市唯一一个国家级生态公园——金钟湖公园为邻，可谓集万千“宠爱”于一身。

朗诗金钟湖壹号，正处于东区核芯地段，黄金中轴兴中道及博爱路交界处，为深中同城-东区首站，开车约5分钟（直线距离约1.1公里）可直达中开高速金钟湖收费站，全程约50km，30分钟即可抵达深圳前海（按时速100km/h），还可经坦洲快线半小时瞬达珠海。全维路网的加持，让朗诗金钟湖壹号足以便捷通达城市内外，与香港之间亦可轻松往返。

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项目500米直线范围内朗晴小学+市一中两大名校交汇；市文化艺术中心、香山书房、市儿童公园、兴中体育场环伺，为孩子成长提供最适合的教育环境。

朗诗金钟湖壹号南临全市唯一的国家级森林公园，步行5分钟到达金钟湖公园入口。项目往北眺城市cbd天际线，往南望千亩金钟湖公园，尽享城市绝佳观景台位置

5大商圈：2公里内即享利和商圈、远洋商圈，3公里达天奕商圈、万象汇商圈、紫马奔腾商圈

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三甲医院步行即达，为健康保驾护航

博爱医院：项目旁步行3分钟即为三级甲等综合医院及三级甲等妇幼保健院

项目还拥享难以复制的稀缺湖景资源，家门口即是金钟湖公园，同时近邻中山市儿童公园、金字山公园、名树园、孙文纪念公园、紫马岭公园等生态绿境。无论是交通、医疗、商业、教育或是生态，皆是丰盈在握。

中山东区，低密生态豪宅更稀缺！

除了拥有城区唯一黑科技，朗诗金钟湖壹号，还是东区当之无愧的低密生态豪宅。

项目就在金钟湖片区，奢享千亩金钟湖景，容积率低至2.0，是名副其实的低密生态盘！

而一字板楼的设计，又让项目做到南立面均匀，采光、通风效果极其优越；

部分高楼层更可无遮挡直望金钟湖景，其景观稀缺性，放眼东区，少之又少！

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更值得一提的是，项目不计较成本，实景打造了星级入户大堂、星空吊顶车库、无边际泳池、下沉园林庭院等，皆为豪宅配置！

整个项目容积率仅为2.0，1、2栋为一字型板楼设计，在采光、视野、通透性等诸多维度上，舒适度拉满，拥有大开间与大视野，让阳光清风肆意流淌。

户型设计方面，从94㎡超高实用率的明星小面积户型到167㎡具备双套房的3+1房户型，各有特色。

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户型图鉴赏：

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