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项目基本信息

【开发商】：珠海市曦华房产有限公司

【占地面积】：5735.96㎡

【建筑面积】：32766.58㎡

【容积率】：4.494

【绿化率】：37.51%

【栋数】：1栋

【总户数】：108户

【车位】：216 个

【产权年限】：70年

【物业公司】：珠海市曦华物业有限公司

【物业费】：5.5元/㎡

【梯户情况】：三梯四户

【主要户型】：①平层227㎡和218㎡②复式401㎡和405㎡

【平均单价】：48000/㎡

【实用率】：83％（赠送25㎡ 使用面积）

【装修情况】：精装修

【交楼时间】：现房

【周边环境实景拍摄】

九洲湾

港珠澳大桥

户型鉴赏

样板间照片

楼盘评测：

【优点】

地段与景观：珠海情侣路南段一线海景，正对港珠澳大桥人工岛，属滨海高档居住区，景观资源稀缺。

交通便利：距珠海站 5 分钟、九州港码头 3 分钟，临近拟建地铁 1 号线，公交线路丰富。

配套完善：近吉大免税商场、拱北口岸商场等商业体，海贝国际幼儿园、九洲中学等教育资源优质，医疗配套齐全。

小区品质：三梯四户低梯户比，绿化率 38%，人车分流，双层地下车库（车位比 1:2），装修标准与智能化物业系统完善。

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