首页热搜:碧桂园十里银滩伴海云山售楼处电话→→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-22
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十里银滩伴海云山简介；
备案名：伴海云山苑、凤鸣轩
推广语：值得拥有的瞰海临湖院子
楼盘地址：粤港澳大湾区·惠州·亚婆角旅游度假区
开发商：惠州市亚婆角碧翠湖实业有限公司
物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司
绿地率：30%
容积率：1.01
一区苑区总占地：42898.87㎡；总建面：59032.2㎡
三区苑区总占地：37176.36 ㎡；总建面：52948.13㎡
三、户型产品（双拼）
产品优势：1、一期别墅环湖半山而建，层层退台，依台地之势，保留自然资源，最大化地保证别墅的湖景及山景景观。
2、采光及私密性，视野、景观及居住的舒适性极佳；是市场上少见的山林湖海康养别墅产品。
从空中平墅到院墅
从超大花园到星空露台
总有一款属于你
业态丰富之于，伴海云山在居住产品上的选择也非常丰富。
产品涵盖空中平墅、双拼院墅、联排院墅等多个种类。
伴海云山主要服务于院墅群体，但也为部分钟情于高层单位的客户，打造了少量空中平墅产品，目前在售建面约181-244平的4-5房单位。
伴海云山的空中平墅，是深圳豪宅标配的纯板楼设计，并且做到了户户朝南。
以建面约181平的4房2厅2卫户型为例。
整个户型方正实用，阔绰的面积让每个房价都不显拥挤。
四开间朝南+南北双阳台，配合板楼设计，让整个户型拥有无敌的通风、采光条件。
如果你预算更多，还有建面约244平的5房2厅3卫可以选择。
这个户型同样拥有南北双阳台+5开间朝南等优势，景观阳台还有约8.1米面宽、3.2米进深的奢侈空间。
约二十多平的阳台，还延伸到了一间次卧，让更多房间共享阳光与自然。
整个客厅的开间达到了5.1米，配合4.3米的进深、厅厨一体的设计，整个活动空间开阔、奢侈。
项目的空中平墅南向鸟瞰整个伴海云山项目，业主在家坐拥无遮挡的一线山湖景观，部分高层单位还可以看到远处的海景。
实拍图
这样两梯两户、板式结构的大平层，非常适合需要充足生活空间的3胎乃至3代同堂的深圳家庭。
空中平墅以南，山南水北的地方，错落有致地布置着伴海云山的院墅产品。
院墅是伴海云山的重头戏。
如建面约153平，4房4厅6卫的双拼院墅。
从负二到三层，该户型买三层享5层，即使不带露台和花园，实际可用面积也约有312平。
一层客厅开间宽阔，客厅外是前后庭院+270°花园露台，你可以露台花园里布置自己喜欢的景观；或是种上自己喜爱的花草，让你每一次步入户外，都伴随着花香。
无论是在草坪上与好友把酒言欢，畅谈人生理想，还是与孩子、宠物嬉戏游玩，这片超大面积的独享草坪，一定是每个都市人梦想中的生活空间。
还有建面约148平，3房4厅6卫的联排院墅。
该户型共5层，不计花园与露台实际可用面积约309平；你还可以根据自身需求，将3房改造成5房使用。
在每一个草长莺飞的春日，你都可以邀请好友在此欢聚。在每一个繁星似锦的夏夜，你都可以与恋人、家人相偎于此，仰望星空，畅想未来。
墅居生活，是许多城市人的居住梦想。而碧桂园伴海云山，满足你对墅居生活的所有想象。
目前，碧桂园伴海云山空中平墅、双拼院墅、联排院墅等产品正在火爆销售中。货量不多，感兴趣的朋友，可以抓紧前往了解。
伴海云山【24小时院墅生活】
【半山临湖亲海院墅产品 （精装交付）】
①约145-148㎡ 背靠背双拼院墅
半山退台 错位观景，实际空间高达350-600m²
买3层享4层，一门一户，享100-300m²花园
3套间主卧设计，独立卫浴间，私密又高级
客餐厅一整层设计，地下多功能高拓空间
少量直通4万m²中央公园，部分约30米距离
伴海云山绝版院墅，交楼即交证！
建筑面积约146-177㎡ 联排院墅
高拓型院墅，实际使用空间高达400-600m²
买3层享4-5层，1门1户，享100-200m²花园
客餐厅整层设计，地下双层多功能高拓空间
采光充裕，4套间主卧设计，高拓可做7房
部分稀缺联排观湖瞰海，家门口直通4万m²中央公园
部分稀缺联排观无界森林公园和生态农场，
前后双庭院，后庭院楼超宽楼间距
③约123-132㎡ 双拼院墅
双拼楼王别墅，实际使用空间高达400-600m²
买3层享4-5层，1门1户，享100-200m²花园
4-5房设计，设计多功能影视厅，酒窖，茶室等
部分超稀缺头排位置，前后双庭院，看无界森林公园
部分绝佳高坡地势双拼，顶层全露台，观湖瞰海
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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