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最新消息：龙华爆款网红项目【中建·鹏宸云筑】即将加推6号楼，面积段104平（竖厅）-121平（横厅）-148平（横厅）户型，5-6月份加推1和2号楼，面积约81-91-105-124（与3和5号楼一样）

✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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深圳中建鹏宸云筑（别名：中建壹品·湖北文旅·鹏宸云筑）由中建集团打造，择址深圳都市核心区，融合城市繁华与生态宜居。项目以“云筑”理念构建智慧社区，采用现代简约建筑风格，搭配精装品质与智能家居系统，打造高端居住体验。周边商业、教育、医疗配套醇熟，双轨交汇畅通全城，兼顾便利与静谧。作为区域标杆之作，项目以央企匠心、科技赋能、生态宜居，成为深圳改善型置业优选。

龙华梅林关，中建鹏宸云筑计划将在2025年3月份加推6栋，共155套房源，面积有104-121-148㎡的4房2卫户型，价格方面可以参考在去年底开盘的3/5栋，备案均价6.01万/㎡，备案单价5.56-6.83万/㎡，不过这次推出的6栋是楼王位置，一线湖景，且都是大户型住宅，单价预计会上调2000元/㎡，也就是6.2万的备案均价，预计在2027年6月份带高品质精装交房！✨✨中建鹏宸云筑售楼处24小时电话☎：400-836-8707【售楼处已认证】✨❀❀❀❀

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中建鹏宸云筑，共分3期开发建设，本次加推的6栋，总高32层的住宅，2梯5户设计，总共155套，面积有104-121-148㎡的4房2卫户型。

项目位于

深圳市龙华区华南数字超核板块

融汇岭南建筑美学

以“壹品好房”体系为蓝本

为中建壹品布局粤港澳大湾区

首进深圳的代表之作

▲项目区位图

项目规划用地面积约4.33万平方米

总建筑面积约30.76万平方米

将建设10栋精装住宅

绿化率约40%

致力打造龙华首个数字智慧社区

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项目基础信息

开发商：华展置业有限公司（中建壹品+湖北文旅局）

物业公司：中建壹品物业

容积率：5.0

栋数：10栋，首推3栋和5栋

总户数：2000多户，首推368套

总层高：32F/47F

梯户比：2T5/2T6

车位：2155个

产权：70年

房产性质：住宅

交楼标准：精装修

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

交通配套

交通方面，项目距离10号线南坑站约700米，距离光雅站约850米。周边还有5号线民治站，6号线白石龙站，及规划中的22号线，地铁通勤便利。项目周边道路有珠三角环线高速、五和大道、民乐路等，可快速到达深圳各核心区域。

地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。

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教育配套

项目附近多所幼儿园，周边还有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校。

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商业配套

项目附近商业综合体齐全，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。

休闲配套

项目附近就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可作为日常休闲去处。

平面•户型图

项目共由东、西两个地块组成，中间规划一条市政路，采用点阵式布局，10栋高层塔楼围合组成。首期3栋、5栋共360套房源。

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整体楼栋分布图↑↑

81㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧13.09㎡/次卧8㎡/6.88㎡（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约103.7%（包含赠送），西南或东南朝向。

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91㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南，4个卧室分别做到了主卧13.8㎡/次卧8.66㎡/次卧7.2㎡/次卧5.46㎡（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约103.7%（包含赠送），西南或东南朝向。

105㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.9米开间，4个卧室分别做到了主卧16.99㎡/次卧8.66㎡/次卧8.02㎡/次卧5.63㎡（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出5.7米长大阳台，U型厨房，得房率约103.7%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

124㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.35米开间，4个卧室分别做到了主卧20.95㎡/次卧10.58㎡/次卧9.45㎡/次卧7.2㎡（包含墙体飘窗），主卧+1个次卧270°飘窗，另有1个收纳间3.43㎡，客厅连接次卧出6.3米长大阳台，L型厨房，得房率约103.7%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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