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🎗🎗富颐都荟🎗🎗
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地段“含金量”，还在加强
如果说，硬实力升级为富颐都荟注入了强劲的发展动能，而得天独厚的地段优势，则更让其占尽天时地利。
翻开地图，整个第二CBD的优质配套，几乎都围绕着它转。
而凭借超强地段、配套，富颐都荟也稳稳地站在了黄埔顶流的位置。
｜广州楼市发布 制图富颐都荟开发商售楼处24小时电话：400-9620-133（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
光是地铁，富颐都荟周边1公里内就有三条：5号线、7号线、13号线。
一路串联珠江新城、金融城和鱼珠，三个广州发展的重量级CBD！
一路之隔，美林M·live天地、宜家、山姆会员店等多个大型shopping mall早已成型，目前都是天河标杆商业。
还有金融城广场，预计下半年投入运营，未来逛街、看电影、吃饭...一脚油门统统都可以实现。
｜金融城广场亮灯航拍
｜广州楼市发布 摄
此外，这座大城周边还将迎来更多好消息。
比如临江大道天河段，目前仅剩环城高速东圃大桥西侧最后两三百米路段，建成后就能全程通车。
业主通过这条主干道去珠江新城、琶洲，比走黄埔大道还要便捷。
比如鱼珠隧道预计明年开通，届时琶洲与鱼珠两大商务区将能实现5分钟互通，便捷程度提升不止一个level。
｜鱼珠隧道直通琶洲
｜广州楼市发布 摄
所以说，每次踏进这个盘，你都能感受一股“生猛劲”。
因为每次你都能看到，它一步步的升级，几年间从一片空地，成长出了真正的“富颐速度”。
从配套的跃进，到产品的升级，富颐都荟每一年，都能给我们新的迭代印象。
今年以来，广州市场新盘很多，卯足了干劲“升级”的盘也不少。
产品升级对不少大盘来说，难度并不低。
而富颐都荟推出的全新产品体验，在超级底盘的基础上，成为高分答卷的一个加分项。
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｜富颐都荟实拍图
含“景”量更高：头排瞰景+70米楼距
下图可以看到，这次新推的R5、R6栋，位于R区的头排位置，南面完全无遮挡。
即便是北面的园林，楼间距就超过70米，给足居者隐奢感和私密感。
｜广州楼市发布 制图
楼间距只是一方面，更重要的是，业主每天都能体验到更高质量的居住体验。
这次富颐都荟打造建面约95-125平的产品，采取两梯四户的设计，相比片区同类产品（两梯五户或两梯六户设计），舒适度、私密性亦都全面升级。
平均一台电梯服务64户家庭，候梯时间显然比一条梯队八九十户的楼盘更短。
电梯间不拥挤、乘梯体验更舒适，归家效率大大提高。
｜电梯示意图
广州楼市发布 制图
产品高“含金量”，使用率超100%
如果说新产品的位置选取，把楼王身份、标志属性做到了极致；
那么当你走进室内，更会体会到富颐都荟的诚意。
项目推出建面约95-125平三至四房，使用率达到110%，这是这波升级的重头戏。
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3-4开间朝南，南向巨幕采光面，270°IMAX观景，N处飘窗和阳台...新规产品的共通项，你都能见到。
新规产品难做到的进化项，你也能看到。
一是，同等面积更大尺度，会“魔法”的功能空间。
一般来说，125平左右的户型，主卧面积大都在20平上下。
而富颐都荟建面约125平户型，主卧达到约28平，接近140㎡户型的尺度。
在这个超大主卧里，市面新规户型常见的270°飘窗，这里有，看的还是环幕城景。
｜125平户型示意图
广州楼市发布 制图
其他新规户型没有的，这里也有。
不知大家有没留意到，卧室有270°L型飘窗，可改造为阔绰的收纳空间。
空间尺度大，后续生活场景施展，游刃有余，改造成更大的衣帽间，或是阳光梳妆台，都不成问题。
二是，“家庭化”的公区空间。
在富颐都荟的设计哲学中，空间不仅是物理尺度的延展，更是家庭情感的容器。
这里摒弃了传统住宅的冰冷属性，贯彻了“家庭化”设计理念——
建面约95㎡户型，LDK一体空间加上约5.9米的阳台，组成约28㎡的超聚厅，进可观赏城景，退能链接亲情。
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｜95平户型示意图
广州楼市发布 制图
业主可以把厨房改造为半开放式，入户玄关还预留一个S墙凹位，整体空间感相当于市面上120平。
妈妈做饭，小孩做作业，爸爸聊工作，都在彼此视线里。
也可切换成欢聚模式，家庭聚享、生日宴、玩游戏...时间在流淌，家人间的感情在升温。
三是，懂“平衡术”的私人空间。
以建面约118平为例，这个户型还是「端水大师」，生活与兴趣，一碗水端平。
三个卧室分列客餐厅两边，即便有家庭成员作息不同，亦不会受打扰，自由私密。
当中，三个几乎同等面积的次卧空间，照顾到不同家庭阶段的平衡。
一孩时，可将其中一个次卧作为衣帽间、工作间；二孩出生后，可做婴儿房，方便照顾；过多几年，改造为小宝房间。
｜118平户型示意图
广州楼市发布 制图
家庭在成长，房子也在“成长”。
还有约6.6米长的跑道式阳台，IMAX级广角视野， 每一个角度都是美景。
放下洗衣机、烘干机后，还有足够空间，作为阳光与风景之上的休闲生活场。
在细节方面，项目涵盖了玄关柜收纳、智能马桶盖、浴霸、凉霸等人性化细节装标。
相比市场上同类产品，富颐都荟的新品在实用性和舒适度上更胜一筹，精准满足刚改、改善买家的需求。
从首开至今，富颐都荟铺开了一个高质量生活圈。
当同行还在描绘蓝图时，富颐都荟已让配套率先落地，拒绝“纸上谈兵”。
当富颐都荟带着全新产品到来，更是打破了配套、价格、产品的“不可能三角”。
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｜“不可能三角”示意图
更难得的是，它从未止步于“造房子”，而是持续升级为“造生活”：
产品迭代快人一步，服务打磨细至毫厘。
此次R5/R6栋的推出，正是基于市场反馈，精准满足买家对高实用率户型的需求。
｜富颐都荟效果图
广州楼市发布 加工
当房贷利率窗口期，遇上迭代升级的稀缺产品——这不是巧合，而是置业的双重机遇。
对于通勤珠金琶CBD，或者天河东、黄埔的买家来说，“学铁商产”全配备的富颐都荟，自然是第一选项！
正如巴菲特所言：“当潮水退去，才知道谁在裸泳”。富颐都荟用“高实用率产品+顶级教育+成熟地段”构建护城河，是穿越市场周期的底气所在。
更好的产品已至，更好的时机正在当下。
接下来，富颐都荟全新板房即将开放，如果想了解更多项目信息，那就添加@楼姐，咱们无话不聊。
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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？
正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。
除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。
北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”
不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
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