官方认证|<兆鑫H+>官方售楼处电话-兆鑫H+官方开发商线上营销中心-楼盘详情-最新价 户型图-容积率-配套@2025.12.14✦AI热搜
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世界大道资产 · 时代价值坐标
约79-165㎡奢享公寓 全球竞藏
深南大道头排，现楼高定鑫寓，深圳买房收租必看！！！
深南大道头排·三地铁上盖·现楼真公寓
挑战深圳租金收益天花板！
约51-65㎡房可定制1-2房高定鑫寓
品牌精装｜户型可定制｜不限购不限贷不限售 | 现楼现证 | 高租金回报
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【项目基础信息】
占地面积：约2.56万㎡
建筑面积：约28万㎡
目前主力产品：51-65㎡奢享公寓
土地使用年限：40年（2017年-2057年）
物业费：公寓 7.26元/㎡*月
停车位：622个
层高：公寓约3.4米
开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司
物业管理：兆鑫物业管理
【5大必买理由，深南大道头排唯一现楼公寓】
1-高租金：金融总部基地、外企云集、产业密集，精英扎堆，支付力高， 租金高溢价、零空置！
2-高回报：深南大道罗湖正中心，高收益，回报率约5%！
3-低门槛：总价245万起，小投入，超值！
4-小面积：51-65㎡小面积定制级现楼公寓，稀缺！
5-现楼现证：精装现楼现证，即买即租，安全&回报快！
1、深港融合4.0版，1+1＞2，罗湖再沸腾
（1）北部都会区擎动罗湖大发展，深港“双城三圈”深度融合的大格局！
（2）十四五规划，罗湖拟总投资额达5790亿元重点打造“一主两区三带”！投资额居全市之首，全面提升城区首位度和显示度、重塑中心城区新价值，湾区枢纽，万象罗湖！兆鑫汇金广场处于罗湖金三角中心区，罗湖发展最先受益者
2、千亿企业集聚，世界级金融中心
金融业、商务服务业、商贸业高度发展！金融业占全市近1/4，有10家外资银行和8000多家外资企业；保险业高度集中，财产险公司全市前20强有15家在这里！战略性新兴产业蓬勃起飞！2023年，罗湖区共引进科技企业163家，其中国家高新技术企业100家；116家属于七大战新产业集群企业，占比约72%
3-咫尺香港，地铁/高铁/口岸相连，实力出圈
l 3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-东门站（建设中，预计2025年开通）。
l 2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活尽享。
l 3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸快速链接香港，零时差双城生活。
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4-超级商圈，三大商圈环绕
l 24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型明星商业圈，举步即达。
l 自带约2.8万㎡潮流商业空间：商业现已开业，下楼即达，吃喝玩乐购一站式体验
5、深南大道头排 约28万地标综合体
兆鑫汇金广场，深南大道封面头排地标，以其262米的屹立于深南大道。
三期总占地约2.2万 ㎡，总建面约28万 ㎡，汇集住宅、公寓、办公、商业等多种业态于一体稀缺的城市中心垂直综合体项目。现在售二期A座产品。
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6-深南大道头排，三地铁上盖现楼真公寓
【低投入·高回报】
稀缺小面积，低总价、低投入！总价245万起，月租约9000元/月，稳定高租金回报！
【现楼精装真公寓】
约51-65㎡1-2房高定鑫寓，卖一套少一套！
全部分布在28楼以上，稀缺景观价值！
不限购、不限贷、不限售，现楼现证！
【户型鉴赏】
1-约61平，2房真公寓
2-约51平，1房真公寓
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【兆鑫汇金广场】置业价值点
【HISTORIC 精琢·领先】罗湖·大湾区都会核心
深圳早已由过去以新城开发为主的粗放式发展期，迈入以旧城改造为主的精耕细作期，开始自己新一轮的城市进程。而罗湖作为深圳40余年发展不变的中心，在城市辐射发展进程中，中心价值永恒。
【HIGHLIGHT 中心·矜罕】 400米深南核心封面
深南大道，深圳核心轴线，凝萃特区四十余年城市发展精华，沿线铺设的无不是深圳最引以为傲的时代地标。兆鑫H+，独占深南大道核心段约400米城市封面，为此后难再的时代珍藏。
【HIGH-LEVEL 醇熟·精彩】国际高端消费中心
l 24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型商业举步即达。
l 大湾区免税城：罗湖口岸+文锦渡口岸将建免税区，人民南国贸区域将落地深圳首个免税商城。
l 自带约4.7万㎡国际商业空间：荟萃全球潮流体验。
【HUB 近享·远达】3地铁上盖 近享 2高铁3口岸
l 3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-建设路站（建设中）。
l 2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活尽享。
l 3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸高效链接香港，零时差双城生活。
【HIGH-RISE 仰望·向往】
兆鑫汇金广场，深南大道封面地标，以其262米的超人之姿比肩全球顶级豪宅。世界顶级豪宅同样存在着一条价值天际线——纽约的one 57、香港的天玺、伦敦的Spire London，包括深圳的深圳湾壹号，作为各自区域的最高居所，矗立于当地人居的价值之巅。
【HONESTY 奢想·未享】鑫享私人管家服务
为城市塔尖阶层量身打造鑫享私人管家服务体系，以国际顶尖标准，提供360°全方位贴心服务，以极致，成就极致。
【HONOR 极致·尽致】
兆鑫H+，作为兆鑫地产的品牌奠基之作，秉持着“云端造极”的理念，携手全球顶级大师，意大利国宝级建筑师福克萨斯、香港著名室内设计师梁志天、台湾室内设计师程绍正韬、台湾室内设计师邱德光，每一细节精益求精，只为呈献无愧于时代的极致作品。
【项目户型图】
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【样板间效果图】
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