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龙华金茂府—项目占地面积约3.57万平方米，总建筑面积约,20万平方米，计容建面约15万㎡，容积率4.1，项目共有8幢超高层塔形建筑，均为42-46层，其中最高的为46层约148米建筑总高。总户数665户，除位于小区西南角的“吉府”为3梯3户布局外，其余7幢皆为3梯2户布局。每栋住宅楼层高约3.15米，普通住宅约为2.8米，稍比普通住宅高出0.35米。其中，1栋A座和B座的层高更高，达3.3米。

项目基础资料

🔻开发商：深圳悦茂置业地产

🔻地址：深圳市龙华区建设东路腾龙路交汇处

🔻占地面积：3.5万㎡

🔻总建面：19.5万㎡

🔻产权：70年

🔻总户数：665套

🔻面积：125㎡3房2卫155㎡3+1房2卫，185㎡4房3卫，248㎡4房2卫

复式：286-519㎡

🔻车位比：1173 个1:1.83

🔻梯户比：3梯2户/3梯3户/2梯2户

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：金茂物业

🔻物业管理费：8元/㎡

🔻容积率：4.1

🔻绿化：42.09%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3.15-3.3米

🔻栋数：8栋39-46层

交通配套

地铁：金茂府紧挨4号线的上塘站，离6号线上芬站（上塘北站）也只有300米左右的距离，也是占据了城市的中轴线

商业•配套

百万商圈畅享繁华——红山6979、天虹（九方）、上塘荟，华南第一家Costco [预计今年第四季度开业]、壹方天地、龙华壹方城等

学校 医疗

华东师范大学附属深圳龙华学校

华东师范在中国师范类大学排名中，仅次于北京师范大学，排名全国第2。（来源：艾瑞深中国校友会网）华东师附汇聚华东师范标准的包括校长在内的师资力量，设置小学部（42班）及初中部（21班），并于2022年9月开学，龙华金茂府是华东师附唯一的单片区招生的小区

金茂府幼儿园

项目自带金茂府幼儿园，占地面积约4800㎡，办园规模18个班，其中小、中、大班各6个班。金茂府幼儿园秉持国内先进幼儿教育机构教育理念，特邀幼儿教育最高奖项“宋庆龄幼儿教育奖”获奖者担任幼儿园园长，其也是龙华区政府人才引进的特级教师。

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。

生态配套

生态资源绿谷公园，羊台山，高峰水库，红木山水库，简上体育中心，美术馆，图书馆，演绎馆，展览馆等；

户型图鉴赏：

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