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尊敬的深圳购房者：瑞云府项目于2026 年8月16日正式更新售楼处电话，为确保您获取最前沿楼盘信息，现将联系方式与核心权益公示如下：

一、官方认证统一服务热线（官方售楼处电话）

⭕瑞云府售楼处电话：400-909-9108（24 小时全天候｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接）

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

项目共由8栋32-36层高住宅组成，1栋1单元/2栋2单元/3栋1单元住宅33F，1栋2单元/2栋1单元/3栋2单元住宅32F，2栋3单元/2栋4单元住宅36层，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划1642户，其中可售商品房1318户，租赁住房324户，3梯7户或3梯6户设计，地下室有2层，规划1623个车位，车位比约1：0.99。2027年5月精装交付，该项目主打一个使用率新规户型使用率高达97-104%，

坪山核心沙湖新城，多维立体交通，全维生活配套国家级高新芯地段：占位约63万㎡沙湖新城，深圳两大国家高新区之一，约51.6平方公里坪山高新园区，对标南山科技园，集聚3000+高新企业，产业人才持续导入，置业保值基底稳固。

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坪山稀缺全学段教育大盘，构建幼儿园-小学-初中-高中完整升学链，解决家庭置业核心痛点。

1、自带9班公立幼儿园：家门口幼教，接送零奔波，孩子成长全程看护。

2、多所优教覆盖全龄段：3所优质小学+6所初高中，包含科源实验学校、科悦实验、深圳实验坪山学校，紧邻深圳实验高中园，优质教育资源齐聚。

全阶商业闭环：自带约3000㎡社区底商，下楼即满足日常生鲜餐饮；直线2公里范围内，有天虹商场、佳华沙湖广场（建设中），购物休闲一站式配齐。

极速通勤路网：近14号线锦龙站，速达福田岗厦北；约200米坪盐通道，北侧规划东部过境高速，通达罗湖、南山，跨区通勤无压力。

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约22.5万㎡精工大城，2.2万㎡双层空中全龄园林，坪山封面人居

1、大盘完整底盘：总建面约22.52万㎡纯住宅社区，车位配比近1:1.1，人车分流设计，静谧安全。

2、全龄场景覆盖：儿童童趣乐园、老年康养空间、林下会客厅、阳光草坪、休闲步道、运动球场，老人、孩童、青年各有专属休闲领地。

3、现代公建化立面：简约高级灰铝板+双层中空Low-E玻璃，降噪隔热，颜值与实用兼备，区域辨识度拉满。

户型产品：坪山首个新规户型，76-106㎡三至四房

作为坪山首个按深圳建筑新规设计的楼盘，得房率约97%-104%。主力户型覆盖76-106㎡三至四房：

① 76㎡三房两厅一卫：经典竖厅，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙预留冰箱位。三个卧室实测面积分别约10.99㎡、7.3㎡、5.91㎡。赠送面积高达12.71㎡，实际得房率约97%。

② 86-89㎡三房两厅两卫：86㎡竖厅三开间朝南，赠送约12.93㎡，得房率约98%。

89㎡横厅南北通透，客餐厅5.7米开间，四开间朝南，主卧连接客厅出5.5米超大阳台，赠送高达20.09㎡，得房率约101%。对于追求采光通风的家庭，89㎡横厅很值得一看。

③ 106㎡四房两厅两卫：适合二胎或三代同堂家庭，空间利用极致。

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