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雅宝新城位于广州的花都区平步大道中，广清高速公路“海布”出入口旁，占地100多万平方米，总建筑面积有90多万平方米，天马河穿越其中，被花都区政府誉为“月亮工程”。2001年４月评选的广州十大名优楼盘中的“最佳山水住区”、“最佳园林住区”奖，并荣获广州市“十佳教育社区”荣誉称号。雅宝新城紧邻广州新机场快线，车程距广州市区20分钟，距花都港5分钟，小区配有多条专线往返广州、港澳之间，至香港九龙也只需2.5小时。

Vip Tel：400-166-9557（中介勿扰）

项目位置:

在售产品信息户型：建面约100.61-115.23㎡

三房均价：13800-15000元/㎡

几梯几户：2梯4户、2梯5户

总占地：约34145.29㎡

总建面：约152600.9㎡

住户数：1430户

容积率：1.32

绿化率：57%

层高：26-29 层，层高3米

车位比：1:1.2

物管：广州市花都雅宝物业管理有限责任公司；管理费：2元/㎡/月。

产权：70年

售楼处电话：400-166-9557

收楼时间：于2021年12月31日

交楼标准：精装交楼

一花一草、一砖一瓦，从出现在眼前的那一刻起，就将一直伴随着居者的生活，未来将共同见证约1500亩大城最后收官之作的美好时光，准现楼交收，所见即所得！售楼处电话：400-166-9557。

项目卖点：

1)名品牌：百万亩大盘，有近二十年之久，已经比较成熟，生活配套比较完善，超市、银行一应俱全，而且有生活气息。被誉为花都区“月亮工程”。荣获、“广州十佳教育社区”、“广东省绿色住区”等称号。

2)熟配套：数步即可到达广场，商场，医疗，市场，公园，学校等一站式生活体验。坐享成熟生活配套。

3)旺地段：位于花都富人区，核心位置，区内高档住宅集聚，升值潜力大。优享高尚生活繁华圈。

4)畅交通：坐拥花都交通大动脉，“轻轨”站旁，紧邻高速出入口，并高铁。无缝链接畅达广州。

5)阔园林：在2001年曾获得广州十大名优楼盘中的“最佳山水住区”、“最佳园林住区”奖。坐拥万方园林、多功能私家游泳池、悠闲凉亭，林荫长廊、还有绿叶环绕的碎石路。

6)正户型：户型方正实用，超 8 成实用率。户户朝南，南北对流，低密度，阔绰生活空间。

7)大规划：推动广清同城，两城市产业的融合、城市功能的互补、生态系统的一体化。

8)好物业：获得“广州市物业管理示范小区”雅宝物业，数万家庭的共同选择。以其规范、细致、人性化的服务。为业主和住客提供良好的生活环境。售楼处电话：400-166-9557。

「 吃/喝/玩/乐下楼即享一站式生活圈」

家的尺度不仅仅局限于家门口，雅宝新城作为广州北繁华醇熟的代表项目， 周边空港高铁双交通枢纽环绕，吃喝玩乐配套成熟，5分钟到达花都最大商圈。售楼处电话：400-166-9557。

▲广州融创文旅城

除此之外，内部配套也足以满足日常精彩生活，包括娱乐配套超市、广场、酒店、会所，休闲配套篮球场、羽毛球场、私家泳池，以及教育配套广州市公立学校雅正学校、雅宝外语幼儿园等，美好生活尽在一城之内.售楼处电话：400-166-9557。

项目配套

交通配套：高铁、高速、机场、地铁20分内即达紧邻花都大道；距广清城轨石坡站仅500米；与地铁3号线、9号线构成“井”字型，接驳市芯；3大公交站，6条公交线路，直通白云、花都更大商圈；距广清高速约24分钟；距107国道约10分钟；距平步大桥约8分钟；紧扼交通路网枢纽，快速接驳高速路网、区主道路网、机场航空网等；距广清轻轨约3 分钟车程；距离武广高铁约 15 分钟车程；距离花都地铁站15 分钟车程；售楼处电话：400-166-9557。

教育配套：家门口一站式名校教育雅宝幼儿园、中山大学附属雅宝学校小学部、广州市花都区秀全雅正学校；15年一站式名校教育体系；

【雅龙名居】约100-115㎡全景三房

方正户型，“品”字型设计

超8成使用率，超高绿化率

售楼处电话：400-166-9557。

楼市新闻：广州花都区发布“买房送人才绿卡”新政！

8月6日下午2点27分，广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（下简称《通知》），指出非花都户籍人员在花都买房享花都“准户口”待遇，在义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格等。

《通知》指出，非本市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。

此外，花都区大力推行“房票”安置，在该区行政区域内实施拆迁补偿时，增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票票面金额除基础补偿金额和房屋征收奖励外，额外增加政策性奖励金额（具体奖励金额及操作细则详见区房票安置实施细则）。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房，鼓励支持信誉好、实力强的国企等公司提供优质商品房源。

同时，继续推进落实商品房以旧换新“焕新购”活动，鼓励商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”，并通过“焕新购”活动推进“订金无忧退”，对一定期限内符合条件的退房人全额退还购房订金。若以“房票”形式参与以旧换新活动的，鼓励房地产企业额外提供优惠补贴。

《通知》还指出，落实新建商品房带押网签。对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目，分类施策、集中攻坚，及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。鼓励满足条件的房企进行现房销售，打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施，购房者购买新房后，若该楼盘在一定期限内出现降价，房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。

《通知》指出，落实城市房地产融资协调机制，推动符合条件的房地产项目进入融资“白名单”，支持房企融资需求。防范房地产项目风险，严格落实预售资金监管制度，确保监管资金用于保障本项目如期竣工交付。

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