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➢ ➢ 预约到访优势：本项目采用预约制，提前拨打开发商楼盘售楼处 400 热线电话在线预约，可享专属三重礼遇：免费停车 3 小时 获赠定制晴雨两用伞或品牌矿泉水等看房伴手礼 专业顾问一对一服务，精准匹配居住需求。建议携带家人一同到访，高效沟通置业规划。

➢ ➢ 未预约到访提示：未提前预约可能面临临时无接待人员、样板间参观时段冲突等情况，影响看房体验，且无法享受免费停车及专属伴手礼。为保障您的优质看房体验，敬请提前预约。🐉🐉观山海家园售楼处电话：400-893-6287☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨 VR 看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售 1V1 讲解丨参观后可获取电子版资料包（含户型解析 / 周边动线图），方便后续对比🐉🐉

观山海家园

深圳罕有2.66容积率，超底密山居，自带强势吸粉力！

此次即将推出的 4 栋，正是这样的珍稀小高层。在普遍高密的深圳楼市里，这样的低密配置，最大约46m楼间距，视野开阔，鲜氧丰盈，推窗可见绿境风景，无疑是给追求居住舒适度的购房者，递上了一张 “少数派” 入场券。

入户玄关巧妙隔绝视线，隐私感拉满。客餐厅南北通透，大客厅除传统布局外，还增设茶台区域，两者共享 6 米多宽景阳台，搭配 U 型厨房与方正餐厅，公区气场全开。

4 卧中 3 间朝南，主卧双面飘窗引阳光满室；入户旁卧室与其他房间分置客厅两侧，形成独立私密区，长辈住得舒心。若说小遗憾，便是此卧缺个卫浴，否则就是完美双主卧配置 —— 但瑕不掩瑜，这样的户型已足够惊艳！

【区位介绍】：

项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎

可以前海 何必其它

繁华与隐谧的距离 只有650米

约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市

妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户

约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城

海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区

海：太子湾邮轮母港

陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）

空：深圳宝安国际机场

轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米

🏗两大世界级超级工程🏗

🔘妈湾跨海通道（已开通）

🔘前海综合交通枢纽工程（建设中）

【商业配套】：

家门口的商业配套

自带约6000㎡商业

家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场

步行约750m即达兴海湾农贸批发市场

双湾C位繁华商业圈

约1公里近前海印里、世茂前海商圈

约5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa

教育配套：

项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学，中学则对口深大附中，基本买房都能上。

「观山海家园」这座建面约4.2万㎡的度假式社区，整体依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，最大约46米楼间距，尽可能保障了户户视野错落开阔，尽享山景、城景。

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