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深圳深业山水东城
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深业山水东城是片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居，项目体量约45万㎡，容积率约4.6，其中住宅体量近25万㎡，涵盖全龄全能全周期的12大社区配套，约9840㎡全系生活场景，满足未来业主购物、休闲、健康等需求，著就全能品质纯居大社区。
项目分两期开发，一期由8栋楼体构成，其中首批推售产品为1栋1/2/3个单元，主力户型为约80㎡三房一卫、约96㎡三房两卫、约107㎡四房两卫，实用率79%。全线配置高品质装修，一期预计2023年底交楼，今年入手，明年入伙。项目以深业中城标准打造，延续豪宅基因，打造坪山封面标杆，由景观布局，到用材用料，匠心细节打磨。超5万㎡城市示范园林，一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局，约240m超尺度围合式大园林，打造生态呼吸型社区。
项目概况
【开发商】深圳市农科东城置业有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约66857.17㎡，建筑面积约449888.06㎡
【容积率】4.6
【绿化率】35%
【套数】一期1366套，首批约560套
【产品】主力产品为约80-107㎡3-4房
【车位比】1：1.15
【交付标准】精装
【交付时间】2023年底
【物业费】3.8元/㎡
【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司
多轨连通 深圳半小时生活圈
4地铁：14号线（2022年9月开通）坪山首站（锦龙站，40分钟关内通勤自由）、16号线（2022年底通车）、19号线（深圳轨道五期建设）、33号线（深大城际深圳段，预计2025年建成）
3环线：南坪快速（40分钟到福田）、坪盐通道（10分钟到盐田，30分钟到罗湖）、东部过境高速（预计2023年开通，20分钟到罗湖）
主干道：锦龙大道、坪山大道、振碧路等
另外在为生活增添便利性的商业方面，项目自带7600㎡的高端社区商业，周边更享力高金街、坪山天虹商场、六和城、潮商广场等丰富的商业设施。
值得一提的是，坪山地标“坪山之眼”（规划中）与项目的距离约为2KM，该项目拟建约250米超高层建筑，将打造3.5万㎡的国际星级品牌酒店，1.5万㎡的精品酒店，还有4.3万㎡的集中式商业。
在教育方面，深业山水东城享全龄优质资源，享受“目送式”入学的安心和优质教育资源带来的放心。
项目附近有一所21班幼儿园，中小学教育方面，周边还有锦龙小学、中山小学、新合实验学校（九年一贯制）、中山中学5所优质学府，师资力量强劲。
深圳实验学校坪山高中园与项目距离也很近，该学校与深圳实验学校一脉相承，深圳市政府重点建设的市直属公办学校，3所54班公办普通高中，提供8100个学位，
低密人居 约45万㎡纯居大城
片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居，项目体量约45万㎡，容积率约4.6，其中住宅体量近25万㎡，涵盖全龄全能全周期的12大社区配套，约9840㎡全系生活场景，满足未来业主购物、休闲、健康等需求，著就全能品质纯居大社区。
而在居住环境方面，这里更是被城市难得的生态绿地环绕，不仅有马峦山景观，步行即享超3200万㎡的城市级山水。
居于城市中心却享受山水景观带来的绿氧，两大城市级主题公园（4A级景区马峦山郊野公园+大山陂水库）和区级儿童公园（坪山儿童公园）。真实的实现半边山水半边城的诗意生活。
12大社区设施，15大园林场景
在社区规划上，项目打造了全龄全周期的12大社区设施，满足未来业主购物、休闲、健康等需求。
而在园林设计上，项目近5.4万㎡城市示范园林，打造一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局，240m超尺度围合式大园林。
其中，15大园林场景双重布局更包括了500㎡成人儿童双泳池、双儿童乐园（全龄乐园、星球乐园）、双阳光草坪会客厅、双羽毛球场等全龄配置，满足业主的每一份需求。
臻品首发 约80-107㎡高实用率3-4房
项目分两期开发，一期由8栋楼体构成，其中首批推售产品为1栋1/2/3个单元，主力户型为约80㎡三房一卫、约96㎡三房两卫、约107㎡四房两卫，实用率约79%。
全线配置高品质装修，一期预计2023年底交楼，今年入手，明年入伙。
产品户型图
深圳深业山水东城
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