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琶洲·樾 | 华樾

越秀地产&华发股份联袂打造，琶洲西区AH040331地块封面级豪宅。

占地约2.37万㎡，建面约4.96万㎡，绿化率35%，仅1栋96席天际大平层，248-330㎡奢华户型，2梯2户/2梯1户设计，极致私密尊贵，定位广州顶豪市场。

项目基本信息

占地面积：约 2.37 万㎡

建筑面积：约 4.96 万㎡

绿化率：35%

总楼栋：1 栋

总户数：96 户

梯户比：2 梯 2 户、2 梯 1 户

项目户型：248 - 253 - 330㎡天际大平层

小区配套：项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；

同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。

而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。

尊享会所

CCD郑中设计，3层约1500㎡，含行政酒廊、私宴厅、恒温泳池及健身房，设半室外天台吧，专用/住宅电梯直达。

以石材、木饰面等天然材质打造东方典雅空间，与建筑景观和谐相融。

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仪式归家 展厅车库

邀请梁志天大师设计归家公区，通过提取海上丝绸之路的意向，打造出艺术与文化融合的归家体验。

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核心价值

三大稀缺性铸就顶豪标杆

1. 地标建筑

"云帆之塔"全玻璃幕墙设计，对称鼓帆造型致敬海洋文化，XAA/SLD大师团队打造；4层退台架空层"船舷花园"结合空中泳池，首层视野延伸至5层，隐奢体验拉满。

2. 天际大平层

主推248-330㎡四至五房，2梯2户/2梯1户，东南向采光占比2/3，270°环幕阳台+6.9米端厅，高层纵览珠江支流与琶洲天际线；德系精工+全屋智能+中央空调新风。

3. 顶级圈层

架空层会所含私宴厅、恒温泳池、无边际酒吧；岭南意境园林+下沉艺术会馆+星空泳池，定义高净值社交场。

产品详情

项目主推建面约248-330㎡天际大平层，全系四房设计，专梯入户，南北通透：

• 248㎡：四开间朝南，双阳台设计，东南向采光，主卧套间配置独立卫浴。

• 253㎡：五开间朝南，270°环幕阳台，LDKB一体化空间布局。

• 330㎡：端厅设计，270°江景视野，主卧配备270°飘窗，奢享私密性。

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