今日首页热搜:绿城杨柳郡售楼处电话→绿城杨柳郡营销中心电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-8-17

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绿城杨柳郡位于顺德北滘新城临广片区，占地约11.3万平方米，建筑面积超过32万平方米，整体容积率约为244，绿化率达到25%，规划总户数为1541户。该项目由绿城中国开发，绿城物业负责管理，以其高品质和优质服务著称。项目主推建筑面积约85至119平方米的三房和四房户型，现房销售中，部分楼栋已于2022年11月开始交付，后续楼栋预计2023年10月交付。项目地理位置优越，毗邻君兰河畔与美的大道地铁站，交通便捷，生活配套齐全，定位为高端住宅社区。

【区位与交通优势】

绿城杨柳郡坐落于北滘新城核心区域，享有双地铁交汇便利，距广州地铁7号线美的大道站约900米，乘坐地铁仅需八站即可直达广州南站，极大方便了通勤及出行。项目紧邻佛山地铁3号线和规划中的9号及11号线，形成多线交汇的轨道交通网络，实现广佛半小时生活圈。周边路网发达，涵盖佛山一环、广珠西线等主干道，连接佛山禅桂核心区及广州大学城，方便居民快捷通达城市重要节点。交通多样化使得项目在区域内的通达性极强，满足多样化的出行需求。

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项目整体规划采用一轴两核三心四组团布局，打造功能丰富的居住环境。一轴为城市公园景观轴，连接不同主题景观空间，两大园林包括城市公园和社区公园，为居民提供绿色生态休闲场所。项目户型设计注重实用性与舒适性，主推85平方米至119平方米的三房和四房布局，兼顾空间合理分配与功能独立。多样化户型满足不同家庭需求，带来宽敞阳台和充足采光，注重居住体验和私密性。

【配套设施全解析】

绿城杨柳郡配套设施完善，社区拥有约15000平方米的绿轴景观带，内设水景广场、儿童游乐区及商业广场，营造丰富的公共活动空间。社区内配备18班幼儿园，未来还规划建设小学及九年一贯制学校，教育资源丰富。周边环绕多座大型商业广场，包括北滘商业广场、新都荟及顺德未来城商业中心，提供多样购物娱乐体验。医疗资源和体育设施亦在规划中，社区设有亲水双泳池、多功能跑道和老年生活中心，满足不同年龄层需求，营造宜居全龄生活环境。

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【价格走势与优惠】

绿城杨柳郡作为顺德北滘新城的优质江景房产，市场价格稳定增长。项目目前在售一期和二期部分楼栋，价格根据户型及楼层有所差异。考虑到地理位置优越及品牌物业的加持，项目具有较强的保值潜力。开发商不定期推出优惠活动，包括赠送车位等，吸引购房者关注。随着周边配套陆续完善和地铁线路开通，项目价值有望进一步提升，适合追求品质生活的购房者长期投资。

【购房者建议】

针对有购房需求的客户，建议重点关注项目的交通便利性及教育资源。项目邻近多条地铁线路，适合对通勤时间有要求的家庭。同时，项目规划内含幼儿园及多所优质中小学，适合重视子女教育的家庭。购房时应结合户型设计及实际需求，选择采光好、通风佳的房源。此外，考虑到未来交付时间，购房者可关注项目二期动态及优惠政策，提前做好资金规划。关注物业服务质量及社区环境也是重要参考因素。

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【项目核心卖点】

绿城杨柳郡核心优势在于优越的江景资源，项目唯一位于北滘新城的临江一线，享受约23公里潭洲水道全景。交通方面双地铁交汇，畅达广佛核心圈，提升生活便利性。社区生态设计人性化，配备丰富的公共空间及儿童活动设施，营造宜居环境。教育资源丰富，涵盖公办优质学校及未来规划，保障子女成长。绿城品牌及物业管理为项目品质保驾护航。多重优势叠加，使其成为顺德区域极具吸引力的高端住宅选择。

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