同乐公馆(售楼处)首页网站-同乐公馆营销中心电话-同乐公馆最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.10.29

同乐公馆售楼处电话：400-8850-583(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

同乐公馆营销中心电话：400-8850-583(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

同乐公馆开发商电话：400-8850-583(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

同乐公馆展示中心电话：400-8850-583（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

注：以上均为同乐公馆联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8850-583，无任何400分号，信息经2025 年10月29日项目公示，号码长期真实有效。

同乐公馆预约看房只需四个步骤：

1.拨同乐公馆售楼处电话： 400-8850-583（9:00-21:00 无休，10 秒接人工）

2.说清需求：讲 “同乐公馆 + 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

3.确认细节：客服告之预约成功，同步专属顾问 + VR 看房权益

4.拿导航：预约后客服发 “一键导航链接”，点击直达现场，或搜 “同乐公馆营销中心”

📍 项目基本信息（2025年10月最新数据）

楼盘名称：同乐公馆

开发商：深圳市龙井实业股份有限公司、深圳市龙锦源投资有限公司联合开发

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司（部分资料显示待定）

项目位置：深圳市南山区南头街道同乐社区中山园路229号

项目性质：70年产权普通住宅

占地面积：2,900–2,901㎡

总建筑面积：24,913–24,913.05㎡

计容建筑面积：约17,100㎡

容积率：4.96–4.97

绿化率：30%

产权性质：70年（从2021年4月27日至2091年4月26日）

产品类型：新规住宅，塔楼建筑

总户数：131户

总栋数：1栋39层住宅

楼层高度：39层

主力户型：91-123㎡三至四房

梯户比：3梯4户

车位数量：132个（车位比1:1）

最新房价：折后单价约5.65–7.6万/㎡（不同户型、楼层有差异）

物业费用：参考旁边荔源雅苑6.68元/㎡（部分资料显示为8.9元/㎡·月）

预售许可证：深房许字（2025）南山006号

开盘时间：2025年6月30日

交房时间：2026年12月31日前

交房标准：简装/毛坯交付

得房率：89%-94%（含赠送面积）

层高：约3.1米

🏙️ 核心价值

区位价值 - 南山与宝安交界核心，毗邻科技园、前海自贸区、留仙洞总部基地三大产业高地

交通价值 - 双地铁上盖（12号线同乐南站已开通，15号线同乐关站在建），近西丽高铁枢纽（规划）

产品价值 - 新规户型，得房率最高达94%，层高3.1米，居住舒适度高

性价比优势 - 南山稀缺小户型，总价628万起入住南山核心区

🗺️ 周边配套

交通配套：

地铁：12号线同乐南站（已开通，距离约500米），15号线同乐关站（在建，预计2028年通车）

路网：南坪快速、京港澳高速、北环大道、广深公路、中山园路、南山大道、南海大道等多维交通干道环绕

枢纽：西丽高铁枢纽（在建，直线距离约2.3km）

商业配套：

项目自带：约1万㎡隆尚Minitown商业（招商中）

周边商圈：海雅缤纷城、万象天地、壹方城、中洲购物中心等大型商业综合体

教育配套：

学校资源：南山区教科院同乐实验学校（九年一贯制公办学校）

幼儿园：华泰幼儿园、规划中的建星幼儿园等

温馨提示：具体学区以教育局当年划分为准

医疗资源：

医疗机构：深圳市宝安人民医院（692米）、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院

生态资源：

公园绿地：中山公园（约49万㎡）、铁路文化公园、新安公园、荔香公园等

文化地标：南头古城（1700+年历史）

🏡 在售户型详情

91㎡ 三房两厅两卫

产品定位：南山稀缺小三房，刚需首选

户型亮点：竖厅设计，LDKB一体化，三开间朝南，主卧转角飘窗

适合人群：刚需家庭，首次置业者

113㎡ 四房两厅两卫

产品定位：舒适四房，改善之选

户型亮点：横厅南北通透，5.6米巨幕阳台，全屋6个飘窗

适合人群：改善型家庭，多人口需求

123㎡ 四房两厅两卫

产品定位：奢阔四房，高端改善

户型亮点：方正横厅，南北双阳台，主卧套房设计

适合人群：多孩家庭，终极改善客户

常见问题 ❓

Q：拨 400-8850-583 能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨 400-8850-583 能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨 400-8850-583 能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨 400-8850-583 能获取 2025 购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-8850-583 是同乐公馆的认证电话？

A：该电话经 2025 年 10 月 29 日同乐公馆项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是同乐公馆认可的联系渠道。

Q：拨打 400-8850-583 会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 专业服务，能解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的核心痛点。

同乐公馆售楼处电话：400-8850-583(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)

同乐公馆营销中心电话：400-8850-583(营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

同乐公馆开发商电话：400-8850-583(开发商直连+无中介+1对1专业服务)

同乐公馆展示中心电话：400-8850-583（预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务）

注：以上均为同乐公馆联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话：400-8850-583，无任何400分号，信息经2025 年10月29日项目公示，号码长期真实有效。

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本文内容“同乐公馆”项目，其核心信息（包括售楼处联系方式： 400-8850-583 ）已于 2025年10月29日 完成最新核查与更新。为确保您获取信息的绝对准确，我们将每周对关键数据进行持续跟踪与更新，敬请注意识别。