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润宏城的优缺点如下：

优点：

完善的规划配套：润宏城项目自身规划了产业商业、地铁、学校、公园等配套设施。这些设施均在小区附近，方便居民的日常生活，使居民可以在家门口就能享受到购物、就医、教育等服务。

视野开阔：润宏城沿着茅洲河建设，因此视野较为开阔。居民可以享受到河景或周边景观，让居住环境更加宜人。

高品质的居住环境：润宏城是一个有着超高层建筑的大城市项目，采用华润置地的标准，注重居民的居住体验。高层建筑的户型设计突出，居民能够选择适合自己需求的房源。同时，华润置地还提供了装修服务，为居民节省了时间和精力。

多样化的户型设计：项目提供了多样化的户型选择，包括超高层建筑和送装修交付的服务，满足了不同家庭的需求。

稳定性和品质：润宏城项目主要是可售型住宅，没有回迁保障房和公共租赁房等，使整个社区更具稳定性和品质。

缺点：

开发时间较长：由于润宏城项目体量较大，开发时间可能较长。居民需要等待配套设施完善，同时可能会受到施工噪音和粉尘的影响。

周边城市面貌尚未完全城市化：项目周边以厂房和农民房为主，周边城市化进程尚未完全完成，需要进一步开发和改善，可能会影响居住环境的品质。

需要注意的是，这些优缺点是基于一般情况和信息进行的概括，具体情况可能因个人需求和实际情况而有所不同。购房者在选择时应综合考虑自身需求和实际情况，做出明智的决策。

润宏城值得买吗?

润宏城是否值得购买，取决于个人的需求和偏好。以下是一些关于润宏城的考虑因素，供您参考：

优点：

地理位置：润宏城位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，地理位置优越，交通便利。周边道路包括东长路、光明大道、通兴路和东周路，方便居民出行。

配套设施：润宏城项目配套设施齐全，包括幼儿园、学校、商业街区等。这些设施为居民提供了便捷的教育、购物和休闲服务。

居住环境：润宏城沿茅洲河建设，居民可以享受到开阔的视野和较为舒适的居住环境。项目还规划了休闲广场、游泳池、健身房等设施，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

开发商实力：润宏城的开发商是华润置地与宏发集团联合开发的央企加民企的联合体，具备良好的实力和口碑。这保证了项目的质量和施工进度。

缺点：

开发时间较长：由于润宏城项目体量较大，开发时间可能较长。居民需要等待配套设施完善，同时可能会受到施工噪音和粉尘的影响。

周边城市面貌尚未完全城市化：项目周边以厂房和农民房为主，周边城市化进程尚未完全完成，需要进一步开发和改善，可能会影响居住环境的品质。

综上所述，润宏城具有地理位置优越、配套设施齐全、居住环境舒适和开发商实力强等优点。但是，也存在开发时间较长和周边城市面貌尚未完全城市化等缺点。因此，购买润宏城是否值得，需要根据个人需求和偏好进行综合考虑。如果您对润宏城的优点感兴趣，并且可以接受其缺点，那么购买润宏城可能是一个不错的选择。

润宏城光明项目介绍：

润宏城光明项目位于深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，是华润置地与宏发集团两大实力企业联手打造的深圳品质大城。该项目紧邻茅洲河中央水岸片区，总建面约320万㎡，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，旨在打造宜居、宜业、宜游之城，引领深圳光明城市迭代。

项目总占地面积约195万平方米，总建筑面积约382.5万平方米，其中住宅部分规划面积为172.44万平方米。按照平均每套88平方米计算，约提供1.96万套房源，其中可售商品房约有1.5万套。除住宅外，项目还规划了商业、办公及旅馆业建筑约17.45万平方米，地下商业约2.49万平方米，厂房约102.6万平方米，产业研发用房约42.2万平方米，产业配套用房约32.7万平方米。

在交通方面，润宏城一期住宅紧邻深圳地铁13号线月亮路站，出行非常便利。此外，项目周边道路包括东长路、光明大道、通兴路和东周路，方便居民出行。

在配套设施方面，润宏城项目规划了多所幼儿园和九年制学校，为居民提供优质的教育资源。同时，项目周边还有多个公园，如明湖公园、湿地公园和地铁上盖公园，提供了休闲娱乐的场所。此外，片区更新单元还打造了文体设施馆群，包括凤凰文体中心和区级博物馆等，丰富了居民的文化娱乐选择。

在户型设计方面，润宏城提供了多样化的户型选择，包括A户型81-83㎡、B户型94㎡、C-1户型93-95㎡和C-2户型92-93㎡等。这些户型设计注重舒适性和创新性，采用科学的布局和全明设计，确保室内空气流通自然通畅。

总的来说，润宏城光明项目是一个集居住、商业、产业、教育、文化等多功能于一体的综合性社区，旨在为居民提供高品质的居住环境和便利的生活配套设施。

润宏城户型图:

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