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项目概况与地理位置

项目位置：江源半岛位于广州国际金融城的核心区域，天河车陂南路与临江大道交汇处。该地块不仅占据了金融城的稀缺地段，还紧邻珠江，享有南向江景资源。

地段优势：金融城芯，南向珠江，稀缺资源，增值潜力巨大。

开发商实力：自有资金开发，稳健诚信，社会声誉良好。

配套设施：一期二期配套设施齐全，满足居民多样化需求。

户型设计：多样户型选择，方正大气，采光通风良好，居住舒适度高。

江源半岛作为广州国际金融城核心区域的唯一在售住宅项目，兼具地段优势、稀缺江景资源和开发商的稳健实力。项目分期开发，配套设施完善，户型设计合理，居住体验优越。

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28万㎡南向珠江，金融城绝版住宅

项目位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处，总占地面积48911㎡，总建筑面积约28万㎡，绿化率为33.7%，容积率为4.03，围合式布局，大部分户型都能看到南向江景。

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一期住宅的户内层高为3.15米，提供了宽敞舒适的生活空间。此外，一期项目配套有游泳池、商业街和居委会等设施。

二期开发：二期包括7栋住宅楼、一栋酒店会所和一栋公立幼儿园。

配套设施更加完善，包括酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场和公立幼儿园等。

车位配比为1:0.8，一期暂时配置100多个临街临时车位，二期则配置有3层地下停车库。

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雄踞黄金地段，成就资产峰值

江源半岛拥有珠江少有的绝版南向江景资源，无可比拟的金融城芯黄金地段，最重要的是金融城内除了江源半岛是唯一在售的住宅项目，其他全部是商业及写字楼项目。

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占地面积：280000 ㎡

建筑面积：38459 ㎡

容积率：2.21

绿化率：25%

停车位：机动车位2500个

楼栋总数：18栋

总户数：3145户

物业公司：凯园物业管理公司

物业费：2.3元/㎡·月

楼层状况：15栋住宅，3栋商业单位

广州国际金融城，北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5平方公里，总面积达7.5平方公里。

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项目紧邻地铁4号线与5号线的换乘站车陂南站，未来11号线通车后，将实现与全市主要区域的无缝对接。此外，周边立体交通网络发达，轻松通达珠江新城、天河北等核心区域。

项目周边环境整洁、交通便利，未来随着金融城的建设推进，区域内的生活设施和景观资源将进一步优化提升。

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户型赏析

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