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邵阳楼市发布 2025-03-18 13:55:40
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项目基本信息:

占地面积:约4.2万㎡

建筑面积:约16.3万㎡

容 积 率:2.75

绿 化 率:30%

使用年限:70年(2023-2093)

总 户 数:共10栋,870户

首推户数:3栋(共260套)

总楼层:17-25层

层高:3米

梯户比:2梯4户

面积:约95-110-113-115-138平

使用率:约95%

单价:预计8万起

交房标准:送简装

交房时间:2026.12.30

停 车 位:1:1.13(987个)

物业管理费:6.8元

物业公司:远洋物业

开 发 商:深圳市远荔实业有限公司

交通配套

轨道交通:项目距离5号线荔湾站,步行750米便捷范围之内。目前,5号线悲伤铁路公园站可换成9号线,持续北上可达前海、宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、等核心地带;南下可换成2号线可达蛇口、后海、华侨城等核心区。此外,未来将规划15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

商业配套

旁边是泛海城市广场购物中心,基本可以满足日常生活。不远处是印里首期商业(约3万平)已经正式开业,会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻,远点还有前海山姆会员店,前海万象中心!

教育配套

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。

公园配套

项目周边生态资源丰富,紧邻大南山,享有大南山一线山景;周边还有月亮湾公园、荔林公园、小南山公园、青青世界等生态资源;

户型设计:

观山海家园提供多种户型选择,面积段为95-138㎡,满足不同家庭的需求。户型设计合理,注重空间利用率和居住舒适度。

【户型图鉴赏】

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