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核心联系方式（开发商认证）
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🦞臻林天汇大厦开发商电话：400-188-7805（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-188-7805（出现次数最多）或400-188-7805（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。
臻林天汇大厦售楼处认证电话为 400-188-7805，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动臻林天汇大厦
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-188-7805确认行程。
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预约看房，置业顾问一对一对接
在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，位于南山核心地段、中山公园旁，周边配套完整，地理位置优异，是集高端公寓、办公、商业、酒店等业态于一体的品质综合体。
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项目由两栋塔楼（A座办公居北，B座公寓居南）和裙房商业组成，裙房不设缝，因此为大底盘多塔结构。
项目首层架空层净高9m，其面积约4200㎡，其中公共配套910㎡，东侧为公交首末站。A座办公楼地上32层，层高4m，建筑高度133m；B座公寓地上34层，层高3.6m，建筑高度130m；裙房5层，地下3层。
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开发商：万利加置业（深圳）有限公司
物业：广州市宁俊物业管理有限公司
占地面积：1万平方米
建筑面积：11.6万平方米
总户数：319户
车位：460个
产权：40年（公寓）
绿化率：30%
容积率：7.2%
物业费:13.5元/平
梯户比：三梯五户
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前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点
位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。
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项目位于南山核心片区，周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉，可见地理位置是非常的优越。
交通枢纽：双地铁上盖，立体交通拥全球未来无缝接驳地铁12号线中山公园站、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活
商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈；开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流
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项目自带约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线，华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。
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举步即至中山公园，拥有超88%森林及绿地覆盖率，宛如业主的私家后花园，尽享城央绿境，如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
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以1700年古城文化，赋予臻林天汇独特人文底蕴。南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量。四大国际顶级设计大师团队，Kelly Hoppen、小林政彦、香港DLN刘荣广、梁志天携手匠造城市经典藏品。
南塔商务公寓 34层，3梯5户，130套，113-153-188-220-222平米，总高127米
北塔商办产品 32层 3梯4户，2个单元，189套，111-155-190-215-231-239-252平米。总高131米
管理费13.5元/平米（公寓 商办）裙楼8.8元/平米
153㎡3房2厅3卫户型方正，功能分区合理，动静分离，休息区与生活区分开。U型厨房设计，提升空间利用率；客餐厅一体出阳台，大开间，采光面充足，空间阔绰；主卧为套房设计，带有阳台，舒适度高。
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220平4房2厅3卫户型面积大，整体舒适性高，中西双厨设置，客餐厅一体出阳台，空间开阔，景观视野好，主卧为套房，空间非常开阔，功能区较为齐全；其中一次卧带有卫生间和衣柜，提升舒适性。
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♐臻林天汇
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