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问：深圳天泽玉河府什么时候交房？会不会烂尾？房价多少？位置在哪里？属于什么片区?开发商是谁？

答：

天泽玉河府精准选址光明南门户——玉塘街道，玉塘汇聚迈瑞、GE医疗等巨企约3167家，产值超亿元企业约122家，GDP连续4年位居光明第一，未来超10万科创菁英汇聚，板块前景，大有可为。‍

位于光明区玉塘街道，东面跨过茅洲河即为综合大社区正大城。占地15675.48㎡ 建筑面积91500.00㎡ 绿化率40% 容积率5.8 是集酒店,写字楼,商业,住宅于一体得综合体项目，自带一所9班制幼儿园，住宅户型80～143㎡ 2～4房，总房源631套，车位905。深圳天泽玉河府开发商24小时电话：400-8376-237

以河之名 印记深圳

茅洲河被誉为深圳母亲河。曾几何时，到处都有生长的茅草，是各类水鸟的天堂；连片的农田，打鱼的竹蓬船，两岸的米铺、打金铺、布坊......市井繁荣，岁月在流淌中熠熠生辉。

2016年起，深圳累计投入约1200亿，推进茅洲河治理。规划建设茅洲之源、同观湿地等生态节点，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，其纪录片《深圳有条茅洲河》在央视献映。深圳天泽玉河府开发商24小时电话：400-8376-237

项目基础信息

【项目名称】天泽玉河府

【占地面积】约1.57万㎡

【建筑面积】9.15万㎡

【推售产品】约80-143㎡2-4房

【交付标准】毛坯交付，赠送绿建简装

【交房时间】2025年10月30日

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售套数】577套

【车位数】905个

【容积率】约5.84

【绿化率】40%

【梯户比】1栋2T5/2栋3T6

【开发商】深圳市玉普霖房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市祺顺科技物业管理有限公司

【项目地址】位于光明区玉塘街道松白路与长圳路交汇处南侧

【售楼处电话】400-8376-237

项目周边配套:

地铁配套：项目当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约2.5公里，后期周边规划有18/29号地铁线“田寮站”，其中29号线一期已经启动招标，29号线二期是经过松白路到达公明。

另外在项目开车上南光高速，到南山仅29公里，半小时就可以到达南山区。

商业配套:天泽玉河府东面跨过茅洲河即为综合大社区正大城，包含约8万㎡勤诚达K+广场、华润N次方公园和即将开业的深铁商业，可满足天泽玉河府业主近距离的日常零售、休闲娱乐所需。深圳天泽玉河府开发商24小时电话：400-8376-237

教育配套:周边的教育资源很丰富，包括长圳学校、玉律学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳技术大学附属学校(光明)、深圳实验光明学校（光明所有社区均可审请)、深圳光明区高级中学（光明所有社区均可审请)等学校。（积分入学和学区划分政策，以当年教育局和学校的规定为准）

生态休闲:玉塘本身具有优越的山、水、林、湖生态资源。项目旁边就是大雁山森林公园和石岩湖水库，周边还有明湖城市公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观；此外，项目周边还有长圳公园、甲子塘城市公园深圳天泽玉河府开发商24小时电话：400-8376-237

产品户型鉴赏

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。