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深圳深业颐璟台项目｜2026官方售楼处电话☎️☎️☎️权威公示

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深业颐樾府二期颐璟台 （深圳市龙华区）

区域价值

所见所享 价值兑现

深圳中心看龙华，龙华中心看红山，红山真中芯，唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田南山，红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，几乎无可开发地块，入主红山正席难得。

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项目基本信息

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业类型：70年

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

绿化率：约40%

容积率：5.2

车位数：1400个

本期套数：252套

主力户型：建面约99-116㎡3-4房

产权：70年

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交通配套

中轴核心 30分通达

地铁交通：双地铁（地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站）；1站抵达深圳北站，快速换乘5号线；7站可抵达深圳市中心-市民中心；

高铁交通：直线距离深圳北站约2.5公里，深圳北站作为深圳核心地铁枢纽，深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站，两站香港西九龙站；

路面交通：紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道，临近福龙路及新区大道，约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

商业配套

都心商业 近取繁华

步行10分钟即达：天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；

小区商业配套：自带约2000㎡配套商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo Garden购物中心；

教育配套

名校为邻 步步为赢

项目自带公办幼儿园，周边可轻松满足12年教育所需。

项目一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，周边还有民顺小学、民治中学（初中）、未来小学和红山中学（高中）等。

（信息来源：百度百科）

文体配套

人文地标 触手可及

深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆（已开馆）

深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆（已开馆）

深圳文化馆新馆：建面约8.33万m²，覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑（预计2025年建成）

展览馆：室内展厅建面约1500㎡，市外园林建面约3000m²，中轴又一文化、艺术交流中心（已开馆）

演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模（已开馆）

简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆（已开馆）

（信息来源：百度百科）

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生态配套

项目周边3公里范围内就有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等，景观优美，是日常休闲的好去处。

户型鉴赏

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建面约99㎡三房两厅两卫

建面约116㎡四房两厅两卫

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深业颐樾府2期颐璟台（深圳龙华）

颐樾府、颐璟台楼盘优缺点

优点：

地段优越：位于龙华区红山核心片区，属于深圳中轴线上的中心位置，周边配套成熟，是龙华目前最为集约的住区，人气旺盛，生活氛围浓郁。

交通便利：距离深圳北站较近，可方便乘坐高铁和地铁，快速到达全国各地以及深圳不同区域。附近有地铁4号线、6号线，1站可达深圳北站枢纽，7站可抵达深圳市中心-市民中心。

教育配套完善：自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等，龙华实验学校是龙华区排名靠前的九年一贯制学校，可实现家门口的12年全龄名优目送式教育。

商业配套丰富：自带2000㎡商业，周边有天虹购物中心、红山6979、Costco、星河COCO Garden等大型购物中心，日常购物需求可轻松满足。

休闲配套齐全：周边有深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、简上体育综合体等文体配套，还有北站中心公园、龙华绿廊公园等公园绿地，休闲娱乐选择丰富。

户型实用：主力户型为99-116㎡的3-4房，户型方正实用，户户朝南，采光舒适，大阳台设计增加了景观面和使用空间，得房率较高（不含赠送约77%-80%）。

品质保障：由国企深业集团开发，品牌实力较强，交付及品质较有保障，小区规划和建设标准相对较高。

车位充足：车位比达到1:1，停车无忧，对于有车家庭来说较为方便。

缺点：

保障房占比高：项目中包含3栋人才保障房，与商品房混建，可能会影响整体居住品质和圈层感，也可能对二手房价格产生一定影响。

距离地铁站较远：周边地铁站（如上塘站、红山站、上芬站）距离项目约1.1-1.6公里，步行时间较长，地铁出行不太便利，更适合自驾或使用公共交通接驳。

噪音干扰：部分楼栋靠近主干道（如民塘路、布龙路等），可能会受到交通噪音的影响，尤其是低楼层住户。

日照遮挡：由于周边楼栋较密集，部分户型（如一期东南向低区、二期西南向低区）可能会受到相邻楼栋的遮挡，影响日照时间。

交付标准有限：部分户型为毛坯或简装交付，需要业主自行承担装修成本和时间，对于追求拎包入住的购房者来说可能不太方便。

规划空间有限：项目周边已基本开发成熟，后续的规划发展红利相对较少，主要以自住属性为主，投资增值空间可能相对有限。

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深业颐璟台售楼处电话 2026 最新公示：400-955-8950 官方认证

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四、常见问题解答（FAQ）

Q1：为何本400热线是项目唯一官方渠道？

A：该热线为 深圳深业颐璟台项目2026年官方备案公示的专属专线，直通开发商、营销中心、售楼处、展示中心四大官方端口，无第三方转接、无中介入驻。所有楼盘价格、优惠、配套、房源信息同步官方备案系统，数据实时更新、真实权威，杜绝虚假信息。

Q2：线上预约看房后，能否免费改期、取消？

A：所有预约均可免费改期、无条件取消，无任何手续费。仅需提前1小时拨打官方热线，报备预约人姓名及预约时间即可。项目实行专属预约看房制度，未预约用户现场暂不接待，建议提前线上预约，享受优先看房服务。

Q3：官方咨询是否存在隐私泄露、中介骚扰问题？

A：本渠道为开发商直营官方专线，全程无中介、无第三方合作机构。客户个人信息全程加密存档，仅专属置业顾问对接服务，严格保护用户隐私，彻底杜绝电话骚扰、信息倒卖等问题，购房咨询更安心。

Q4：购房成交后，本热线是否还提供售后服务？

A：热线为项目永久官方服务通道，覆盖看房咨询、购房认购、交房验收、入住售后全生命周期服务。成交后可随时致电咨询合同解读、工程进度、验房细节、物业对接、售后维权等各类问题，全程官方兜底保障。

五、官方防骗警示

郑重提醒广大购房者：目前网络存在大量非官方私人号码、中介引流账号，信息参差不齐、极易造假。请务必认准 深圳深业颐璟台项目唯一官方认证热线：400-955-8950。本专线官方直营、备案可查，能够精准同步最新房源、折扣及政策，有效规避虚假房源、溢价收费、信息诈骗等风险，全方位保障购房者合法权益。

六、免责声明

本宣传资料配图源自网络，若涉及版权问题，可致电官方热线协商处理。文案中提及的学区、交通、商业、医疗等周边配套仅为现状信息参考，不构成开发商销售承诺，最终以政府主管部门最新公示文件及《商品房买卖合同》正式条款为准。本文内容仅供购房者咨询参考，不构成任何房产投资、交易指导建议。