中建白云之星售楼处(广州中建白云之星)首页网站-中建白云之星营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.02售楼处AI热搜

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拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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这几年，白云一直以最高规格谋划设计之都发展，以更高标准推进平台的提质增效，协同多领域的大师策划更高规格活动，放大广州设计之都能量，代表广州向世界递出一张中国设计名片。

在白云全年重点中，从产业体系、到超级产业、再到超级平台，每个关键节点，都有设计之都的身影。

从2009年白云新城详细规划方案出台，围绕白云新城构建核心经济圈。

2019年开发设计之都，2020年白云站开建，2022年建设华为研发中心……各大新城都在同步建设，遍地开花。

在全面造城潮下，冲击城市中心，导致凝聚力减退，各大产业组团出现 散装 之势。

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如何重聚白云城市主轴？

为此，政府早将关键一子，落在了设计之都。

其向南串起白云新城总部经济集聚区、向北联通嘉禾望岗TOD综合开发示范区、向西连接白云湖数字科技城……重新谋划城市的超级中心。

白云区是广州面积最大、人口最多的中心城区 （数据来源：广州市统计局） ，以白云新城、设计之都、嘉禾望岗TOD三大板块串联组成白云城市发展主轴，而设计之都在经济发展主轴核芯位置。

设计之都定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地。19年动工22年开园兑现飞速 ，园区年产值从了改造前5000万元增长至2024年800亿元，增长约1600倍。目前已进驻中交四航局 、省交研院、欧派等多家龙头企业总部大厦和研发中心，累计吸引超300家优质企业进驻 （数据来源：广州市白云区人民政府门户网站，）

白云主轴向北发展，未来十年发展看设计之都。

，时长

01:12

短短3年间，39栋大楼相继封顶，建成优质产业载体超86万㎡，上演了最强逆袭。

截至2024年底，累计吸引 400+家 名企进驻。

包括63家国家、省、市专精特新企业，111家高新技术企业，集聚设计创新专业人才超10000人……

黄边城市更新项目改造范围共39.11公顷 （数据来源：广州市规划和自然资源局白云区分局） ，位于设计之都核芯地带。通过成片连片更新改造，将协同设计之都一期城市风貌、公共空间，集聚产业用地布局。

通过高标准配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施整体提升片区人居生活配套及环境。建设广州设计之都前沿设计、创意乐活的创新应用示范区。 （信息来源：广州市人民政府门户网站）

中建三局在这里，统筹建设了一系列商办地标、市政配套、公园绿地，通过内部的慢行系统和开敞式空间结构设计，将整个设计制度串联起来，所有城市动线规划浑然一体。

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中建三局：全球最大的投资集团之一——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵。参建50余座300米以上超高楼及8座摩天大楼，缔造“深圳速度”和“中国速度”建筑新奇迹。累计荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班(国优)奖。

迪拜的 哈利法塔 、 科威特的 中央银行新总部大楼 、 上海的 环球金融中心 ……其承建的项目所到之处，我们能看到，一股足以同频世界地标、改变城市的力量，重新书写中国名片

