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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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天玑公馆商铺

龙华中芯，餐饮现铺，震撼来袭

目前推出23－105㎡商铺（主力户型30－60㎡）单价区间5.3-11万/㎡

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基本信息

均价 约35000元/㎡

在售面积 约23-105㎡

产品总价 约193-873万

产品类型 商铺

开盘时间 2020-05-16 交房时间 2020-07-10

总户数 41户

物业状况 暂无

装修情况 毛坯

物业公司 深圳市嘉邻物业管理有限公司

容积率 4.56 绿化率 30%

产权年限 70年

物业费 10.00元/平方米.月

车位数量 518

项目位置 深圳市龙华区龙观东路45号

开发商 深圳市鹏城瑞泰投资有限公司

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项目卖点

【龙华中心]深圳中轴之上,龙华GDP排列全市第五，位于高标准建设六大重点片区之一龙华

核心商贸区，片区打造内超百万平米市级高端商圈;商业最具潜力区域;

[商业潜力]项目临近未来超百万平米的龙华现代商贸中心、超10万平的商业体量的立上城市更新综合体(规划中)，华润万家、保利天街、星河ICO、大润发、深圳第三家龙华首家山姆会员店等多元成熟商业圈，商业辐射力强大，虹吸全区人流;

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[立体交通]2分钟即达机荷高速出入口，30分钟直达南山、福田中心,多条高速路网快速畅达全城，4号线清湖北站(2020年开通)/深圳首条有轨电车清湖学校站，6站直抵深圳北站枢纽，19分钟直达香港西九龙;

【产业驱动]龙华高新产业聚集区，深圳活力勃发的“新经济动力带”，汇聚了华为、富士康、新天下等众多高科技企业，近享力劲工业园、尚美时代、望城大厦，硅谷动力科技园等产业成熟客流，项目小区近干户及周边成熟社区人群，片区人流旺盛催生大量消费需求。龙华高新产业聚集区，深圳活力勃发的“新经济动力带”，汇聚了华为、富士康、新天下等众多高科技企业，近享力劲工业园、尚美时代、望城大厦，硅谷动力科技园等产业成熟客流，项目小区近干户及周边成熟社区人群，片区人流旺盛催生大量消费需求。

【多元配套]2公里内拥有龙华文化广场、龙华文化文艺中心、龙华体育中心、深圳书城龙华城四大城市级文体配套;小区自带幼儿园、社康中心，临近观澜河，清湖公园、清湖小学、地市级公立综合性三级医院龙华区人民医院，政府公立医院人民医院龙华分院等gon公建配套，吸附大量消费客群;

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配套信息

项目介绍

项目原为城投龙华工业园城市更新项目，位于深圳中轴龙华清湖片区，片区规划为龙华商贸居住区，区域发展潜力巨大，占地约1.7万㎡，总建面约10.4万㎡，规划有住宅、商业、办公等业态;商铺共41套，建筑面积从23-105平㎡，主力户型区间在40-50㎡周边配套

【小区内部配套]自带1780㎡6班制幼儿园,“无边界”创新泳池，社区健康中心，自带2300㎡沿街商业[教育]中小学:清湖小学，新华中学、深圳外国语**龙华校区(规划中)、深圳高级中学龙华分校等综合【商业]华润万家、保利天街、ico购物中心、山姆会员店、九方购物中心、“升级版欢乐海岸(建设中)”等，生活配套一应俱全

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【文体]龙华文化广场、龙华文化艺术中心、龙华体育中心(规划中)、深圳书城龙华城(规划中)环绕，一站式人文体验

[医疗]龙华区人民医院、新华医院(规划中)、深圳市第二儿童医院(规划中)等交通配套

【轨道沿线]直线距离180米4号线请湖北站(建设中)，建成开通后，6站抵深圳北站，9站抵福田，可经福田口岸无缝接驳香港，沿线接驳6条地铁线，便捷交通畅达全城。同时，天玑公馆咫尺可达深圳首条有轨电车线路清湖**站，地铁、有轨电车多维交汇，出行更享从容;

[公交]m477、312、m392、352、m372、m263、794、m361、m338、m264至清湖市场即可[自驾]沈海高速、水官高速、龙观大道、石清大道

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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