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西派天河序国庆全新加推T2栋建面约120方大四房，户型结构跟项目之前最热销的125㎡大四房一样，但总面积比之前稍微缩小了几个㎡。
基本信息
开发商：中铁建、招商
占地面积：76904.81㎡
建筑面积：142416㎡
容积率：3.0
绿化率：27%
总户数：744户
车位数：1291个
实用率：100%-110%
总规划：16栋，17-32层高
总套数：共1160套货量
梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
智慧住宅其他城市早就开始推行了，但是广州做的比较少，是新一代产品趋势，官方解释是：房子要安全、要健康、要舒适、要节能环保、要智慧与数字。
通俗点讲，就是品质更高，更好住，更智能化。
西派天河序的“智慧+品质”体现在哪里，也好奇去了解了一下。
首先在于品质，品质主要体现在小区的外立面以及公区，外立面大面积使用现代感极强的类玻璃幕墙搭配香槟金的流线，听说是用了西派华南首个TOP级的爵系立面。
既然能称之为豪宅，必然要在配套享用上，对生活一切的所需，都要在家附近轻松解决。
从区位上看，西派天河序在珠江新城-体育中心-天河北核心轴线，这般优质地段所带来的配套优势堪称独一档。
项目直线距离约200米即达3号线梅花园站，5站直达珠江新城，非高峰时段自驾到体育西仅需约15分钟左右。
南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，有省级医疗护航。
旁边就是商业综合体信达金茂广场，西侧更能望白云山，实现商业、景观、医疗、地铁多维度配套的全能包围
作为新规后第一批亮相的豪宅项目，西派天河序是市区唯一一个，独梯独户的南向板楼小高层。加上项目低密的布局，主打板式设计，纯改善、全南向的产品，实现了各个户型居住体验、景观视野的均好。【西派天河序售楼处电话✅：400 9639 332☎】
西派天河序建面约125-240㎡低密花园板式大平层，等您尊属入席。目前位于南园的T10栋140㎡大平层即将清栋，位于中园可西望云山+浮岛森谷的T7栋140㎡双南向主套大平层即将加推，恭迎莅临现场品鉴！
——【西派天河序】——
【西派天河序售楼处电话✅：400 9639 332☎】
【西派天河序营销中心电话✅：400 9639 332☎】
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），现解读如下：
一、调整住房限购政策
此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。
本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。
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