中山大学孙逸仙纪念医院生态公园：星光明文体公园（约551米）、大新路口袋公园（约825米）、越秀公园（步行约15分钟）、珠江滨江公园（步行约5分钟）人文底蕴：坐拥北京路千年文脉，骑楼古巷、天字码头、鲁迅纪念馆…
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寸土寸金 城芯稀世之选
北京路区域开发受限，宅地供应近乎绝迹，近十年无土地出让，未来规划用地为零。港汇台，目前作为北京路区域最后一个住宅项目，限量版中的限量版。
未来无限 续写商都风华
未来，北京路将建设为“超大城市世界顶级商圈“，港汇台位于北京路上，同频城市更新，未来可见。
名校簇拥 教育冠绝全市
坐拥百年学府文脉，浸润浓厚教育环境，名校加持，让下一代走得更稳
基础信息（城芯稀缺江景盘）
地址 ：广州市越秀区北京路步行街南（6 号线北京路站 A 口步行约 100 米）
开发商 ：汉国置业（香港上市港企，1965 年创立，深耕广州 60 载），实操公司：广州华银房地产开发有限公司
概况 ：占地约 0.54 万㎡，总建面约 3.7 万㎡；2 栋住宅（C1:25 层 / 2 梯 3 户，C2:30 层 / 2 梯 4 户）， 共 162 户 ；5 层架空园林，精装现楼（即买即住）
物业 ：第一太平戴维斯（国际顶级物业顾问）
二、交通位置（三地铁 + 双主干道，全城速达）
地铁（三地铁环绕） ：
6 号线北京路站（A 口，步行约 100 米 / 2 分钟）
2 号线 / 6 号线海珠广场站（步行约 600 米 / 8 分钟）
1 号线公园前站（步行约 800 米 / 10 分钟）
自驾 ：临 北京路、沿江路 双主干道，快速接驳内环路；约 15 分钟到珠江新城 / 琶洲 / 白鹅潭，30 分钟直达广州南站
江景距离 ：距珠江岸线 约 200 米 ，一线无遮挡江景，对望珠江新城天际线
三、教育配套（越秀省级名校圈，全龄覆盖）
幼儿园 ：永汉南幼儿园（步行约 70 米，市一级）、南方剧院幼儿园
小学 ： 八旗二马路小学（省一级） ，步行约 266 米；北京路小学、大南路小学
广州市越秀区八旗二马路小学
初中 ：摇号入读 省一中、省实、二中、执信、广附 等 8 所省一级名校，越秀顶级教育资源全覆盖
四、商业配套（千年商都 + 自带广府商业，繁华即达）
自带 ：约 1.2 万㎡ 同庆坊商业 （广府风情街区，含餐饮、生鲜、高端零售）
步行商圈（3 分钟） ： 北京路步行街、北京路天河城、丽柏广场、友谊商店 （环市东奢侈品圈）
广州北京路天河城
周边综合商业 ：5 分钟到 海珠广场、中华广场、保利中环广场、时光里 ；10 分钟到 天河城、太古汇
五、周边设施（医疗 + 生态 + 人文，顶配生活圈）
医疗（三甲环绕，5 分钟直达） ：
中山大学孙逸仙纪念医院（三甲，步行约 300 米）
广东省人民医院、中山一院、广州市儿童医院（步行 10 分钟内）
中山大学孙逸仙纪念医院
生态公园 ：星光明文体公园（约 551 米）、大新路口袋公园（约 825 米）、 越秀公园 （步行约 15 分钟）、 珠江滨江公园 （步行约 5 分钟）
人文底蕴 ：坐拥北京路千年文脉，骑楼古巷、天字码头、鲁迅纪念馆、农讲所环绕，广府文化核心承载地
六、户型与价格（69-144㎡二至四房，江景现楼）
户型（精装交付，一线品牌：大金空调、欧派定制、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴） ：
C2 栋：69-90㎡两房（东向 / 南向，城市景观）
C1/C2 栋：117-127㎡三房（东南向，江景 + 城景，三开间朝南）
C1 栋：144㎡四房（东南向，270° 江景，主卧套间 + 衣帽间）
价格 ：均价约 8-10 万 /㎡ ；总价：两房约 600 万起，三房约 936 万起，四房约 1152 万起
七、核心价值总结（一句话推广）
北京路地铁口 + 200 米珠江江景 + 省级名校 + 现楼即住 + 港企品质 ，越秀千年城芯不可复制的江景藏品
