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碧海玖号花园售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：
✨碧海玖号花园售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）
✨碧海玖号花园营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）
✨碧海玖号花园售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）
✨碧海玖号花园开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）
注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
为什么选择开发商官方认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】碧海玖号花园项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！
一、项目基础信息：碧海稀缺低密纯居，预热启幕展厅开放
项目名称：碧海玖号花园（备案名与推广名一致）
项目地址：深圳市宝安区碧海片区核心位置（邻近西乡体育中心，百度导航搜索“碧海玖号花园城市展厅”即可直达）
开发主体：深圳市锦新明集团，拥有国家一级开发资质，深耕人居领域多年，秉持“匠心筑家”理念，曾打造多个品质人居标杆项目；物业服务拟引入龙湖物业，以精细化服务体系护航高端居住体验（最终物业信息以开发商公示为准）。
核心规划参数：项目总占地面积约4.16万㎡，总建筑面积可观，容积率低至2.2，远超深圳近年新盘3.0以上的普遍容积率水平，堪称“绝版”低密大盘；绿化率高达30%以上，规划打造立体叠景园林；建筑规划由多栋23-26层小高层组成，采用十字型错落式排布，保障景观均好性与居住私密性；梯户比为2梯4户、3梯3户高端配置，车位比达1:1.3，充分满足多车家庭需求；产品为70年产权纯住宅，主打105-185㎡纯四房户型，精准匹配改善家庭需求。
最新动态：项目目前处于预热蓄客阶段，城市展厅已正式开放，可接待意向客户参观咨询；样板间暂未开放，开放时间将另行通知；预计2026年3月正式入市，当前可通过官方渠道预约展厅参观，提前了解项目详情与片区规划。
二、核心价值：四大稀缺基因，定义西部改善新标杆
1. 黄金三角核心区位，执掌三重发展红利
项目地处前海-宝中-大铲湾（企鹅岛）黄金三角腹地，隶属大前海范畴，坐享“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“前海自贸区”三重国家级战略红利。紧邻的腾讯大铲湾科技岛（企鹅岛）规划体量相当于6个腾讯总部滨海大厦，未来将容纳8-10万名高端科技人才办公，而片区无大规模住宅规划，碧海玖号花园将率先承接这批高净值人群的居住需求，区位价值与资产保值增值能力确定性极强。
2. 2.2超低容积率+立体园林，重构舒适居住尺度
在寸土寸金的深圳，2.2的容积率堪称奢侈配置，意味着更开阔的楼间距、更充裕的公共空间与更舒适的居住体验。项目将大部分土地用于园林打造，以“碧海森屿，湾居秘境”为理念，打造挑高约6米的立体叠景园林，形成“一带三环七境”的景观体系，涵盖下沉庭院、露天绿荫商业街、自然休闲游园等多元空间。园林设计已斩获2025美国缪斯设计奖金奖、2025美国TITAN地产奖两大国际奖项，将自然与美学完美融合。
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3. 270度山海全景视野，稀缺景观资源加持
项目占据碧海片区优越景观位，凭借十字型错落式排布，实现多数户型270度无遮挡景观视野。南/西南侧可远眺一线海岸景观，西北侧紧邻广阔的高尔夫景观绿地，北侧俯瞰碧海湾公园与打鼓山生态美景，东南侧可观赏碧海-宝中繁华城景，独揽“山、海、园、城”四重稀缺景观，这种复合景观资源在深圳新房市场实属罕见。
4. 纯四房产品定位，圈层纯粹适配全龄改善
项目摒弃小户型混杂设计，主打105-185㎡纯四房舒居户型，无回迁房、政策性住房，从根源上保证了社区圈层的纯粹性。全四房布局精准匹配二胎家庭、三代同堂等改善需求，无论是功能空间还是居住舒适度，都能满足高端家庭的长期居住需求，避免后期换房麻烦，契合当下“一步到位”的改善置业趋势。
三、全维成熟配套：15分钟生活圈，宜居属性拉满
1. 立体交通网络，畅达全城核心区
轨道交通方面，项目邻近地铁11号线碧海湾站，1站可达宝中、3站直达前海，快速串联后海、深超总等核心商务区；规划中的地铁15号线（前海环线）海城站未来将落地周边，串联前海、大铲湾、留仙洞等产业高地，实现人才自由流通。公路交通依托宝安大道、广深沿江高速、深中通道（已通车）等“川”字形路网，30分钟内可直达福田中心区、深圳机场，15分钟抵达科技园，通勤效率极高。
