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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，新湖海棠春晓项目自即日起启用官方统一服务热线。

现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、新湖海棠春晓官方认证统一热线（四端直连，一号通用）新湖海棠春晓服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：

🌸新湖海棠春晓售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

🌸新湖海棠春晓营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

🌸新湖海棠春晓开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸新湖海棠春晓展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🌺权威性：本信息由新湖海棠春晓项目于2026年2月1日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】新湖海棠春晓项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

===基本介绍===

项目地址：三亚·海棠湾

占地面积：约171亩

建筑面积：约8.2万㎡

总户数：190栋

综合容积率：约0.48

产权年限：40年

物业费：19.8元/㎡

主力户型：面积约200-228㎡使用面积385-620平米

类型：独栋 双拼

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新湖海棠春晓官方发布：白鹅潭 CBD 核心资产 政策红利下的广州顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，新湖海棠春晓于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。

【交通网络】

极速交通 世界“近”在眼前◎距G98环岛高速林旺路口约9km◎距环岛高铁亚龙湾站约7km◎距凤凰机场约27km

【商业配套】

领潮世界 国际旅游消费中心三亚国际免税购物中心云戒岛沉浸式商业街中免太古合作项目(建设中)宽窄巷子(建设中)珠宝金街(建设中)琼港经济合作三亚示范区

【休闲配套】

亚洲最密集豪华酒店群国家海岸的专属度假方式规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，现25家已正式营业，亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等豪华度假酒店，得天独厚的地理位置，私人沙滩、精彩水上运动，打造全球顶级奢华度假体验，构筑海棠湾世界级度假胜地新封面。

【医疗配套】

国家级医疗及健身疗养基地国际康养中心，同步全球医疗服务标准【已运营】解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

【全维配套】

国家海岸美好生活理想目的地【与自然亲密接触】国家潜水基地蜈支洲岛

后海冲浪基地

神州第一泉南田温泉

椰子洲岛自然风景区

【高端度假主题乐园】海昌梦幻不夜城

亚特兰蒂斯水世界

FE方程式主题公园

水稻国家公园

【肆意挥杆】海中海高尔夫俱乐部

神泉国际高尔夫俱乐部

【教育配套】

世界顶级教育资源汇集 筑梦菁英未来海棠湾引进国内外知名教育资源

人民大学附属中学三亚学校

加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校

最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】新湖海棠春晓为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

专属购房通道权益包括：

1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享

3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；

4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；

5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；

6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。

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【户型鉴赏】

◎B户型 建面约225—228㎡『泊月』

◎A户型 建面约200—203㎡『揽云』

新湖海棠春晓高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：新湖海棠春晓官方售楼处电话是多少？

答：新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。

❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打新湖海棠春晓官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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