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邵阳楼市发布 2025-05-28 14:22:06
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其实在深圳这座“造城”能力超群的城市,体量庞大的超级综合体不仅是城市更新的里程碑,更是区域价值裂变的引擎。从南山华润城到沙井珈誉府,从龙华壹城中心到光明润宏城,这些“巨无霸”项目以全维度的配套、前瞻的规划与持续的运营,重塑了城市的生活方式与资产逻辑。而华润润宏城作为光明科学城的封面之作,正以320万㎡的恢弘体量,延续深圳“大城开发”的基因,成为下一个现象级城市标杆

通过交通枢纽与商业体量形成区域流量入口,叠加深圳外国语学校等教育资源,吸引刚需与改善客群。

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龙华壹城中心:

中轴商圈的超级引擎,总建面320万㎡,商业集群“壹方天地”达60万㎡,2023年销售额突破56亿元,客流超5000万人次,成为深圳中轴商业核心。 以“造城即造商圈”的理念,通过多主题商业分区+山姆会员店实现全客层覆盖,激活片区消费力。

大城基因的全面迭代与超越

作为华润置地“润系”升级之作,润宏城不仅延续了深圳大城开发的经典逻辑,更在地铁交通、教育、生态、商业四大维度实现突破,成为光明科学城的价值锚点。

地铁13号线(建设中)月亮路站上盖,9站直达南山,串联深圳湾总部基地、留仙洞总部等科创高地,形成“黄金科技轴线”。

对比华润城(1号线)、珈誉府(11号线),润宏城更聚焦“科技人才通勤”,深度绑定南山产业外溢需求。

全龄段名校环绕:片区规划3所九年一贯制学校,毗邻深圳实验光明学校、深圳中学光明科学城学校,形成“深实验+深中”双名校格局。 ✅润宏城营销中心电话:400-856-2867【已认证】⭐⭐

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对比华润城(南山外国语)、珈誉府(深圳外国语分校),润宏城以“双名校+多幼儿园”实现教育闭环,稀缺性显著。

公园城市的沉浸体验:

紧邻200万㎡城市公园群(明湖公园、湿地公园等),并规划8万㎡文体场馆(博物馆、凤凰文体中心),融合自然与人文场景。相较龙华壹城中心(红山6979商业)、珈誉府(工业景观),润宏城以“生态+文化”双IP重塑生活方式。

TOD超级综合体的闭环逻辑,自带大型商业综合体,结合地铁上盖流量,规划“旗舰商业+社区商业+文旅街区”多层级消费场景。

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87㎡横厅3房:5.6米巨幕宽厅+288万起,折后单价约3.3-3.6万/㎡,折后总价约288-310万。

约89㎡南向四开间3房:南向爆款户型,20㎡主卧+297万抢跑!折后单价约3.36-3.74万/㎡,折后总价约297-330万。

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约108㎡高拓四房:6米阳台+超117m楼间距,约400万碾压全区!折后单价约3.6-3.8万/㎡,折后总价约392-415万。

目前润宏城的价格搭配的是认筹冻资享95折!开盘认购93折!!预计认筹时间:5月16日14:00起,总价288万起,即可享受近地铁、近南山、近名校、高标准交付、高使用率,高性价比产品!要啥自行车。

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