深圳湾公馆售楼处(深圳深圳湾公馆)首页网站-深圳湾公馆营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.15售楼处Ai✦热搜

邵阳楼市发布 2025-09-15 13:36:36
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深圳湾公馆:屹立于世界级湾芯的奢适复式臻品

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在深圳湾超级总部基地澎湃发展的核心版图上,一座定义现代奢居美学的建筑地标——深圳湾公馆,正以稀缺之姿,敬呈湾区难再有的复式资产机遇。它不仅是物理意义上的居所,更是一件融汇国际大师智慧、极致工艺与圈层文化的收藏级作品,诠释着深圳湾天际线下的生活想象。

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▍天赋区位,执掌湾区经济引擎

项目坐落于南山区后海大道与东滨路交汇处,比邻北师大南山附中,雄踞中国特色社会主义先行示范区与粤港澳大湾区双重战略高地。这里汇聚后海金融总部基地与深圳湾超级总部基地两大经济极核,百亿级企业总部云集,堪称推动城市未来发展的核心动力源。其地段价值,已远超居住属性,成为标识身份与远见的世界级资产。

▍建筑美学,以地标姿态重塑天际

深圳湾公馆由全美排名第一的设计巨擘AECOM历时七轮方案精研打造,最终以一座150米高的标志性L型建筑体,优雅矗立于湾芯。建筑形态不仅最大化优化风道与光道,更赋予每户极致视野,远可眺深圳湾海天一色,近可览都市繁华万千。

外立面秉承现代极简主义设计语汇,选用高端玻璃幕墙与金属饰面交织,线条利落流畅,犹如一曲凝固的光影乐章。无论是日光下熠熠生辉的现代质感,还是夜晚时宛若琉璃灯塔的璀璨形象,皆成为湾区封面级的视觉焦点。

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▍奢装室内,国际大师匠心凝筑

室内空间由香港知名设计师黄志达先生担纲,秉持“每一个空间都充满人性”的理念,将5.7米复式层高优势发挥得淋漓尽致。一层客厅、餐厨空间以约5.4-6.3米大开间设计,连接宽景阳台,引景入室,光线充沛流动;二层则为全明采光私密卧区,实现真正动静分离。

精装方面集结全球一线品牌阵容:德国Miele厨电、hansgrohe及唯宝卫浴、意大利Arrex及Lema橱柜系统、比利时Reynaers门窗系统、日本Daikin空调与Paloma热水系统等,每一个细节皆诠释着匠心与奢华。

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▍全维配套,高效连接世界

交通层面,“海陆空轨”四维立体网络环伺:项目毗邻地铁2号线登良站,迅捷连接11号线与13号线;五分钟车程即达深圳湾口岸,轻松切换深港双城生活;经由多条主干道与沿江高速,快速通达宝安国际机场与香港国际机场,构建30分钟国际生活圈。

商业资源堪称顶配:周边荟萃深圳湾万象城、万象天地、海岸城、海上世界等高端商业综合体;亦坐拥15公里滨海休闲长廊、深圳湾文化广场、深圳歌剧院等世界级文化场域,赋予生活无限诗意。

人文配套:15公里滨海休闲长廊|深圳湾超级总部基地|深圳湾文化广场|深圳湾大街|深圳歌剧院

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教育医疗配套全龄优质:项目所属学区为北师大附小及附中,同时周边环绕南山外国语学校、深圳湾学校、育才二中等多所名校;驱车片刻即可抵达蛇口人民医院、南山妇幼保健院、香港大学深圳医院等多家三甲及国际医疗机构,守护家人健康。

▍圈层生活,定制级礼宾服务

深圳湾公馆致力打造塔尖圈层生活体验,不仅规划有定制私家空中铂金会所、3D垂直绿化空间、全天候恒温泳池等高定设施,更引入THE ICON酒店式服务公寓标准。

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物业服务由物资物业提供,以“360°全方位服务之道”为理念,提供名车私享荟、私人管家、金牌家政、酒店式物管等定制服务,满足顶级圈层一切生活想象。

▍收官臻品,复式现楼珍稀入市

作为深圳湾目前唯一在售的纯复式住宅项目,产品涵盖约79-152㎡复式三至四房,实际使用率高达150%-180%。所有户型均享5.7米层高,空间阔绰,布局灵动,兼顾功能与舒适性,更融入智能家居系统,引领未来人居风尚。目前项目已是实景现楼,品质可见,即买即住。

【产品推荐】(纯复式,层高5.7米。一层2.9米,二层2.8米)

★79㎡复式三房两厅三卫 南北通透,5.4米大开间,复式下层餐厨客厅连宽景阳台,另带一个法式小阳台。复式上层私密卧房全明采光,动静分区私享个性生活。另一个次卧带衣帽间。

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★88㎡复式两房两厅三卫 双向通透采光,5.4米开间客厅及主卧,双套房周全设计,室内多变空间可根据家庭需要设置独特的功能。

★113㎡复式三房两厅三卫+工人房 南北通透三面景观,5.6米客厅与主卧开间,独具品位,尽享奢阔。

★152㎡复式三套房两厅四卫+双功能房 双向通透三面采光,尽赏深圳湾景观,6.3米开间,三套房设计,两间多功能房满足个性化使用。

深圳湾公馆,以其绝版的产品形态、稀缺的区位价值、大师级的设计营造与顶级的圈层服务,不仅是一次置业选择,更是入驻深圳湾核心圈层,收藏未来的一张珍贵通行证。

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1、[贷款] 央行:2025年二季度末,人民币房地产贷款余额53.33万亿元,同比增长0.4%,增速比上年末高0.6个百分点,上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元,同比增长0.3%,上半年增加2926亿元;

2、[外贸] 深圳海关:2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币,占同期全国进出口总值的9.9%。其中,出口1.31万亿元;进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位,进口规模创历史同期新高;

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布:规划容积超145万平,其中住宅74.5万平方米(含保障性住房9.9万平方米),深圳打造首个国际医疗器械城;

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布:空中花园不超过套内面积的35%;

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请,鼓励将现有商厦改装为学生宿舍;

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘:86套房源在约2小时内迅速售罄;

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍,8宗地块总起拍价236.7亿;

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交,其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%;

9、[交通] 交通运输部:“十四五”时期,我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位,城市公交运营线路总长度达到175万公里,比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%;

10、[规划] 国资委:央企要主动融入城市发展创新生态,积极参与城中村和危旧房改造。

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