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作为纯住宅产权项目，栖澳湾畔规避了商住公寓的居住短板，为业主提供更稳定的居住体验与资产保障。主力户型覆盖35㎡精致一房至74㎡阔绰三房，所有户型均采用铂金精装交付，省去后期装修烦恼，同时搭配大面积玻璃窗与阳台设计，推窗即可尽览澳门旅游塔、西湾大桥的双城景观，让居家时光与璀璨景致相伴。

栖澳湾畔基础信息：

地址：珠海市香洲区拱北初心街275号

总占地面积：9027㎡

总建筑面积：27178㎡

容积率：1.79

绿地率：35%

建筑密度：33%

总户数：320户

停车位：143个

开发商：珠海市富景居投资有限公司

物业费：住宅3元/㎡·月

交楼时间：1栋2单元2027年10月31日

项目临近轻轨珠海站，50多分钟直达广州南，在建的广州地铁18号线拱北站亦在附近，跨境通勤、湾区出行都十分便捷；周边有拱北口岸免税店、来魅力口岸城等商圈，夏湾小学、珠海市第二人民医院等生活配套齐全，完全能满足澳门家庭的日常需求。

稀缺产品：纯住宅产权，容积率仅1.79低密度，11层超舒适小高层。匠心打造3000 ㎡鄰里中心，建成后交由政府统一规划使用。

森居园林：度假式园林与建筑融合，打造人车分流的森居环境，大气又温馨的入户大堂——归家，要的就是这份松弛感。

铂金精裝小豪宅

A户型：建筑面积约35㎡ ，精致一房，百变阳台创意空间。

「A户型样板房效果图鉴赏」

B户型：建筑面积约49 ㎡ ，实用两居，空间布局超合理。

「B 户型样板房效果图鉴赏」

C户型：建筑面积约64㎡ ，创意三居，采光/动线都线上。

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D户型：建筑面积约74 ㎡ ，阔绰三居，三代同堂/会客都够用。

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