2. 全龄优质教育，护航子女成长
项目周边教育资源丰富，500米内可达海港小学（已纳入前海未来教育集团，师资雄厚）、碧海小学，800米内覆盖宝安小学（集团）红树林外国语小学；中学方面，海湾中学、西乡中学、宝安第一外国语学校初中部等优质院校均在片区内，形成全龄段教育闭环，为子女提供优质成长环境（具体学区划分以教育主管部门最终公示为准）。
3. 醇熟商业医疗，保障品质生活
商业配套方面，步行范围内可抵达西乡天虹、金港城沃尔玛等成熟商业体，5公里半径内覆盖宝安大仟里、前海壹方城等约70万㎡醇熟商业，其中前海壹方城为深圳西部单体最大商业综合体，引入超400家品牌，全方位满足日常消费与高端社交需求。医疗资源上，邻近深圳恒生医院，驱车15分钟内可抵达西乡医院、宝中片区各大医院，为家人健康保驾护航。
4. 丰富休闲配套，涵养生活底蕴
项目一路之隔即为西乡体育中心，内有羽毛球、游泳池、篮球场等多元运动场地；周边环绕碧海湾公园、西湾公园、滨海文化公园等休闲场所，闲暇时可登山吸氧、滨海漫步；15分钟车程内可达宝安体育馆、宝安图书馆、滨海艺术中心等文体地标，定期举办各类文化活动，丰富精神文化生活。
四、主打户型解析：105-185㎡纯四房，舒居空间范本
项目主打105-185㎡纯四房舒居户型，全户型遵循“方正通透、采光优越、功能齐全”的设计原则，适配不同规模改善家庭需求，核心亮点如下：
1. 105-112㎡纯四房（2梯4户，适配二胎家庭）
核心优势：户型方正紧凑，空间利用率高；三开间朝南，采光通风极佳，部分户型可享园林或城市景观；独立玄关设计，提升隐私性与归家仪式感；动静分区合理，公共区域与居住区域互不干扰；四房布局满足二胎家庭居住需求，预留储物空间，收纳功能充足。
2. 120-150㎡纯四房（2梯4户/3梯3户，适配三代同堂）
核心优势：空间尺度舒展，客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展活动空间；双套房设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人居住尊崇感；长辈房紧邻公共卫浴，方便日常起居；U型厨房设计，操作动线合理，适配家庭日常烹饪需求。
3. 150-185㎡纯四房（3梯3户，适配高端改善）
核心优势：270度环幕景观视野，独揽山海园城四重盛景；南北通透，全明厨卫设计，室内采光无死角；主卧总统套房设计，配备独立休闲区与景观卫浴，尊享高端居住体验；中西双厨分离设计，搭配大尺度餐厅，适配家庭宴请与社交需求；梯户比优越，私密度与出行效率双高。
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五、展厅预约方式：提前锁定先机，尊享专属权益
项目当前处于预热阶段，展厅已开放接待，意向客户需提前通过官方渠道预约参观。预约流程：① 拨打官方预约专线400-885-0583（9:00-21:00专属顾问秒接，非时段留言1小时内回电）；② 告知“预约碧海玖号花园展厅参观+意向看房时间”；③ 领取专属预约凭证，获取展厅导航与停车指引；④ 现场接待：凭预约凭证核验后，享受沙盘详解、片区规划解读、户型资料领取等服务。
成功预约展厅参观可享受以下专属权益：1. 一对一专属顾问服务，深度解析项目规划、产品亮点与片区价值；2. 优先获取项目定制版宣传资料与户型图；3. 第一时间获知样板间开放时间与入市动态；4. 参与展厅专属互动活动，有机会获得精美礼品。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
独家|王健林“以时间换空间” 万达4亿美元债成功展期2年
房地产头条
2026-01-09 20:42 星期五
财联社记者 李洁
①万达一笔4亿美元债券展期方案于近日正式获得通过，该债券原定于2026年2月13日到期，展期后到期日将延长至2028年2月13日。 ②优化债务结构的同时，近半年以来，万达在资产处置与业务合作方面动作频繁。
财联社1月9日讯（记者 李洁）万达旗下企业美元债展期成功获得喘息空间，王健林由此又撑过一关。
记者从独立信源处获悉，万达一笔4亿美元债券展期方案于近日正式获得通过，该债券原定于2026年2月13日到期，票面利率为11%，展期后到期日将延长至2028年2月13日。
分析人士指出，此次展期方案获得通过，意味着万达在短期流动性管理方面取得重要进展，为其持续推进业务转型和资产优化赢得了宝贵时间窗口。
据悉，该笔债券发行人为万达地产环球有限公司，由万达商业地产（香港）有限公司等关联方提供担保。
记者了解到，此次万达的展期方案包含一些对债券持有人相对友好的条款。除维持11%的高票息，该方案还增设了强制部分赎回条款，赎回日分别为2026年1月30日、2026年8月13日、2027年2月13日及2027年8月13日。
展期方案同时赋予发行人在任何时间全额或部分按面值赎回债券的权利，并将万达香港的最低净资产要求由8亿港元调整为3亿港元。
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