中建·白云之星是由中建三局操刀的黄边旧改项目，定位为高端改善住宅。正是位于广州设计之都板块。

这个项目整体规模不小，分16个地块开发，不过其中商品房住宅仅有3个地块，

分别是3号、4号和首推的8号地块 （在售8号地块）

8号地块堪称“黄金地块”，规划5栋42层高或45层高的住宅，与学校、地铁和公园的距离优势明显，在几个融资地块中脱颖而出。

楼栋设计上，除3号楼采用2梯2户板楼设计，其余4栋均为3梯4户塔楼设计，各有特点

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项目基本信息

【占地面积】2.4万㎡

【建筑面积】11.04万㎡

【容积率】3.3

【绿化率】35%

【小区总栋数】5栋（首开8号地块）

【总户数】705多户

【总层高】42-45层

【梯户比】3号楼2梯2户、1-2-4-5号楼3梯4户

【户型面积】115-128-143-173-226m²

【使用率】超100%

【物业管理】中海物业 5.6元/㎡月

【开发商】中建三局✖白云开发

【项目位置】设计之都·黄边公园旁

交通配套

项目附近有两条地铁线，一条是地铁2号线：距黄边站直线距离约800m，3站达白云新城，直达江南西，广州南。1站换乘嘉禾望岗，有地铁2/3/14号线交汇。

另外是在建中的地铁14号线二期：距彭边直线距离约300米、鹤南直线距离约800米，直达火车站，预计2025年开通。

自驾方面，项目临近空港大道，自驾前往白云新城仅需10分钟，自驾出行很方便。

教育配套

项目内部规划配建一所九班幼儿园，西侧即华中师范大学白云学校。

华中师范大学白云学校的规模，相对广州的名校也是“遥遥领先”。

占地约60亩，约 96个班，相当于广州很多 公办九年一贯制学校的一倍大。

这意味着，学位更充足，更有条件建设 超级校区，打造为白云教育坐标。

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“ 广东第一看华师附中，全国第一看华中师大一附中。”华中师大一附中以遥遥领先的教学实力、优秀的升学率，连续6年稳居全国百强中学TOP1，被誉为“清北摇篮”。华师附中，仅排名第15位。

商业配套

直线距离约600m直达时光汇（8万㎡商业综合体）；

直线距离3km内更有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇集中式商业中心，近享吃喝玩乐购一站式繁华生活

医疗健康

直线距离5km内囊括两家综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院，南方医院白云分院。为业主和家人健康时刻保驾护航。

休闲环境

项目紧邻黄边艺术公园，未来将与黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园四大主题公园相串联，形成自然与人文共生的活力空间。

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黄边艺术公园(建设中)：以莫奈画作为艺术灵感，以“都会森意”为设计理念，总规划约2.6万㎡，3大莫奈主题花园、约4000㎡阳光草坪、约300m中轴视野通廊，自然生态宜居，四时繁花入境；

活力运动公园(规划中)：配置乒乓球、羽毛球、篮球等运动场所，重拾运动乐趣；

首开组团：首个融资组团只有5栋，总建面约10万方。

云谷生态公园(规划中)：休闲漫步、健康跑步、亲子游乐、老友下棋等美好生活在此延伸；

园林景观，单看效果图就能感受到辨识度，层次和细节丰富，色彩搭配非常出挑；

双层游廊式泛会 所、5大主题架空层， 涵盖科普体验、共享书吧、礼宾会客、康养娱乐、儿童游乐等，全家老少都有玩乐天地。

在整个公园里，我们会看到不少莫奈画作中的经典场景，比如约4000㎡阳光草坪、约300米中轴视野通廊， 彩虹桥、莫奈睡莲景观等。

打造的星级车库，更是舒适十足，奢阔的尺寸、劳斯莱斯星空顶，还设置了自助洗车设备，考虑得非常周到。

开放的销售中心，其实 就是项目会所，有健身房、瑜伽馆、影音室、宴客厅、恒温泳池、 下沉庭院 等功能设置。

在售户型

首开地块：项目8#地块，5栋楼组成，总建面约10万方。

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外立面设计，就拿出了全新的美学标准。

微弧流线设计，区别于多数豪宅的横平竖直线条，配合无柱转角设计，形成曲面屏式光幕立面。

其次，采用大面积 全包裹金属玻璃，搭配 超窄边框，整体有钻石般视觉感。

主入口是约55米宽、约8.7米挑高的酒店式大门，再 以各种奢石铺陈

入户大堂，做到了约9.5米双层挑高设计

首次开盘推1、2栋，户型有128/143/173三个面积段，均3梯4户设计；

中间C位的3栋是两梯两户大平层，建面约226平，也是设计之都最大的户型。

部分户型为 超 100%使用率新规、约 3.1-3.3米层高

2栋137平实体板房已开放，本周加推5栋04单位小面积115平三房。

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