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[项目基础信息]

✨ 占地面积：约15728.24㎡

✨ 建筑面积：约67952.56㎡

✨ 容积率：约3.2

✨ 总套数：522户

✨ 标准层高：2.9米

✨ 车位数：480个

✨ 梯户比：3梯6户

✨ 产权年限：70年

✨ 绿化率：30%

✨ 交楼标准：精装交付

✨ 交楼时间：现房

✨ 开发商：深圳市红荷纷园房地产开发有限公司

✨ 物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司

✨ 项目地址：深圳市龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路交汇处

颐璟名庭精心雕琢、倾心打造建筑面积约65-114㎡四款户型，从光影美学的理念出发，以多重人性化的细节设计，为都市菁英营造一种有讲究的生活方式。下面，以65㎡户型为例，为你呈现一种不将就的美好生活。

家的尺度，是生活的舒适度，更是主人的气度。颐璟名庭约65㎡户型以约80%的高实用率，通过对空间的精心设计，科学规划各功能区，动静合理，将舒适、实用性融进每寸空间，保障每平方米的功能设计，彰显着品质人居的轻奢生活。

客厅代表着一个家庭的门面，它的空间、格调透露出主人的品味和气度。颐璟名庭约65㎡户型的客厅进深约6.8m，开间约3.4m，采用LDKB一体化设计，将玄关、客厅和餐厅连接起来，且直连景观阳台，以室外光影为幕，尽显开敞大气。

无论是礼遇宾客、会晤亲友，或是家庭欢聚，礼序井然，皆为从容。茶余饭后，一家人看看电视，宝宝在一旁嬉戏玩耍，满堂皆是欢乐。

效果图

视无界，景无疆， 阳台是介于家、自然与心境放空之间的交界地带。阔景阳台以约3.4m的开间尺度，采用全落地窗设计，成就宽幕视野的同时，清风徐徐，阳光漫洒，光影美学在此境间更为突显。

休闲之余，踱步于连通客厅的景观阳台之上，足不出户便可欣赏远方美景。或在此方阔境，打造一处秘境花园，于此莳花弄草，偶尔慵懒地在阳光下小憩，悠享芬芳岁月。

卧室是心之港湾，也是休憩之后再次出发的起点。颐璟名庭65㎡懂你所享，打造约10㎡光合主卧空间，并增配步入式衣帽间，为主人提供私人秀场；一处观景飘窗的存在，最大限度将光引入日常起居，也为尊崇的生活提供了一处休闲天地。

效果图

除主卧之外，多功能空间的设计也令人惊艳，约3.1m开间的格局，可将其打造为儿童房或书房、健身房、客房等生活场景，兼顾多种家庭的需求，随意打造成想象中的美好模样。其落地窗的设计，让阳光肆意游走。尺度舒朗、光影做伴，让整个空间更显奢适。

卫生间干湿分离，在繁忙的工作之余，在舒适优雅的卫浴空间，来一场与水的完美邂逅。让时间静止，享受专属的优雅时光，品质生活从此启幕。

细节决定家的舒适度，颐璟名庭产品全系配置“客餐厅臻装系统”、“厨房臻装系统”、“卫生间臻装系统”、“卧室及功能房臻装系统”四大臻装系统，全屋臻选国内外品牌家电，从细节上提升高品质的居家生活体验。

对于颐璟名庭的臻装体系而言，每一类臻装品牌的筛选从来都不是知名品牌的简单堆砌，而是在功能、美学与品质的平衡中，实现精雅生活的追求。

示意图

颐璟名庭四大臻装系统，每一寸空间都精细考究，每一处工艺都细致打磨，深谙人们对生活品质的追求，以不断完善的工艺工法营造家的舒适体验，让方寸间皆有呵护生活的亮点。将“精雅”的定位贯彻始终，精致至每一个空间的生活细节，把理想生活呈现给您。

颐璟名庭选址于龙岗中心城中轴，闹中取静；同时，这里也是深圳东部发展主轴板块，东部战略约1.4万亿元的投资和国际低碳城的区域发展红利，未来发展可期。

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多维立体交通，瞬息接轨全城。坐享地铁3号线东延线（建设中）、南龙快线地铁21号线（规划中），深惠城轨（规划中）等城市轨道交通，快速接驳城市大道动脉—龙岗大道、龙坪大道、盐龙大道等交通要道，高效出行，畅通全城。

项目所处地段，人文气息浓厚，自带一个12班幼儿园，周边近邻72班仙田外国语学校（九年一贯制学校），更有东兴外国语学校（九年一贯制学校）、新生学校等教育资源，未来接送孩子上学非常方便。

另外，近期新生片区法定图则作出重大调整，将在片区内规划一所九年一贯制学校和一所幼儿园，未来建成后，或对房价产生一定的影响。

效果图

在商业配套方面，项目自带约3000㎡情景式滨水商业街，且近邻约3.4万㎡水岸新都风情商业区，坐享大运、龙岗中心城等多个商圈，享受一站式的购物体验。居于此，离尘不离城，惬意奢享都市繁华生活。

项目周边遍布红花岭生态公园、新生水库、龙岗湿地公园等5大公园2大水库3大湿地等生态配套，是名副其实的“公园住区”，居住于此宜居胜境，乐享公园城居之美。

示意图

选择一所房子，就是选一种生活方式

颐璟名庭于中心城主轴地段之上

融汇精粹配套，匠造精雅品质生活空间

建筑面积约65㎡户型，首付仅需85万起

敬呈都市居者不将就的美好生活

户型介绍

本期主打建面约65-70-89-114㎡2-4房住宅，计划精装交付。共计522户房源，梯户配置为3梯6户，车位数480，大体能够满足车位需求。

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