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车位比：二期990个

梯户比：2梯4户

主力户型： 98-152㎡3-5 房

楼层总高：商品房29-31层 3.1米

交付时间：2026年下半年精装交付

批地时间：2017年12月22日（70年）

容积率：3.37

绿化率：40%

使用率：88%~93%

水电费：民水民电，

燃气：有燃气

物业费：7.2元/m²/月

停车费：250元/月

教育：南山中英文学校一路之隔+南二外赤湾学校+多所国际学校

地铁：毗邻地铁2/5号线赤湾站

商业上：自建约 4589㎡商业，日常购物下楼搞定；邻近 4.6 万㎡赤湾汇、46 万㎡太子湾国际商圈，周边还有海上世界、K11、兰桂坊等高端商业体，逛街、聚餐、看展，随时享受国际化生活氛围。

交通上：毗邻地铁 2/5 号线赤湾站（步行 1.1 公里，可接驳公交或共享单车），1 站到太子湾，2 站到海上世界，换乘 12 号线直达后海、前海；未来还有 24/28 号线（规划中）加持；自驾可走兴海大道、南海大道，通过妈湾跨海隧道（建设中）快速串联全城；远行更方便，速抵宝安机场、太子湾邮轮母港，轻松通达全球。

人文上：周边有天后博物馆、文天祥纪念公园、左炮台等千年文脉地标，还有海上世界文化艺术中心、V&A 国际美术展馆，住在这里，随时能感受文化艺术的熏陶。

户型图及基本信息;

一、98㎡三房两厅两卫（刚需优选）

亮点：三开间朝南，L 型厨房，卫生间干湿分离，得房率 89%，西南 / 东南 / 正南朝向可选

空间：主卧 13.69㎡、次卧 11.62㎡、小次卧 5.76㎡（均含飘窗，无需飘窗改床）

格局：经典竖厅 + LDKB 一体化，客厅 3.6 米开间

二、116㎡四房两厅两卫（改善主力）

（1）C 户型

亮点：四开间朝南，U 型厨房，得房率 93.13%（项目最高），阳台朝西南 / 东南 / 正南

空间：主卧 17.85㎡、次卧 11.4㎡/9.3㎡、小次卧 8㎡（含飘窗，无需改造）

格局：竖厅南北通透，餐客厅一体化，客厅 3.8 米开间

（2）F 户型

亮点：四开间朝南，L 型厨房，得房率 88%，阳台朝西南 / 东南

空间：主卧 18.02㎡、次卧 12.3㎡、小次卧 8.7㎡/8.37㎡（含飘窗）

格局：同 C 户型通透设计，客厅 3.8 米开间

三、132㎡五房两厅两卫（一步到位）

亮点：五开间朝南，U 型厨房，得房率 92.9%，阳台朝东南

空间：主卧 18.42㎡、次卧 10.05㎡/9.44㎡/8.99㎡/8.37㎡（含飘窗）

格局：竖厅南北通透，餐客厅一体化，客厅 3.8 米开间

稀缺性：仅 6B 栋 02 户型有售

四、152㎡五房两厅三卫（终极改善）

亮点：五开间朝南，U 型厨房，得房率 92.01%，阳台朝西南

空间：主卧 20.52㎡（带卫）、二主卧 13.53㎡（带卫）、次卧 9.45㎡/8.96㎡/8.32㎡（含飘窗）

格局：竖厅南北通透，餐客厅一体化，客厅 4.1 米开间（双主卧套间）

稀缺性：仅 5 栋 01 户型有售

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