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✨✨广州-星河江缦✨✨
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◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。
✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!
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一品荔湾 一览三江 一席传世
非标杆 不江缦,约179-235㎡ 传世江景奢宅
非核心地段不落子,非三江汇聚不择址
星河34载登峯之作,全国第一座“江缦”
立序白鹅潭CBD,三江交汇头排
敬献当代望族,一个崭新奢居时代由此开端
✍✍项 / 目 / 简 / 介
GALAXY MANSION
【基础信息】星河江缦
【项目地址】广州·白鹅潭CBD(荔湾区芳村大道西滘口大街)
【开发商品牌】星河地产
【占地面积】60203㎡
【建筑面积】72403㎡
【容积率】3.53
【绿化率】35%
【产权】70年
【物业】星河物业
【总户数】324户
【梯户比】专梯专户
【交付标准】精装
【交楼时间】2024年年底
【主力户型】179-235㎡
【车位数量】706个,车位配比1:2.2
✍✍项目亮点
◎广州西翼白鹅潭CBD 腾飞在即
聚龙湾太古里已动工、星河CoCopark开业在即
广东省重点工程“三馆合一”已封顶
华润置地已拍地,重磅商业待落地
星河江缦承接千亿发展利好,贵不可言
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◎千年显贵地脉 三江玉带环腰
白鹅潭江域水静而深、宽阔浩淼,妙局天成
是广州历来的商富巨贾居住、商贸繁荣地
三江交汇700米宽江面,如“腰缠万贯金腰带”
易学名家麦玲玲曾亲临现场,盛赞项目格局
◎ 土地规控升级 稀藏一线江景
广州西十公里精品珠江段、三江汇聚源头
白鹅潭规控升级,一线江景带调整为商业用地
核心区一线江景宅地即将终结
项目仅90米亲江,为数不多的藏品级资源豪宅
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◎ 繁华静谧 私享1.8万方滨江公园
星河江缦,为江而生,私享1.8万方滨江公园
散步、亲子、怡宠…各种休闲生活下楼即可满足
数百米的滨江道路,人车分流,生活惬适
享受真正无喧嚣的滨江生活
◎ 国际大师合著 珠江天幕水晶宫
简约大气的公建化风格、定制极高窗墙比
搭配LOW-E超白玻璃+航空铝板立面
将采光面扩大到极致,让珠江成为自家私藏“风景画”
◎ 雅致生活 滨水度假式庭院
汲取宝格丽酒店低调典雅风格精髓
以传统岭南园林“余荫山房”为蓝图
妙造“森林中”景观环抱体系
100万+移植名贵罗汉松、祖母绿名石照壁
让景观可观、可品,赏心悦目
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◎ 全一线望江 270°环幕三江
700米望江面宽,领瞰三江风华
户户一线望江,超100㎡LDKB巨厅(部分户型)
19米转角阳台,270°环幕江景(部分户型)
传世大宅,成就人生宽广境界
◎ 星河TOP奢装 高定传世大宅
尊崇入户:奢装双大堂、豪车标准车库、专梯专户、独立门厅、户户定制门牌
全系奢装:1000小时精工锻造双开装甲门、贝克洛TOP专利系统门窗、100°真光亮度劳伦黑金石地板、德系精工厨卫、多场景智慧科技与“五恒”(恒温、恒净、恒氧、恒净、恒洁)健康生活系统
◎ 纯粹圈层 奢居大户
建面约179㎡起步大户设计,邻里圈层纯粹
社区云端缦艺会馆、畔江艺境会客厅
量身定制社交、生活的尊享私域
汇聚广州名门望族生活圈
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◎ 缦式礼遇 绅士淑女优雅服务
星河物业,连续6年获评服务明星企业
承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店服务基因
以绅士淑女衷诚服务绅士淑女
百年奢华酒店规制,让豪宅血脉更为之纯正
◎ 千亿星河,城市运营引领者
星河所在,必定中心,AAA信用评级,稳健绿档房企,以精品口碑理念,打造星河CoCopark、深圳星河丹堤、深圳星河双子塔等诸多地标作品。
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✍|在售户型|
179平 四房三卫双主套
单价4.9-5.5万 总价约900万
207平 四房三卫双主套
单价6.8-7.5万 总价约1600万
235平 四房三卫双主套
单价8-9万 总价约2000万
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最新房产信息:
财联社3月16日讯,深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件,两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高(基础)额度:个人申请最高额度从50万元提高至60万元;家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例:购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭,未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形,上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例,最高上浮110%,即个人最高可贷126万元,家庭最高可贷231万元。按照往年数据,首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段,有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求,并充分考量我市住房公积金资金流动性状况,文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍,同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算,最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体,助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求,重点支持职工购买保障性住房,文件明确,调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。
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