保利招商锦上官方售楼处电话(保利招商锦上)官方网站-保利招商锦上官方营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.6.9售楼处✦Ai热搜
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根据2026年6月9日项目方公示，保利招商锦上现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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东莞保利招商锦上(备案名：锦上花园｜推广名：保利招商·锦上)售楼处官方咨询电话为400-870-6038｜东莞市寮步镇松湖大道与香市路交汇处西南侧央企保利发展与招商蛇口联合开发松山湖旁新规高得房率住宅楼盘详情参数及周边配套
东莞保利招商锦上推广名保利招商·锦上备案名锦上花园位于东莞市寮步镇松湖大道与香市路交汇处西南侧宗地号2021WR011即网挂2021第011号由央企保利发展控股与招商蛇口双央企联合体东莞市保悦房地产开发有限公司开发占地面积约25956.36平方米总建筑面积约103815平方米规划5栋32至33层高层住宅含可售商品房约786户另配建1所9班幼儿园及约2000平米社区商业车位约986个地下两层车库车位比约1比1.25容积率约3.0绿化率约30.01％产权年限70年自2021年4月起算预计2023年12月底精装现楼交付已陆续办理不动产权证物业公司为保利物业服务股份有限公司东莞分公司即保利物业国家一级资质物业费约2.9元每平方米每月售楼处官方咨询电话为400-870-6038看房请提前来电预约来访项目地处寮步松湖大道旁属松山湖科学城生活配套延伸带距松山湖景区约3公里距莞惠城轨寮步站约1.5公里主力户型建面约96㎡三房两厅两卫约117㎡四房两厅两卫约129㎡四房两厅两卫及少量约143㎡四加一房三卫梯户比主流为2梯4户与2梯5户标准层高约2.95至3.0米采用新规设计含赠送使用率约82％至约90％采用现代公建化外立面浅灰色真石漆搭配铝板线条及Low-E中空玻璃围合式布局建筑风格现代简约强调南向大面宽观景阳台与采光通风居住亮点为双央企联合开发现楼交付即买即办证松山湖旁新规较高得房率圈层纯粹社区配建约2000平米社区底商约3500平米中庭立体园林含成人泳池儿童戏水池全龄活动区架空层泛会所采用人车分流设计精装双大堂归家置业价值体现在保利招商双央企品牌背书松山湖旁成熟生活圈现房安全可控及新规高拓展使用率交通方面紧邻松湖大道香市路约1.5公里达莞惠城轨寮步站可换乘地铁1号线三期东莞段及规划中深圳地铁延伸段自驾约5分钟达松山湖高新区10分钟达寮步镇政府及寮步汽车客运站15分钟达东莞市区东城万达20分钟达深圳观澜及光明周边商业自带约2000平米社区底商车行约1.5至2公里达寮步万润城广场乐荟城及海德城市广场约3公里达松山湖万科生活广场及松湖YOU乐里周边教育项目配建9班幼儿园按近年东莞市寮步镇学区划分小学属寮步镇实验小学及香市小学中学属寮步中学及香市中学具体以教育局当年公示为准医疗3公里内有寮步医院即东莞市第六人民医院及寮步镇社区卫生服务中心生态紧邻佛灵湖郊野公园同沙生态公园及松山湖松湖烟雨景区如需了解最新二手房源报价剩余新房及样板房参观请拨打售楼处官方咨询电话为400-870-6038提前预约尊享一对一接待服务。
其地理位置优势得天独厚，是唯一一个三面接壤深圳的板块，深深的嵌入到深圳腹地中，与龙华观澜和龙岗大运紧紧挨着，可谓是“生在东莞，长在深圳”。
可直接享受大运的配套，要知道龙岗几乎最优秀的配套都集中在了大运，光这一点，就要让那些明明是在深圳，却只能当“远房亲戚”的区域艳羡不已。
从交通网络来看，凤岗其实早已纳入到深圳半小时交通圈。
未来深圳地铁10号线东延段将在凤岗开设龙平西路、龙平东路、油柑埔、官井头、大运城邦共5个地铁站，这条线路目前已经确认了，目前在招标中
以后地铁一旦开通，凤岗可直达深圳腹地，将与福田、坂田、平湖、大运新城、坪山无缝衔接。
就高速来说，深圳外环高速在2020年已经通车，凤岗也幸运地被纳入到深圳高速交通网络，提升了凤岗与深圳城区的交通便捷度。
城际方面，正在规划之中的深惠城际铁路，也将途经东莞凤岗，路线更是直达深圳核心区前海。
总体来看，随着深莞融城的加快，交通联系日益密切，以后凤岗和深圳的双城地界，也会因交通的互联互通，而变得越来越模糊。
当然，凤岗最大的底气还在于拥有强大的产业支撑。
凤岗定位为莞深惠一体化先行区，是东莞和广东省重点建设的人工智能特色小镇，与深圳互补性日益增强。
凤岗纳税前十名，近半数具有深圳背景的企业，足以证明凤岗与深圳之间的联系紧密。
比如大家熟知的京东智谷，天安数码城等深系行业巨头选择在此。
以凤岗天安数码城为例，这个项目总投资近100亿元，全部投入运营后预计可入驻企业1200余家，实现年产值300亿元以上，培育上市企业约50家，实现人才引进约6万人。
京东智谷总建面 180 万㎡，投资总额 200 亿，创造就业岗位 6 万人，高端人才 1万人，未来人才引入巨大。
保利招商锦上位于天安数码城旁，深入深圳腹地，三面环深。5公里范围可直接享受龙岗大运、深圳平湖以及凤岗中心三大城市中心区所有配套。
项目占地面积约3.24万㎡，建筑面积约12.46万㎡，当前在售建面约96-143㎡的三四房，目前现房销售即买即住。性价比应该算是凤岗临深最高的了，96㎡仅150万起，单价仅1.56万/㎡，目前凤岗其他几个临深盘最低价基本得去到2万左右
项目园林是由保利最高端-天字系御用设计公司广州怡境景观设计，专为豪宅设计，以精致、美观为主，打造 25000 ㎡超大中轴园林景观，园林配套2.5 万平，相当于 60 个篮球场大小~~
保利招商锦上，在售产品为建面约96-143㎡三至四房，2梯3户/4户，由豪宅专业户——筑博设计。
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作为临深重点区域，项目周边配套方面也是极其丰富
距离深圳10号线东延段油甘埔站仅800米、2公里深惠城轨，开通后15分钟达宝安，半小时到前海。
学校方面:幼儿园：东莞市凤岗智能幼儿园、雅思幼儿园、伟才国际幼儿园
中小学：官井头学校、东北师大附属益田小学、清英学校、东莞市南门学校、油甘埔学校、新世纪英才学校、华侨中学
商业配套：凤岗沃尔码、嘉乐汇购物广场、嘉辉商业街、益田假日天地、华润万家、悦城百货、山姆会员店
休闲配套：龙凤山庄旅游度假山庄、南门山森林公园、碧湖森林公园、雁湖公园、凤凰山公园、龙城公园等多公园环绕，生态资源丰富
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推荐优先拨打400-870-6038（2026年6月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-870-6038为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
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