保利瑧誉府售楼处(保利瑧誉府) 首页网站-保利瑧誉府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.11.30售楼处AI热搜

✨ 保利瑧誉府售楼中心预约通道开启，已认证，安全无忧咨询热线 ✨

✅ 保利瑧誉府售楼处丨开发商丨营销中心统一热线：400-832-8772（全程认证，无分机号）

房子没有十全十美的，七分满意就是可以入手的好房子了。

保利瑧誉府咨询预约热线：400-832-8772

预约看房，置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商媒体直销中心_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

项目介绍

项目整体预计规划为2栋45层的高层住宅，建成后或将提供约403套，建面约115-122-138-143㎡ 纯四房产品。4梯5户设计，8楼以上可看部分海景，户型最大使用率高达108%，最大赠送面积接近44㎡！本次推送的是1单元约197套。

项目与前海相邻，一路之隔就是腾讯的企鹅岛，由于前段时间项目前方改规划为教育用地，也就是在6层以上的单位，大部分户型可以穿过学校高度后眺望一线海景！妥妥的又一核心区王炸使用率新盘！

2024年9月26日，位于宝中的A001-0219宗地开拍，共有9家企业报名，最终经过82轮激烈竞价，保利以28.2亿元总价拿下该地块。最终由惠州市保置房地产开发有限公司（保利）竞得该地块，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/㎡，溢价率35.58%。

也是去年首宗“价高者得”的宅地，不限价，不受7090政策限制，除110㎡物业服务用房，无其他配建要求。另外，须承诺提供“交房即发证”服务。

交通配套

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）

4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头

教育配套

最近正值积分入学公布，大家都比较关注这边的入学情况。今年宝安区几个著名的学校入学积分情况：

海韵学校：小学115，初中117.5

宝中海天：小学95.5，初中113.1

宝安实验：小学95.5，初中100.5

宝安中学：初中111.6

「保利瑧誉府」的学校情况：

小学：海韵学校（小学部）、宝安小学、海裕小学；

初中：海韵学校（初中部）、新安中学第一实验（初中部）。

按照宝安区2025年积分大学办法，购房合同也算居住积分的，不过「保利瑧誉府」旁边的海韵学校仍是比较难入。

小学部：宝安户籍+海韵学区购房105分，户政0.5分，剩下115-105.5=9.5分需要购房时间去凑，也就是提前95个月（约8年）购房才满足最低录取要求。小孩通常是7岁上小学，也就是说怀孕前就得买好房子才能上到。

初中部：宝安户籍+海韵学区购房105分，户政0.5分，剩下117.5-105.5=12分需要购房时间去凑，也就是提前120个月（约10年）购房才满足最低录取要求。

商业配套

项目自带商业就能满足日常的生活需求，周边还有壹方城及欢乐港湾，距离前海万象、K11、山姆也只有15分钟车程。

休闲配套

宝安体育中心、宝安图书馆、宝安少年宫，湾区之声演艺中心等都布局在宝中，并且湾区书城、工人文化艺术中心、工人文化宫等公共配套仍在建设，都在项目1.5公里范围内。

效果图

户型图

115平四房两卫朝东北

123平四房两卫看海景

143平四+1房两卫看海景

✨✨保利瑧誉府售楼处电话：400-832-8772☎开发商已认证✨✨

✨✨保利瑧誉府营销中心电话：400-832-8772☎营销中心已认证✨✨

✨✨保利瑧誉府售楼中心电话：400-832-8772☎24小时预约热线✨✨

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

✨✨保利瑧誉府售楼处电话：400-832-8772☎营销中心已认证丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-832-8772